Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

я нарезкой ключевое еще раз )))

сколько у них там 120-130 с собянинскими на двоих?
ну как минимум понимаю что они делают в захолустье, а не в столице
жилье - ну 20 потолок для обл центров (это наверное для этих городов более чем)
тк в Минске что-то приличное даже 1 комнатное стоит от 20 до 60 тыс
остается сотня (на все про все включая якобы путешествия по выходным)
так вот - звездит либо Венс либо эти пенсы
100 на двоих это 50 на одного
это уровень сущестования в текущих ценах Белки
и я не про какие-то там премиум истории конфы - это уровень выживания и существования

еда, минимальный набор развлечений типа копеечных драников или солянки раз в неделю в недорогом кафе, лекарства и в целом - всё

более менее комфортная жизнь в Минске для пенсионера - это 100 на одного
не 50 (как в примере венса), а 100

это не про понты, а для нормальной комфортной жизни
с медициной, какими-то развлечениями, хорошим питанием и тд

 

Ты сам себе противоречишь. Минск от Москвы недалеко ушел
Я и писал Не про Минск
?
А теперь калькулятор возьми. Пошли сходим по центру Москвы поищем солянки. Чтобы от пуза была. С порцией огромной.. На центральной улице в отдельном хорошем месте.

Упс
И так во всем.. Считаешь я Америцу открыл?

 

А вот эти пара фото тебе для понимания что в РБ мягко говоря я не совсем и турист

И наверное у партнеров то бываю
Догадаешься что за самый Большой в Европе завод ( точнее их там 5) ?
Так что так что.
Цены на *зубы и медицину* в Минске ровно в 2 раза дешевле Москвы. А вот в сравнении мед центров не Минска уже к Москве разница будет более 3 раз

Так что в принципе вполне целостная картина что поведали мне товарищи.

Но смысл поста ты не допонял малость
Смысл в том что сейчас люди *Мыслят гибче* и не засоряют свою башку Дворцами вилами и семейными гнездами.

Кому то кому 60+ конечно лучше в Беларуси. Если сдать квартиру_ две в России

Кому то в Таиланде. Несомненно.

Я и обьяснил. Что *Построение семейного гнезда* зачастую многих приводит к Разочарованию.
А люди всю мощь жизни. Карьеры часто на это тратят. Получая лишь руины.

Вот и весь тезис . Каждое жилье под свой жизненный цикл.

 

@aka Borac завязывай, а .. )))
Это тема о недвижимости Москвы и МО. Жрачка, больничка в Белке, ... тут неинтересна большинству.

Индивид хоть что то по теме пишет: потолки, столы, диваны ... Передай ему пожалуйста микрофон )))

 

Передаю микрофон прием
Хотя. Тема то как раз о Недвиге в Мск. Что за нее можно получить сдавая_ что люди и делают умные
Так что ты и прав и не совсем. Такой дуализм бывает.

Ну я же не каждый раз в Спа отели в РБ езжу
Ничего. Публика зато развлеклась. Все ж что то новенькое

Кстати что купил там Инди то?

Чего то не понял.

 

МММ тоже было окно возможностей. Но лишь не для всех.

Вот ты ждал снижения стоимости недвижки года 3 примерно. Писал об этом много. В итоге она в 1,5-2 раза отросла за это время. В ипотеку купил в пике на пике. Потом еще вторую с переплатой.
Скорее не ты успел, а тебя успели строители и банки развести, будешь теперь их кормить 30 лет.

 

Можно бы закрепить первым сообщением Грин Парк от ПИК.

 

Выбор хороший. Я имею ввиду из Пиков. За свою цену


В принципе можно было бы и там что то и себе ещё взять. Я его посматривал
Но у меня и так хватит уж. Уж.
И так по этим квартирам ездишь все какие то вопросы с ними.
Неа ни одну не сдаю. То ремонт в одной. То ждёшь пока выйдет другая то третья.

Хрень какая
Ну. Наследникам же. Всеж лучше чем одна большая.


Инди не очень кстати еще понимает выгоды и нюансов. И возможностей. А они в ином.
В *интересности данного периода*


Ему нужно свой Неликвид как можно быстрее слить в Балашихе.
Сумму в ипотеку. Уменьшить ее

Этот Грин Парк сдать. Если он с отделкой.

А самому снять любой район. Это так круто подить где то гдетникогда жить не будешь


Мы ремонты делали. Районов 7 сменили. Просто так.

Интересно было. Года за 2


+++++++
Выбор неплохой но шумихи тут фоновой было как будто он Башню Федерация взял на треть всю себе.

