Куда вложить 1млн. р.

Не хотел грязи

 

С мм так и есть.
Риски ниже, арендателю нечего испортить.
Смыл кровь и сдавай дальше.

 

Масло

 

Больше не ходи в такие бани !

 

Они наверное все на окраинах в промзонах? ))
Если найдешь в Хамовниках на стороне Фрунзенской набережной между 1-ой Фрунзенской и Крымским проездом - маякни по брацке

 

Так там и аренда не 7500.
При этом соотношение цена - рента всё равно будут далеки от 100 МАП.

 

А не всегда
Хорошо)
Из того, что помню, на Артамонова по-дешману были

 

Только вот утром разговаривали на эту тему с приятелями.
У них в шаговой доступности от домов (ну условно 10 минут не торопясь, отвлекаясь на посмотреть на звезды) два крытых многоэтажных паркинга. Больших. Примерно половина мест свободно, ценник за аренду 2700 - 3000 (очень ближнее Замкадье с плотной застройкой). По выходным эвакуаторы увозят кучу машин, припаркованных во дворах, но народ упорно бросает свои колымаги в "трех шагах от подъезда" с риском того, что проезжающий мимо водитель Газели не рассчитает габариты и продерет всю бочину насквозь.
Даже необходимость счищать снег выкопать свой автомобиль из сугроба часть людей не стимулирует к цивилизованной жизни, поэтому спроса на паркинг может и не быть даже там, где во дворах машины ставят в три ряда

 

Страна то хорошая. Люди говно (с)

 

при вкладе под 10% на год без капитализации 1.35 выдавала бы 11250руб с кап. ещё больше я такой вклад открыл не далее 800км от Москвы, месяц назад. и там же в местной валюте под 16%, очень удобно, что пополнять его можно 2 года, курс карты МИР позволяет очень выгодно его пополнять.

 

Еще можно вспомнить фондовый рынок, крипту и священную Тойоту, цена на которую только растет. Но у всех видов активов есть кроме плюсов еще и минусы, поэтому есть их градация по степени риска, ликвидности и соответсвенно доходности.
Бетон - защитный актив, цена в валюте которого гарантированно коррелирует с ценой на нефть. Доказано техническим анализом и подтверждено текущим кризисом. Это долгосрочная защитная инвестиция. А поскольку риски растут вообще по всем видам активов плюс инфляция, разумно вкладывать только в долгосрочные, защитные формы активов. Безусловно, по этому тезису будет сто пятьсот полярных мнений, но мне они индеферентны. Достаточно вспомнить обнуленные депозиты домашних фондовых инвесторов и любителей поиграть в виртуальные фантики.
Поэтому БЕТОН и не жилой.
Ждем обвала жилой недвижимости на 20-30% еще в пределах 2-3 лет и доходности по ренте.

 

В 2007-м году куплена квартира в хорошем старом фонде на патриках.
980тыс долларов за 93 метра.
Больше эта квартира столько никогда не стоила. прошло 15 лет

 

К сожалению, вы зацитировали мой пост, до момента пока я его доредактировал.
При этом даже внутри бетона, есть много градаций.

 

купить гараж

 

Нахера ты столько прожил. Это не было запланировано)

 

Я очень рекомендую ознакомиться с этим видео.
Сергей Смирнов - эксперт недвижимости, я сам в этой области давно, но это прям очень полезно что он рассказывает. В этом интервью очень много ценных уроков, в том числе про инвестиции в недвижимость в целом.
Именно в нем, вы найдете объяснение почему так произошло и как поступить следующий раз.

 

Инфоцыганам отдать?
Больше на лям ничему не научишь )

 

сейчас на лям только молоко у бабушки купишь...

 

Серьги и браслет жопард два дня назад последние урвал, жена довольна
Вот это инвестиция в супругу)

 

Не правда)

 

Нам Картье не продали , я отскочил .

 

Шопард это Меркури, они продают остатки)

 

Булгари гайку жены скинул и хорошо

 

Ты все из дому тащишь))))

 

Слитно пишется

 

мда... земли свободной в стране много, а машину припарковать негде...

 

написал красиво. но нихрена не понятно)

 

Задавайте ответы, подготовлю вам вопросы

 

это шутка. сарказм... хоть как-то поднять настроение в холодный, зимний, бесснежный питерский вечер...

 

можно дом в калужской обл с газом, баней и участком 30 соток.