Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ну так расскажи - в чем проблема? ))

 

Для этого надо чтобы материализовалось сразу несколько факторов:
- конец конфликту , при чем без возможности разморозки
- нефть по 100+, желательно даже 150+ долгое время
- DXY на дне или даже пробил дно

Вероятность этого 0-10%. Самое главное что в таком сценарии абсолютно пофиг будет на курс, потому что цены будут расти на растущей экономике.

Вообщем при любом сценарии рублевым ценам вверх, вопрос только в %. В USD как ждал так и жду 3,5-4к приличный бизнес , 2-2,5к эконом пик в ЗАО

 

Доллар по 150-200, а что с рублевой инфляцией тогда? Всё будет дорожать, а квартиры дешеветь?

 

Да, средний метр будет стоить среднемесячный доход обычного человека

Это общемировой тренд

 

Общемировые тренды в РФ еще актуальны? Это хорошо.
Слышал, что среднемесячный доход обычного человека - 195 т.р.

ЗЫ
+ надбавки

 

Всех с наступающим !!!

 

Ну что ты нам свою депрессивную балашиху то сватаешь ?))))

вот йолка современного человека)))

вопрос - для опытных зачем элетрика над коллектором ??)

 

Это коллекторный узел в той хате, где увлажнение на форсунках от бухлер?

Опять дизайнеры решали за тебя?

 

думаешь по 100 будет? С $ какая проблема. Их в рф хранить жутко стремно сейчас. А за речкой тоже такое. Особенно если без еще одного паспорта.

 

По теме.

Провели вчера ещё одну сделку по ГП

На этот раз под 1%, можно сказать успели в последний вагон))

Со следующего года будет минимум 3%

В общем как бы странно это не звучало, но давно уже жилье в Москве не было так доступно))

Евро-3 с мастер-спальней и отделкой при ПВ 4 млн - ежемесячный платеж + страховка 65.000 в месяц при аренде 90.000

Мебелировка если без понтов +1 млн и получаем погашение ипотеки за счёт арендатора + 25 в месяц сверху или 300 в год, что даёт 6% годовых на вложенные средства при имеющемся неплохом активе, который, учитывая динамику прошедших 30 лет, будет делать Хмного на горизонте следующих 30 лет...

 

Рехау разрекламированный переоцененный материал. И сейчас 99% подделок.

 

Ооо. Братик. Погашение ипотеки за счет арендатора. Ну успехов тебе

 

Да не обижайся ты за Балашиху свою
Отличный район
Наверное

 

в Москве средняя зарплата 110 т.р. А метр 260 вроде бы. Куда идем зп вверх или метр вниз?

 

Все Рехау полное говнище
Особенно окна
Согласен

 

Это где например?

 

Поздравляю с покупкой!
Ты же вроде с первой не хотел покупать по завышенной стоимости.
Две спальни и кухня-гостиная. Сколько м2? Не факт, что за 90 реально там сейчас сдать с меблировкой и техникой на 1 млн.
30 лет гасить ... дожить бы до 70 )))

 

И тем не менее сдаются хорошо))
61 квадрат - КХ 18, кабинет 11, МС 18 + 2 санузла

Для себя не брал бы, т.к. у меня лот больше и дороже - там переплата конь, а здесь всего 4 млн наценка за 1% ипотеку

Однушки люди брали под 0.1% вообще с наценкой миллион, но то было раньше...

 

ПВ равен переплате при покупке. Если продавать сейчас, выйдешь в ноль )
Всё же у меня стойкое ощущение, что это "поле чудес" какое то.
Сейчас иметь высокую закредитованность такое себе.

 

В ноль только через 7 лет...

 

Системе защиты от протечек питание нужно, плюс к счётчикам провода должны идти по идее

 

"Деньги были, деньги будут, сейчас денег нет!" (С)

 

проблема в отсутствии договора консультирования)

 

А так же в отсутствии лицензии профессионального финансового консультанта

 

По идее- да

Но это отопление )))

 

Ну Слава Богу

Борцы обостряющие на Пяточках
Вайнот Инди вернулись

 

Ты наверно про лето и один-два месяца когда такое было , там ещё бакс по 50 был, как из прошлой жизни.

И момент , они и ты купили финансовый продукт, где выход ранее 5-7 лет из актива генерирует убыток почти в 100% случае.

 

+ "умный" унитаз
+ проточный нагреватель
+ освещение в щитке

 

Любая собственность
Дорогой Инди. Что машины что квартиры
Это большой гемор.
Это хозяйство. Которое надо тащить Лучше собственности меньше.
А здоровья времени побольше (и чуть денежек)

Не все понимают. Но Потти меня поймет.

Так еще и люди. Каждые 10 лет развиваются по разному. И дети вырастают
В результате твои планы сейчас и ты через 10_15_20 лет могут быть совсем разными проекциями
Тебя

 

Да

Нет

Все нужно считать, смотреть фактическое завышение цены и экономию на ежемесячных платежах

Кто-то из чата жильцов купил однушку с завышением 1.5 млн - у них окупаемость субсидирования ставки наступит через 3.5 года

По евро-3 выше - ровно через 7 лет

Если бы брал свою основную квартиру под 0.1 - 1%, там за десять лет уходил бы горизонт окупаемости "щедрости" застройщика

Где-то в других ЖК возможно ситуация иная...

Но факт, что покупать сейчас выгодней, чем арендовать, и сама покупка для многих стала доступна как никогда...