Право же это этого не стоило.
Впрочем и Великий Вайеот в свое время тоже много Суханово медийно освещал.

Сейчас уже успокоился.. Детские болезни поста как говорится

 

Венц ну хорош засирать ветки своими портянками на 100500 страниц . Никто это не читает !

 

А как он и ему подобные еще могут приобрести беспредельно дорогие бетонометры в загазованной части города???

Только благодаря жуликоватой компании ПИК и льготно- бесплатной 30 летней ипотте)))

да еще новый жк , это не проперженная панелька или зловонная послевоенная сталинка

поэтому он прав - окно возможностей
Другое дело если завтра жек откажется у него туалетную бумагу закупать или что он там тендерит
Прийдет осознание что такое долг

 

Почитала Потю, прикоснулась к прекрасному и богатому, увешалась комплексами. А ведь казалось что нормально живу. Эх…((

 

Окно возможностей было для банков, чтобы поддержать штаны строителей.
Новые ЖК в виде муравейников не всем нравятся.

 

Как это скотство вообще может нравиться то? Даже 60-70 квартир это много имхо

Но регионалы хавают а значит им будут строить

 

Да ларюша я о богатых ничего не знаю, толкую про средний класс исключительно, про задроченных клерчат вершнувшихся загорелыми после коротких каникул )))

как тут говорят - если у тебя нет обслуживающего персонала - то ты и есть обслуживающий персонал ))))

 

Вот опять ты начинаешь!
Я дома сама полы мою!

 

Ты огромная умничка, как ты э

в лоро пьяне ? Надеюсь )))

Вот как ты ту выскочку Федорову не уделала , для меня загадка
Такой потенциал не реализовала

 

Пока нет. Только вернулись с отдыха, теперь начнем присматриваться. То, что нравится не кладывается в бюджет. Мне нужна большая кухня, три отдельные спальни и два полных санузла. И это все должно уложиться в 40 млн с ремонтом. Пока буду копить)))

 

Во-первых 2 года))
Во-вторых, как ты знаешь, раньше была немного другая ситуация и приоритеты...

Конкретно в моем ЖК цены выросли примерно на 20% за последние 1.5 года, а раньше моего лота в продаже не было...

И с чего ты решил, что сейчас пик, а не коррекция перед ростом, как уже было ранее?

Тут как посмотреть - у тебя из старого фонда такая негативная картина мира, у меня другая))

Брал под 6.4% - сейчас минимум было бы 7.7% (на 20% в год выше переплата), т.е. падение цен на более 15% только вернет меня в "0"

Дальше ещё интереснее - застройщик почему-то продавал нужный мне последний этаж с высокими потолками по цене средних этажей с обычными потолками 3м, а это ещё минимум 20% экономии. Т.е. в "0" вернусь уже при падении цен на более 30%

И ещё немаловажный фактор - мне из всего ЖК (более 6 000 квартир) нужна была именно моя по совокупности нужных мне видовых и планировочных характеристик...

 

Не благодари))
Сносишь 2 перегородки и получаешь К-Г 50 метров с 3 спальнями, 2 санузлами и отделкой))

Ты вроде на велике любишь кататься - нам нужны такие соседи

4-комнатная квартира 129.04 м² с отделкой в проекте «Green park» — этаж 16, корпус Блок 8 (pik.ru)

 

40 млн захерачить в отрадное с ламинатом и натяжными потолками..жесть

 

во-первых Останкинский район, если быть точным))

во-вторых, если вычесть "ламинат и натяжные потолки", будет 250 т.р./метр - найди дешевле построенный новый монолит с закрытым двором, подземным паркингом и рядом сразу с несколькими топовыми парками внутри МКАД

 

Любит наш народ всякое г... (с)

 

Я думал у меня у одного такой же кейс...

А какие есть альтернативы?

 

Элита, в каком ЖК живешь?

 

Спасибо! Сегодня доеду посмотрю. Дома уже сданы?

 

Несколько лучше, но не в этом дело. Я понимаю, что нет альтернатив пока, и если нужно жилье сейчас - деваться некуда. Но это не отменяет того, что красная цена такому жилью 2000-3000 долларов.

 

достроили последний 8-й корпус, идет отделка и благоустройство.
Сдача ГК - 3 квартал 2023, ключи - февраль 2024

Ход строительства: блок 8 в проекте ПИК «Green park» в Москве и области (pik.ru)

можно на сайте записаться на просмотр шоурума в день визита - зацените уровень отделки, она получше чем обычно у ПИК

 

Так и БМВ не стоит 10 млн. Но селяви)))

 

Подожди немного, просто рубль временно крепкий))

Да и доллар уже не тот, что раньше...