1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

УО ЖКХ

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем Раз-умный, 11 дек 2022.

Ответить в теме
Поиск в теме
Страница 1 из 3
  1. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    В клубе с:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,177
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Соклубники, есть ли среди вас владельцы или управляющие УО ЖКХ?

    Как монетезируете МКД?

    Давайте меняться опытом.

    Из моего опыта:
    1. Поставил поставщиков услуг КТВ на % от выручки.
    2. Поставил поставщиков услуг интернет на % от выручки.
    3. Рекламные стенды в лифтах, подъездах.
    4. Коммерческие помещения платят за м2 площади вывески, пользование конструктивными элементами - фасадом.

    Буду постепенно дописывать, все сразу не хочу открывать. Хотелось бы коллег послушать.
     
    #1 Раз-умный, 11 дек 2022
    Последнее редактирование: 11 дек 2022
  2. avangard444

    avangard444 Живу я здесь

    В клубе с:
    2 ноя 2010
    Сообщения:
    9,301
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А как ты эти деньги себе забираешь?
     
    #2 avangard444, 11 дек 2022
    PL. и BMW229 нравится это.
  3. BroEv

    BroEv Banned

    В клубе с:
    14 дек 2018
    Сообщения:
    1,441
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    , ,
    Монетизирует ( обналичивает через откаты) выводит
     
    #3 BroEv, 11 дек 2022
  4. avangard444

    avangard444 Живу я здесь

    В клубе с:
    2 ноя 2010
    Сообщения:
    9,301
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Получается у жильцов крадет?
     
    #4 avangard444, 11 дек 2022
    mnogoneyasnogo и BMW229 нравится это.
  5. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,259
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да че крадет то сразу))
    Сами отдают
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #5 Потифар, 11 дек 2022
    Дровосек, mnogoneyasnogo, Тигр и 2 другим нравится это.
  6. СЕРГЕЙ1379

    СЕРГЕЙ1379 Banned

    В клубе с:
    10 ноя 2018
    Сообщения:
    3,045
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Ты реально космический. Здесь вся страна живет по принципу-обмани ближнего,пока он не обманул тебя. Темп и размеры задает государство(озеро)
     
    #6 СЕРГЕЙ1379, 11 дек 2022
    antoha123 нравится это.
  7. avangard444

    avangard444 Живу я здесь

    В клубе с:
    2 ноя 2010
    Сообщения:
    9,301
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    И чем ты гордишься? В правительстве вон гомосексуалисты есть. Ты тоже будешь? В том же темпе?
     
    #7 avangard444, 11 дек 2022
  8. СЕРГЕЙ1379

    СЕРГЕЙ1379 Banned

    В клубе с:
    10 ноя 2018
    Сообщения:
    3,045
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Где ты увидел гордость?Это констатация факта, не более. И опять ты подтвердил мои наблюдения,что у патриотов явная тяга к гомосятине
     
    #8 СЕРГЕЙ1379, 11 дек 2022
    nil174 и antoha123 нравится это.
  9. avangard444

    avangard444 Живу я здесь

    В клубе с:
    2 ноя 2010
    Сообщения:
    9,301
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да мне без разницы к кому ты себя причисляешь, патриотам или бегункам. Завязывал бы ты со всей этой ерундой. До хорошего не доведет.
     
    #9 avangard444, 11 дек 2022
    werk и turistmox нравится это.
  10. СЕРГЕЙ1379

    СЕРГЕЙ1379 Banned

    В клубе с:
    10 ноя 2018
    Сообщения:
    3,045
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Есть,тов майор. Или какой ты там ранг имеешь в вашем кружке
     
    #10 СЕРГЕЙ1379, 11 дек 2022
  11. avangard444

    avangard444 Живу я здесь

    В клубе с:
    2 ноя 2010
    Сообщения:
    9,301
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Кружок, квадратик, революционная ячейка. Беда. Пропал дом, что будет с паровым отоплением…
     
    #11 avangard444, 11 дек 2022
  12. СЕРГЕЙ1379

    СЕРГЕЙ1379 Banned

    В клубе с:
    10 ноя 2018
    Сообщения:
    3,045
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Скоро у тебя будет дровяное. Будешь валежник собирать,на гомосятину времени меньше останется
     
    #12 СЕРГЕЙ1379, 11 дек 2022
    umnik3 и antoha123 нравится это.
  13. avangard444

    avangard444 Живу я здесь

    В клубе с:
    2 ноя 2010
    Сообщения:
    9,301
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Завязывай хамить. Книжку бы лучше почитал умную. Может осело бы что.
     
    #13 avangard444, 11 дек 2022
    Van der Graaf и turistmox нравится это.
  14. turistmox

    turistmox Завсегдатай

    В клубе с:
    12 фев 2007
    Сообщения:
    1,885
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Авангард-не корми тролля!
     
    #14 turistmox, 11 дек 2022
    avangard444 нравится это.
  15. СЕРГЕЙ1379

    СЕРГЕЙ1379 Banned

    В клубе с:
    10 ноя 2018
    Сообщения:
    3,045
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Осело здесь ты. Про петушню песни поешь,а я тебе хамлю.
     
