Трешка в Марьино

некоторое время назад, да, сейчас все хуже

 

цена норм, реальный покупатель (однушка\2шка + ипотека) купит за месяц два
дешеветь смысла нет, имхо

 

мне кажется под сдачу идеально

 

а что ж она за такую сладкую цену с февраля висит?

 

Цена действительно вроде неплохая. На счёт идеальной сдачи не уверен, далеко все так от метро. Могу ошибаться, но в этом районе своеобразный контингент

 

именно такому контингенту ее и сдавать

 

Я слышу всё с моей вершины,
Он медным голосом зовёт,
Согнуть измученные спины,
Внизу собравшийся народ… (С)

 

Тут покупать её, если только верить в рост недвиги. 4-5% годовых с 14.5 млн так себе затея, проще в банк отнести

 

Прайс реально норм. Вид хороший.
Район - не фонтан

Борь, не в обиду)

 

ну так и прайс же соответствующий
с таким прайсом 3шка не на первом этаже, это ещё хороший район

 

давайте.
Но мне не актуально уже.

хотя Марьино смотрел, честно. С институтской скамьи осталось впечатление о тихом, спальном районе.
После пары поездок с супругой по данному району и просмотру местного контингента это впечатление испарилось быстро)

 

Арендаторы адекватные?
Что с детьми?

 

Вид из окна- хороший, ухоженный парк, прям лесок с рекой. Прям напротив, через реку, проходит фестиваль феерверков. Скоро достроят южную рокаду и появится выезд на каширку и запад. Курьяново мцд построили. Недалеко садовод, южка и тяк Москва, с арендаторами, проблем быть не должно. А так район на любителя конечно, далеко и муторно ехать до трешки.

 

смысла демпинговать нет
если перекупам, то им интересно от 12
для конечного покупателя и так отличная цена
зы смотрят, ходят хоть ?

это всё же немного в другом месте, хоть и рядом

 

Хорошее место, экологичное. Когда развязку доделают, локация вообще будет супер!

 

Братиславская это принципиально другое место и контингент. Более денежная публика и приличная. Но сейчас 13.8 хорошая цена, думаю начнутся просмотры.

 

12500 предложу, чтобы поднять чисто. Все лучше выкупа ставка. Особо не надо, но пусть будет, может детям еще учиться в городе-герое.

 

А сколько арендаторы платят?

 

Недорого

 

экологичный капотненский факел недалеко, куряновские очистные)

 

Lol, экспертное мнение подъехало.

 

ну а чего там такого экологичного то ?