1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Выбор фундамента

Тема в разделе "Строительство и ремонт", создана пользователем nox1k, 3 окт 2022.

  1. Влад_888

    Влад_888 Старожил

    В клубе с:
    4 июн 2010
    Сообщения:
    5,014
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Минеральную вату плотностью от 90 и выше, или пенополистирол ПСБ
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. lu©ky

    lu©ky Старики-разбойники

    В клубе с:
    17 окт 2007
    Сообщения:
    37,334
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Чем обусловлено требование по плотности стеткловаты?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Gennady_E

    Gennady_E Завсегдатай

    В клубе с:
    3 июн 2017
    Сообщения:
    1,696
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    долго объяснять, просто примите аксиому, что на фасад и стены он не годится, а так еслои развивать, на каждый ответ будет ещё три вопроса и т.д.
    Когда врач говорит, что ангина, вы задаёте вопросы -"Почему? Может сифилис всёж? Давайте лечить молитвами!"
    Ваше право "проконсультироваться" у соседа. Или у продавца, который вчера шинами торговал - не вопрос.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #63 Gennady_E, 6 ноя 2022
    Последнее редактирование: 6 ноя 2022
    Техноблок нравится это.
  4. Gennady_E

    Gennady_E Завсегдатай

    В клубе с:
    3 июн 2017
    Сообщения:
    1,696
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Стекловата не годится на фасад. И тем более не годится на фундамент.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. Gennady_E

    Gennady_E Завсегдатай

    В клубе с:
    3 июн 2017
    Сообщения:
    1,696
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вопрос звучит как "А правильно использовать для рытья Хитачи?"
    В большинстве случаев лучше использовать пенополистирол (по ГОСТ) ППС16Ф, в случае утепления газобетона тонким слоем - каменную вату плотностью не менее 160 кг/куб фасадной марки (двойной отжиг). По факту в частном секторе минвата не нужна.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #65 Gennady_E, 6 ноя 2022
    Последнее редактирование: 6 ноя 2022
  6. Техноблок

    Техноблок Завсегдатай

    В клубе с:
    11 сен 2022
    Сообщения:
    818
    Пол:
    Мужской
    а если подвал не нужен, а рельеф такой, что пятно застройки ниже уровня дороги?
    Тогда что?

    приезжает человек с бурильной установкой. Бурит на пятне застройки положенные 3 лунки. Выдают диагноз: 40 см плодородка, дальше суглинок. Начинают рыть под ленту и на одном углу оказывается бой бетона/мусор/ещё что нибудь. Что делать?

    Или проэктировщик выносит решение о том, что нужно бить сваи и делать ростверк. После постройки дома несколько свай попадают в плывуны. Ростверк даёт трещину. Что делать?
     
    #66 Техноблок, 1 дек 2022
    Последнее редактирование: 1 дек 2022
  7. MadeOfStorm

    MadeOfStorm Абориген

    В клубе с:
    26 фев 2007
    Сообщения:
    2,168
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калининградская обл.
    Водит:
    если при строительстве обнаруживают слои не указанные в геологии, то вызывают геологов м добуривают скважины и уже опираясь на эти дополнительные данные, перепроектируют фундаменты
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Техноблок

    Техноблок Завсегдатай

    В клубе с:
    11 сен 2022
    Сообщения:
    818
    Пол:
    Мужской
    в стране 95% частного строительства ведётся хоз.методом
    А это какие то фантастические истории "из жизни олигархов".
    В регионах сказать, как некоторые конторы делают геологию? Приезжает буханка с малогабаритной бурильной установкой. Мужики бурят лунки обычным буром, при этом нужно понимать, что проба грунта от такого метода едет от места бурения до ближайшего оврага. Потом по рабочим отметкам в тетрадочке глав.мужика делается примерный отчёт. Вуаля. 40 в кармане.
    Читаю советы долларовых миллионеров из масквы и разношёрстных девелоперов и умиляюсь.
    Только не говорите, что частное строительство и свой дом это прерогатива белых людей с состоянием от 1 млн.долл.
     
  9. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,665
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    У на люди везде кроят копейки, в итоге это боком выходит.
     