    #15 СЕРГЕЙ1379, 11 дек 2022
    antoha123 нравится это.
  16. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    В клубе с:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,177
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Про белую схему:

    Деньги идут на текущий ремонт и содержание мкд. Можно ещё на другие цели, по ОСС от собственников.
    По закону УО вправе оставить себе доход, при надлежащем исполнении своих обязанностей. То есть сэкономил - заработал.

    Про серую, все взрослые.
     
    #16 Раз-умный, 11 дек 2022
    Tetwer нравится это.
  17. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    В клубе с:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,177
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В откатах нет надобности.
     
    #17 Раз-умный, 11 дек 2022
  18. Эскимос

    Эскимос Старожил

    В клубе с:
    16 авг 2011
    Сообщения:
    4,107
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ямало-Ненецкий АО
    При чем тут тролинг. Авангард с луны прилетел что ли? Пусть назовет код его системы в альфа Центавре.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 Эскимос, 11 дек 2022
    СЕРГЕЙ1379 и antoha123 нравится это.
  19. Эскимос

    Эскимос Старожил

    В клубе с:
    16 авг 2011
    Сообщения:
    4,107
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ямало-Ненецкий АО
    На чем экономим? Все ведь взрослые..
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 Эскимос, 11 дек 2022
  20. avangard444

    avangard444 Живу я здесь

    В клубе с:
    2 ноя 2010
    Сообщения:
    9,301
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Тебе же работы по сметам утверждают? То есть ты на собрание тащишь конскую смету а работаешь потом по нормальной.
     
    #20 avangard444, 11 дек 2022
  21. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    В клубе с:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,177
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не, ты путаешь.
    Достаточно в Осс прописать, вознаграждение УО за доп.доход в размере к примеру 20%. И в белую оставлять 20%.
     
    #21 Раз-умный, 11 дек 2022
  22. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    В клубе с:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,177
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Условно экономия - верное расходование денежных средств.
    Нанять подрядчика по нормальным ценам, на предположим статью обслуживание вентиляционных каналов и АППЗ.
    За счёт объема мкд можно очень хорошо экономить, разница в выручке между получено-оплачено является доходом УО.
    Многие бояться в белую работать, а зря.
     
    #22 Раз-умный, 11 дек 2022
  23. avangard444

    avangard444 Живу я здесь

    В клубе с:
    2 ноя 2010
    Сообщения:
    9,301
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А у вас какой орган контроля? Гжи?
     
    #23 avangard444, 11 дек 2022
  24. lo4an

    lo4an Абориген
     

    В клубе с:
    7 май 2012
    Сообщения:
    3,114
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Интересно, операторы тебе дали весь расклад по выручке, чтобы ты их посадил на процент? Очень любопытно. Особенно по КТВ, который в принципе трудно посчитать, если только оператор его не вбил в платежный документ по остальным услугам. Основной оператор в Москве это МГТС, на всякий случай)))
     
    #24 lo4an, 11 дек 2022
  25. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    В клубе с:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,177
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Весь их расклад по выручке плюс минус 10% я и без них знаю. Давно в этих темах, считать умею.

    Расщепление через еирц.
    А где то и без расщепления)

    Мне все легко посчитать.
    У меня 2400 мкд в управлении. ;)

    П.с. Мне Ростелеком официально пишет письмо сколько у них выручки, на моих мкд за прошедший период, я им выставляю счёт согласно договора на % от выручки.
     
    #25 Раз-умный, 11 дек 2022
  26. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    В клубе с:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,177
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как у всех. Органов контроля больше чем необходимо, ГЖИ в том числе.
     
    #26 Раз-умный, 11 дек 2022
    avangard444 нравится это.
  27. The_Key

    The_Key Участник тусовки

    В клубе с:
    22 ноя 2018
    Сообщения:
    104
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Краснодарский край
    Как знающий человек подскажите, пожалуйста.
    Я занимаю автоматами с водой, все УК на предложение установить автомат на МКД отправляют собирать подписи жильцов, что нереально в огромных комплексах. Можно ли как то без сборов этих подписей обойтись? Провайдеры же ставят оборудование своё без сборов подписей.
     
    #27 The_Key, 11 дек 2022
  28. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    В клубе с:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,177
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В ЛС.

    По провайдерам проще, чем по внешним конструкционным элементам.
     
    #28 Раз-умный, 11 дек 2022
    Последнее редактирование: 11 дек 2022
    greka нравится это.
  29. SimON82

    SimON82 инфинити у меня

    В клубе с:
    23 дек 2008
    Сообщения:
    3,685
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Забайкальский край
    Водит:
    Сильная тема!
     
    #29 SimON82, 11 дек 2022
    PL. и werk нравится это.
  30. Эскимос

    Эскимос Старожил

    В клубе с:
    16 авг 2011
    Сообщения:
    4,107
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ямало-Ненецкий АО
    Все от лукавого . Без обид. Где то мы , где то нас.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #30 Эскимос, 11 дек 2022
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)
Страница 1 из 3

Яндекс.Метрика