Все о коммерческой недвижимости.

Если недвижимость в местах типа сходни, то запросто, они в таких локациях активно открываются.

 

Если Область, Химки, Лобня, Чехов в лс.
Постараюсь помочь.

С юристами на долго увязните. Лучше решить налом на месте с УК

 

Мое помещение на первом этаже. Закрыли стояк, который находится в подвале, который принадлежит МКД. Туда доступ не дают.

 

Это общедомовое имущество
Решал неделю назад вопрос с кровлей пристройки на 1 этаже мкд. Текла. Починили (я надеюсь) бесплатно
Возможно хотят нагрузить что труба у них по схемам не идёт и ты сам ее протянул и тыришь воду

 

Увы. Москва. Спасибо!

 

Увы. Москва. Спасибо!

 

А где вот найти специалиста, который скажет что труба именно МКД, где граница ответственности. И кому и как писать, чтобы те шевелились. Я не против оплатить работы, если они нужны, если труба моя. Но никто ничего не говорит и не объясняет.

 

Так сходи в ГИ раз предлагают. Послушай
И почитай договор. Там прописана балансовая принадлежность и ее границы
А вообще я бы написал в водоканал. Они дружелюбные. Мне по одному объекту за свой счёт трубу протянули в обход борзой УК

 

Согласовать. Подписали 3.

 

Лучшее решение - заявка на мос.ру в государственную жилищную инспекцию. Жилищник начинает шевелиться только когда оттуда сигнал

 

Лучшее решение - заявка на мос.ру в государственную жилищную инспекцию. Жилищник начинает шевелиться только когда оттуда сигнал

 

Спасибо!
Именно так сегодня утром и сделал.
Отправил после арендатора с копией договора.
Через три часа сказали, да, все понятно. Все исправим.

 

Так, в свете новостей, кто нить страхует недвижку?
В согласии предлагают пакетное решение 20-40тр вроде, кто нить пользовался?

 

От пожара ?

 

Да. У меня ещё Дикси в Брянске есть, его бы от ракет застраховать хотелось
Вот мне в августе считали

 

Я собрался. Но тут засада. У меня 3 арендатора, Ярче/ВБ/Аптека. У ВБ нет пожарки, а без нее не страхуют. И тут вариант либо ставить за свой счет им пожарку либо не получается.
Это Ингос.

 

Саш, беспроводная две копейки стоит
Формальная

 

У меня тоже на одном объекте не у всех Пожарка, а если есть, не факт что работает. А это повод для отказа потом. Вроде тут я указывал что ее нету. Менеджера озадачил сейчас.
У меня одно здание есть в залоге, оно застраховано в какой то ск пари, Втб сами их советовали и у них было дешевле чем в других, вопрос по их качеству конечно

 

Виталь, в том то и ж.... А потом страховая выяснит, что пожарка была не рабочей.

Я, кстати вот подумываю озадачить арендаторов страховкой.
https://www.ingos.ru/corporate/real-estate/
Для них она вообще копеечная.
Предложить некий дисконт.

 

Сорри за наивность, но зачем страховать небольшие помещения?)

 

ну почем сразу "нерабочей"?
Дэнчик, что за негатив? (с)

 

Ну от поджога этот риск не закрывает.
Я даже отдельно стоящие пятаки страховать не буду, нечему там гореть.

 

Что бы не угорать на ремонт. Не? Сидит, например, сраный ИП-шник (с). У него (тьфу-тьфу) загорелось. Ну он носом шмыгнул и съехал. Судись потом с ним.

 

Я застраховала два маленьких помещения, цена была примерно 3100-3500 за каждое на год.
Было три страховых случая (два залива, один раз просверлили соседи сверху дырку), выплатили в общей сложности под 100т. Мне понравилось )

 

Какой то прям супер-тариф. А кто страховщик?

 

Ингос

 

Кто лучше всего садится дверь в дверь с КБ? Пекарни сразу аут

 

Винлаб))

 

цветочный

 

наеборот. КиБ очень настойчиво просился в соседи. Но у Винлаба сейчас жесткий ДА. ))) А сам Винлаб избегает.