Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Не финансист. Не знаю от слова совсем.
Банковские продукты в России - реально имеют иезуитские схемы

 

Классическое. Пока "толстый сохнет худой сдохнет"

 

Когда я вижу такие лоты в элитке ,
Я прекрасно осознаю что падение в20-30-50 процентов это ни о чем ))

Складывается ощущение что наступил момент когда пошло реальное разделение общества на условно бедных-нищих с коммуналкой до 20тыщ, нижний средний скласс 20-40 высокий средний 50-100 за умеренную двушечку

 

Схема с покупателем без взноса и с завышением цены выгодна для банков при условии постоянного роста недвижки. В нулевых некоторые банки намекали потенциальным ипотечникам - договорись с собственниковм, завышайте цену и оформляйте разницу в качестве полученного аванса. Почему нет, если недвижка вырастет за год на 20-30%, а соответственно подорожает квартира в залоге у банка.

 

— Главная мысль, которую человек пытается донести до других, заключается в том, что он имеет доступ к гораздо более престижному потреблению, чем про него могли подумать. Одновременно с этим он старается объяснить окружающим, что их тип потребления гораздо менее престижен, чем они имели наивность думать. Этому подчинены все социальные маневры. Больше того, только эти вопросы вызывают у людей стойкие эмоции.
— Вообще-то мне в жизни попадались и другие люди, — сказал я с легкой иронией.
Иегова кротко посмотрел на меня.
— Рама, — сказал он, — вот прямо сейчас ты пытаешься донести до меня мысль о том, что ты имеешь доступ к более престижному потреблению, чем я, а мой тип потребления, как сейчас говорят, сосет и причмокивает. Только речь идет о потреблении в сфере общения. Именно об этом движении человеческой души я и говорю. Ничего другого в людях ты не встретишь, как не ищи. Меняться будет только конкретный тип потребления, о котором пойдет речь. Это может быть потребление вещей, впечатлений, культурных объектов, книг, концепций, состояний ума и так далее.
— Отвратительно, — сказал я искренне.

(с)Пелевин

 

перевести на $ будет уже не так страшно. Какие то 3 млн зелёных.

кстати а почему тебя комуналка то беспокоит? Болит?

 

Повтор

 

Налоги, коммуналки и прочее бремя собственности будет значительно расти при всех сценариях (кроме вариантов что в России произойдет мощный экономический бум глобального масштаба). И расти они в первую очередь будут для слоев от "нижнего среднего" и выше.
Пс. Сф дал любопытную новость, а штаты санкционирует гражданина Швейцарии. Если реализуется, эти вводные дадут ещё более занятный сценарий)

 

О какой собственности речь?
Для от "нижнего среднего"(правда не знаю точно кто это) налоги и содержание автомобиля обходится дороже, квартиры, к.м.к. Автомобиль, как и другая собственность, снова будут роскошью для многих, это да.

Остаёмся зимовать
Остаёмся зимовать
Остаёмся зимовать
Вода замёрзла — перебьёмся
И с приветом
И спасибо всем тем, кто мигал
Дальним светом
Принимая ответный сигнал
Этим летом
И так любит рисковать

 

Из песни слов не выбросить

 

Очередные словесные интервенции ))

В Москве зарегистрировано 4,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилой недвижимости в октябре, следует из статистики Росреестра. Это на 40% меньше, чем в сентябре (7675), и на 54% меньше, чем в октябре 2021 года (9951)

 

Все обьективно

40 %. Немного. Небольшое падение.
Просядут до марта потом пойдет вверх ручеек.

 

На чем будет рост? Платежеспособный спрос в другие страны перемещается. Инвеста нет. Будет разморозка нрд и народ выйдут в бумаги по такому курса

 

куда перемещается?)))
вот эти которые в палатках в Грузии живут платежеспособный спрос?))))
реальные бабки сюда заводят любыми способами как могут, лишь бы там не отобрали
а 10000 отъехавших с лямом пусть каждый это даже нет смысла обсуждать

 

заморозка в евроклире

 

что за новость?

 

https://t.me/khazinml/4897

рублевый на росте ничем не обеспеченной денежной массы. О рашен-куе давно говорят. Эти деньги все равно так или иначе поступят в экономику, а тк это деревяшки то покупать на них нечего.

 

продажи идут только в льготную или субсидированную ипотеку. Средняя ипотечная ставка в рф стала ниже чем в сша из-за этого. Отключение этого эффекта заставит рынок как то перебалансировать цены.

 

He совсем рост а поддержка нынешней тенденции. в провинции 7 % жирующих были есть будут. Рестораны кафе переполнены.
Уменьшат кейс строительства в количестве увеличат цены.

Рост плавный по цене как был так и будет.Я про обьекты в Москве. Сейчас еще что то солдатской ипотеки придумают по стране.

 

Ну я слышал другое. Что бапки по прежнему вывозят только не на Кипр и Лихтенштейн а в Дубаи и Сингапур.

 

Она любая ипотека судсидирована так или иначе. как КРОВА_БЫК в Мираторге. один в один

Я вообще ипотеки не люблю. Тем паче что и дом и дачи проданы и еще кое что
Но там хвост один есть ипотечный. Она была 14% перематывали ее гоняли гоняли по банкам

8% сейчас вот точно знаю цифру. Ну так манагерша и говорила что это какие то спец программы.

 

А ты одной жопой 3 хаты возьмешь? Или лучше три пусть те из палаток берут?

 

Ждем

 

Вообще не понимаю как вывозят. Был денек. Дал слабину по весне.
Все увел что мог в кеш и.


Стал смотреть. Вот мы переезжаем в
а Германия
б Австрия
с Италия
д Всякая чухня Югославская. срань какая нибудь (у меня был ВНЖ но просрочен. Думал опять заморачиваться или нет. Причем ВНЖ единой Республики Югославии еще)
В Германии паспорта нет но есть метрики дяди что я наследник. Всякие нотариальные бумаженции. Так проще с гражданством но при отказе от РФ


Дакладываю-

Германия СРАЗУ 45 % снимают
Австрия 40 % снимают
Италия 30-35 % снимают

Так и всякие Юги 20-28 до 30% Если "обелить эти гроши за дома акции и квартиры проданные в России)

Вывод? Да ну его и НА ....й

Как с Дубая в Германию ввезти ума не приложу. Там в аэропорту сумку проверят. Карты?
Не знаю не знаю.

 

Так и есть, думаю у кого есть что выводить заводить вопрос жилья решен. На несколько поколений

 

ненене братуха ты не путай. То что происходит сейчас это специальные ипотечные программы. Рыночных ставок в 1-4-7 на ипотеку нет и быть не может. Более-менее рыночная ставка на вторичном рынке ну так вот благодаря такой ситуации вторичка сейчас дешевле первички.

 

Расскажи как они снимают? Вывел ты туда 1, тебе 550 отдали?))

 

Это зависит от того готов ли ты из владельца сельхоз-предприятия стать председателем колхоза-миллионера или нет

 

только это выводильщики 100ен тысяч, а вводильщики сотнями мио
и так как в количественном выражении выводильщиков больше, то и кажется, что все только выводят

 

Сотни мио...вот это размах ))
Так можно не на 50 однушек замахнуться, а на всю 1000 ))