Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

да там везде все стандартно)
конкретно это был лукойл
потом для интереса я их обзвонил просто всех, объяснил что не подъеду лично
и везде получил +- одинаковое, берем самую низкую цену красного сайта по параметрам (там соответственно будет обычно битый краденый утопленник с 3 собственниками за год)) от этой цены убираем маржу 33-35% и вуаля, вот цена выкупа
затем, ОД накидывает 35-40% и выставляет сам
мучается с продажей, тк с этим действительно туго
и получает свои условные 100% рентабельности

 

презрительное название мечты советского человека)
автомобиль - ведро
хрущ-квартира - пенал

 

Ты как-то свой тут на форуме даже продавал в ипенях где-то …

 

во,
это второй клинический признак совка
все что за пределами арбатского военного округа - говно))

 

Авто это тазик ) а дом в замкадье это харевня)

 

Спрос упал, это факт.
Но предложения по адекватным ценам от ОД вообще практически нет . Так что имхо на рынке дефицит новья и трехлеток за адекватную цену, который в моменте позволяет менее жадном народу зарабатывать

 

Мне такие сказки рассказывать не надо)))
Выглядеть она может, но в реальности будет ушатайка. Это у нас еще на подкорке из 90-х воспоминания, что б/у оттуда это конфетка. Сейчас такого давно уже нет. Конфетки немцы не отдают за копейки, они из них все соки выжимают.
3х летка х3м из Германии, при стоимости 80 к Евро в Москве, будет с пробегом минимум 150-200 т, при заявляемых тут поголовно 30-40 т.

Но при этом, вот тебе пример такой же тачки из Кореи от оф. дилера, с реальным пробегом меньше 30 т:
http://www.encar.com/dc/dc_cardetai...ck_forList=033&advClickPosition=imp_pic_p1_g1
Если ее привезти самостоятельно, в Мск она встанет примерно в 70 евро, уже с учетом прошивки меню на русский язык.

Это я к тому, что сейчас б/у из Германии это не панацея. Реально рынок завален хламьем оттуда и из омерики.
Есть более интересные предложения, не из Германии. Но не на все модели, конечно же, там предложения тоже ограничены.

 

Трешка в кирпичном доме это пенал?

Ты по русски говорить то умеешь?
Ну 5 км от МКАД не сильно ипиня.


Так дай определение. Пенал.

Я слышал два раза от прорабов. Архитекторы та не говорят и строители.
Прораб что ли?

 

Советский человек трехколесный мойщик с люлькой знал
Какой авто хоть. Я тебя умоляю.

 

Ты что сдаешь квартиры или комнаты в коммуналках/подвалах? Или у тебя 4 хостела? Покажи как выглядит объект за 12 в сутки.

 

То что вижу с пробегом до 60к стоит 55-70к, с чего их нельзя сюда за 80-85 привезти?

Вот пример например
https://suchen.mobile.de/fahrzeuge/...=16445981-d096-4d32-ca17-7dc1e03b918f&ref=srp

Корея выгоднее сейчас, согласен, хендай палисады говорят все наши выгребают

 

Не сдает. А написал что типо сдаёт.
4 пенала может от Андрейки означать и 1 комнату

С 4 рьмя кроватями для гастарбайтеров.
Которой даже может и нет. Но он планирует.

В СССР слово *пенал* означало Брежневскую панельку.

Сталинка_ хрущевка_пенал

Где Андрейка увидел пеналы рядом с "Красной Площадью* ума не приложу.

Но его выдала фраза *Красная Площадь*

 

Немного по теме. Год никто не звонил, сейчас шквал звонков от застройщиков. Позвонили просто все: Самолет, ФСК, Гранель и далее по списку. Видимо, сильно подгорает у них.

 

Че говорят ? Быстрей берите пока дёшево ?

 

Сверхвыгодные предложения с огромными скидками. Но когда прошу прислать детали на вотсап, мозгов или функционала не хватает. Хотя из Эмиратов почему-то и звонят, и высылают.
Еще интересный момент. Несколько знакомых владельцев агентств из элитки резко переключились на зарубежные рынки. Заграница нам поможет (с).

 

Греф же сказал в мск эконом полетел вниз очень сильно, регионы стоят и цену держат,
Про первичку

 

Эконом сейчас это сколько, до 50 млн ?

 

Если не смотреть предложения от всяких турецких поляков, как по твоей ссылке, а только от дилера, где пробег будет 100% оригинальным, то цены там будут 70-80 е. Здесь это будет 90-100. Если везти самому. И это еще вопрос, как туда деньги загонять и по какому курсу. Поэтому я бы считал цену в рублях под ключ.
Я могу новый рест привезти и цена не покажется конской на фоне этих бэушек.

 

Ну а сколько по твоему должен стоить человейник , горожанина который на карманные берет авто за 100 тыс уе ?))

 

да не особо он пока полетел. Первичку спасает ИТ ипотека и субсидирование ставки. Продажи упали но застрои как то не спешат распродаваться.

 

За 100 тысяч уе ты сейчас дырку от бублика купишь а не машину. Ну может кию какую нибудь или хавал. То что называется «машина» где то от 120 наварное идут и вверх вон выше Паша всерьёз рассуждает что 250куе за новый РР это не дорого и он готов покупать.

 

Утром заскочил по пути в Рольф, надо было в банкомат срочно, глянул цену на новую Старию.
Сказать, что я офигел, это ничего не сказать.
Можно привезти новый в более крутой комплектации и дешевле на неск млн.

 

комуналку, налоги, уборку, расходы на рекламу как всегда не учитываем. Попятно не суть суть в том что и вход там где аренда в Новый год 12 в сутки не 6-7 за пенал а все 10 а то и 15. Помню Миша Ростовский все хотел купить квартиру на Фрунзенской набережной за 100 Ке. Чета даже сейчас там таких цен нет и не предвидится скорее всего-то

 

Я где-то писал про 6-7 за пенал с шаговым доступом к Кремлю?))

 

Не продали тебе финес что ли?
Понимаю, никакого уважения )))

 

не нужна вовке такая машина

 

может никогда не дойти, имхо

 

А за сколько ты их берешь? ремонт в них делаешь?