  10. MadeOfStorm

    MadeOfStorm Абориген

    В клубе с:
    26 фев 2007
    Сообщения:
    2,168
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калининградская обл.
    Водит:
    и что? Ну есть граждане имеющие тягу к риску, пусть на своих ошибках учатся. У нас геология нормальная стоит около 5 за метр проходки, под ИЖД в среднем 8м глубины скважины достаточно. Геологов на буханках пока не встречал.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. Техноблок

    Техноблок Завсегдатай

    В клубе с:
    11 сен 2022
    Сообщения:
    818
    Пол:
    Мужской
    у людей денег нет потому что нищета это один из главных способов управления плебсом 1/6 части суши
    вот и считаем: 1 скважина это примерно 40 т.р. 3 скважины уже 120. При это нет гарантии, что геология будет верная, потому что грунты даже в рамках 10 соток могут отличатся, тут вот глина, а вон там вот плывун и т.д.
    Геологов на буханке вы не встречали, наверное потому, что цены приведённые вами - за нормальную геологию. А потом можно региональные авиты поглядеть, по чем делают геологию. Это потому, что строятся не только долларовые миллионеры, но и простые люди. Строятся на 99% без геологии и на те же 99% всё потом у них в порядке с фундаментами, потому что, как правило, любой фундамент сделанный более/менее правильно, имеет большой запас и защиту от дурака.
     
    #71 Техноблок, 2 дек 2022
    Последнее редактирование: 2 дек 2022
  12. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,665
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Это понятно, но наверное тогда нужно распределить затраты по времени. Ну или грузануться на 30 лет в кредит.

    Ну потому и есть запас, чтобы линза грунта небольшая не повлияла на фундамент. Но думаю что если по нормам сделать геологию, то ничего не ускользнёт из вида. Я тут немого погуглил и получается на 60 соток всего 5 шурфов нужно сделать? Поправьте кто в теме.
     
  13. Техноблок

    Техноблок Завсегдатай

    В клубе с:
    11 сен 2022
    Сообщения:
    818
    Пол:
    Мужской
    просто представьте. Человек делает геологию за 120 т.р. Всё норм. Собирается скажем даже не бригада, организация начинает делать фундамент. Тут хренак и раскопали не материковую отсыпку. Или вода на метре пошла. Ключи бьют(а в 10 метрах в колодце вода с третьего кольца начинается). Стоп-работы до выяснения. Снова геология. Переделка проекта. Если по правильному делать, то это огромное время и ресурс. Ни кто ждать не будет, стройка в этом сезоне заканчивается.
    Это фантазия ежеминутная, но оно всё так и будет, если заказчик не миллионер.
    Ну и в итоге какой толк с той геологии, кроме закопанных денег?


    5 шурфов это 200 т.р.
    у кого то весь фундамент столько стоит
     
  14. Влад_888

    Влад_888 Старожил

    В клубе с:
    4 июн 2010
    Сообщения:
    5,014
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Из покрышек?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Олег551

    Олег551 Абориген

    В клубе с:
    9 май 2017
    Сообщения:
    2,550
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Геология три бура по 8 метров стоят 30-40 тр
     
  16. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,665
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Так в итоге и получается, что денег на бытовку, а строят дом :D
     
  17. Влад_888

    Влад_888 Старожил

    В клубе с:
    4 июн 2010
    Сообщения:
    5,014
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да не, строят с перезакладом, а на расчёт/проект денег жмут, в итоге переплачивают за собственное жлобство
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    archmaster нравится это.
  18. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,665
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Люди очень странные. Экономят на проекте, технадзора и авторском надзоре, на эти бабки покупают дорогие материалы, которые в итоге им все запорят.
     
    archmaster нравится это.
  19. MadeOfStorm

    MadeOfStorm Абориген

    В клубе с:
    26 фев 2007
    Сообщения:
    2,168
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Калининградская обл.
    Водит:
    больше скважин больше скидка, не 120 а тыщ 50-70 выходит обычно, кроме того на цену влияет есть ли архив по соседним участкам. Что касается надо ли, тут каждый решает сам, если рядом нет озер, рек, болот, в том числе старых засыпанных, то с большой вероятностью и гемора с грунтами не будет. В цене мероприятия под названием стройка расходы на геологию - пыль
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Dulit и archmaster нравится это.
  20. Техноблок

    Техноблок Завсегдатай

    В клубе с:
    11 сен 2022
    Сообщения:
    818
    Пол:
    Мужской
    соглашусь
    это миф. В регионах с низкой культурой ИЖС, проект просто не у кого сделать, если ты не в теме стройки последние 10 лет. В итоге идут в контору. Контора строит либо узбекской тягой хрень по проекту и за дёшево, либо лупит такие бабки за нормальные материалы/технологии, что человек чешет репу и рискует. В итоге кому то не везёт, кому то везёт.
    А могут и просто отказаться, если увидят, что этому клиенту будет сложно нагрузить. Судя по всему - не вам объяснять.:D
    а как надо?
    Купить всё самое дешевое, но с "тех.надзором и авторским надзором" ? Или купить всё тоже самое, но ещё купить "тех.надзором и авторским надзором"?
    Вы случайно не в тех.надзоре трудитесь?:D

    если не будет, тогда зачем оно?:shock:
    В стройке всё так. Всё пыль.
     
