Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

И желательно что бы они сразу сданные в наследство упали, только кэш получай)

 

Я думаю скоро «все» отожмут «лишнее» у «всех»…

 

У него одни ипотеки - шлимазл чето там отжимать )))

 

А ты думаешь откуда берутся все эти роллсв и ламбы с пробегом в пару тысяч десятилетние?))

 

18 млн цена, 6 первый взнос, 12 ипотека 0.1% на 30 лет.
33.5 месячный платеж.
в аренде 60-70 наверно, зависит от убранства.

 

проверяют там, стандартно. Справка о доходах и т.д.

 

6м первый взнос это 90к$, а в примере инди было у мегаспекулянта целых 150к$ т.е. на целых 1.5лота, а не на 10

 

Уже давно система скоринга, которая заёмщика по всем базам проверяет:бки, фнс, пфр, фссп, Росреестр итд. Справку можно любую нарисовать.

 

0,1 уже нет. Плюс нужно страховку считать. Квартиры и жизни и здоровья заёмщика.

 

Сейчас 60 это двуха на белоруской не с новым но с приличным ремонтом , офисный клерченок научился ценить время поэтому однуха на зиле -45- 50 максимум сегодня
А через год дешевле

 

По двум документам взяли в госбанке 4 ипотеки после мобилизации - справки о доходах не просили))

Можно было вносить от 15% и брать до 30 млн, но всё что выше государственных 12 млн облагается сильным завышением цены от застройщика, поэтому выгоднее было брать под 0.1% сумму до 12 млн - в моем примере цены лотов были меньше...


Для истории - у одного застройщика в одном проекте при сумме ипотеки до 12 млн завышение при 0.1% было около 10%, при ипотеке 20 млн под 1% - завышение 20%, при ипотеке близкой к максималке 30 млн - завышение около 30% под 0.1 и 1%

 

Дак там ещё 2 офиса, 50 мм это наверно в том числе и для сотрудников паркинги

 

Я не очень понял. Для меня продубли плиз что за объект ты взял.

Стоимость и условия меня не интересуют. Просто долго выбирал. Поэтому и интерес что в итоге то
Две_ три с отделкой без
Жк какой

 

Думаю что офис, в том контексте, это кабинет. Может с приемной. Но, не для фирмы.

 

Я их только на авто ру вижу. В Реале уставшее все, сколько не смотрел))) как будто на улице стоит))) Типа как у Бобби был 911, с пробегом 50+

 

из того что помню : ролсройсы - 3 коллекционных старых и два актуальных - седан и купе, форд мустанги - два коллекционных и один новый, Теслы 2 новых, с коллекционными Теслами как-то не сложилось, а все остальное там 20-70 года, разные малопробежные/восстановленные/редкие тачки. для коллекции там микроклимат отдельный и сделан, чтобы температура круглый год условно +20 и влажность не скакала - а то всякая резина в машинах поумирает - трубочки/прокладки/прочее

 

Молодец начальник твой, умеет жить красиво. Это правильно, лучше успеть пожить нарядно и будет что вспомнить чем как "олигархи форбс иж снов венса" жить в 300м с прислугой

 

Коллекционные Теслы ))

 

для Новых Русских Страдивари делал барабаны, а вот Тесла сделать модели 50-70 годов для Новых Русских не шмогла так что в коллекции только пара поджопников - model X + model S

PS там еще в коллекции есть очень красивый кабриолет хитровыебанный Ситроен.. вах ВЕСЧ!

 

я на 12 сотках и 430 квадратах с супругою ютюсь и страдаю, не знаю даже куда теоретически прислугу пристроить, а тут "в 300 квадратов вписаться"

супруга постоянно пилит "48 квадратов кухня-гостиная МАЛО, надо было минимум 70 строить, вот тут плюс метр-полтора, вот тут еще добавить, вот тут не хватает..."

 

в 430 метрах 48 кухня-гостиная нонсенс, сорри)

даже интересно, что там остальное

 

Наверное дело ещё в том, что хороший коллекционный авто имеет инвестиционную ценность, на него всегда где-нибудь есть спрос и его можно переправить в любую точку мира ) в отличии от любого вида недвижимости )

 

Имеет, но для этого надо делать кучу всякой муйни. Получать сертификаты соответствия, например. Что неоправданно дорого и бессмысленно, если ты ездишь на этом авто и получаешь удовольствие. Поэтому по настоящему аутентичных коллекционных тачек немного. Но это про топы.
Продать в пике цены непросто. Рынок населен одними посредниками, жуликами. Нормальных контор - единицы.

 

поэтому либо все эти супер ценные вещи покупается для себя и собственного удовольствия от обладания вещами которые ты купил не потому что выгодно, а потому что они нравились и была возможность купить эти вещи или в итоге это превращается в собирательство-достигательство и в финале это продают за дарма уже наследники, которые жду когда коллекционер сдохнет. У меня из ближайшего окружения есть примеры обоих вариантов, второй вариант прям очень печальный хоть кино снимай

 

Я обидеть никого не хочу
Упаси Господь. Тем паче я не предметно.

Она ( условный потрет например) является каким нибудь редким спецом? Бизнесвумен? Топ в Совете Директоров мирового лидера?
Детей сколько?

Откуда просто повадки *Стать Римское попою*

Провинция? Обычно такое у женщин если мужчина направо налево кидает деньгами. А сами даже и рубль почем не знают.


Если женщина деловая. Да еще и медийная. Признанная в сфере.Топ. Потом дети. Потом какие то фонды благотворительность то ее жизнь не коррелируется с *ой метров мало*. Там не до этого вообще. Сама если личность.
У такой весь год расписан наперед.
Хоть там 13 метров кухня хоть 55 или 155


Там курсы этики для дам есть. Не все правда заканчивают.

 

Супруга права. 60 кв м и больше - комфортно для кухни-гостиной. Тем более, если 430 кв м сам дом.

 

В следующий раз пиши - "кухня-столовая")

 

В приложении читаешь топик, и вдруг по тексту какой-то поток сознания - полный бред. Поднимаешься по тексту выше, чтобы ник посмотреть, а там как всегда борат этот. Тьфу.

 

Люди которые выросли в хрущах не приспособлены к большим пространствам )))

Поэтому детские комнаты надо строить максимально большими
В 10 -12 метровой конуре тяжело стать целостным человеком
К сожалению