  21. Техноблок

    Техноблок Завсегдатай

    В клубе с:
    11 сен 2022
    Сообщения:
    818
    Пол:
    Мужской
    инфа с авитЫ? буханка приедет ?:D
     
  22. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,665
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Надо "брать ношу по себе, чтобы не падать при ходьбе" :thumbup:
    Тружусь в строительстве, но в дорожном.
    По поводу проекта, авторского надзора и технадзора понял после ремонта, который делал у себя в квартире. Времени было - вечером приехать, глянуть "по диагонали" и помолиться чтобы быстрее все закончилось + с технологией каждого этапа работ очень поверхностно знаком (я про ПГС, куда и ремонт в квартире отношу).
    Поэтому тут либо всё самостоятельно изучать и постоянно следить за рабочими, дабы не накосячили, либо нанять специалистов, с которыми предварительно заключить договор и потом, если что, спрашивать в соответствии с условиями договора. Но не все готовы работать когда такое количество бумаг и проверяющих.
     
  23. Техноблок

    Техноблок Завсегдатай

    В клубе с:
    11 сен 2022
    Сообщения:
    818
    Пол:
    Мужской
    Почему не все? Все готовы. Цена просто будет х2 :D
    Или могут выйти строители и на словах, до стройки, они будут на всё согласны, в надежде, что "да весь этот надзор фигня, добазаримся по пацански", а потом когда станет понятно. что нужно работать, то они либо действительно добазарятся, либо вещи соберут и свалят прям в разгаре сезона. И дальше что? :D
    На форуме языками чесать это одно, а реальная жизнь и живые строители в рф - совсем другое.
     
  24. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,665
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Поэтому на следующий ремонт квартиры я закладываю год минимум...
     
  25. Техноблок

    Техноблок Завсегдатай

    В клубе с:
    11 сен 2022
    Сообщения:
    818
    Пол:
    Мужской
    да, год в ремонте жить и менять работяг это прекрасно.
    А строится тогда можно лет 10.
     
  26. Dulit

    Dulit Завсегдатай

    В клубе с:
    2 сен 2013
    Сообщения:
    1,665
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Жить в своей квартире, а другую ремонтировать. Приезжать на сдачи этапов работ и онлайн вопросы с проектировщиком решать. Вроде как не сильно напряжно. Конечно "гладко было на бумаге...".
    Я просто сейчас живу в ремонте который за 2 месяца сделали. И каждый день смотрю на творение этих рукожопов.

    Дом дело не быстрое если по уму. Можно конечно быстренько каркасник на винтовых сваях поставить, но что-то многие недовольны потом такой избушкой.
     
  27. Техноблок

    Техноблок Завсегдатай

    В клубе с:
    11 сен 2022
    Сообщения:
    818
    Пол:
    Мужской
    каркасники тоже разные бывают. Те, которые хорошие, стоят дороже кирпичных. При производстве каркасников мест где работяги могут накосячить и обязательно накосячат в разы больше, чем даже при строительстве из газоблока.
     
  28. Олег551

    Олег551 Абориген

    В клубе с:
    9 май 2017
    Сообщения:
    2,550
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Может даже ларгус) какая разница, у них ща Бурилки небольшие, прям при тебе бурят.
     
  29. Техноблок

    Техноблок Завсегдатай

    В клубе с:
    11 сен 2022
    Сообщения:
    818
    Пол:
    Мужской
    да это понятно. Сейчас вообще каждый вертится как может.
    Вот пример правильной геологии


    а вот пример геологии с авиты за 30 т.р.

    комменты можно почитать
    А народу с форумов нраиццО :D
    Ну тут хоть не буханка и не человек на ларгусе с ручным мотобуром.
    В пакетик завернули кашку и до оврага ))))
     
  30. Олег551

    Олег551 Абориген

    В клубе с:
    9 май 2017
    Сообщения:
    2,550
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну второе это не Геология, это просто Бурилка. Какая разница чем, главное чтоб этих эти колбаски сделали и отвезли.
     

Яндекс.Метрика