Недвижимость Сочи 2014-2016

это везде так. как развели бардак с апартаментами которые то ли офисы то ли гостинцы то ли жилье.

по поводу "собственником на пол года" не понял. ну вот есть у меня апартаменты. ну живу я них. неделю. две. год. кто будет это проверять сколько я там живу? как это вообще регламентировать неделю можно-год нельзя? а если я живу неделю, неделя жена, потом неделю мы вместе и так весь год это как норма?

 

Написал "сниму номер на полгода". Ок, есть у тебя нежилое помещение. Где оно расположено? Если это гостиница апартаментного вида - вообще без проблем. Как это и есть сейчас. А если существует здание с назначением "гостиница", или офисный центр, и на здание, условно, один кадастровый паспорт, ты разделяешь и делаешь на каждое помещение кадастр и продаешь его отдельно - вот с этим и хотят бороться

 

так яж говорю развели бардак. 90% апартаментов продаётся как «МФК». Иногда с «гостиничным профилем». Не очень понятно как они будут делить аппарат отели, и гостинцы.

 

Не знаю, как по всей России, но в Сочи, если примут закон, старые гостиницы, поделенные на апарты, могут и назад откатить. Прокуратура уже запросила дела по 45 старым гостиницам, которые превратились в современные апарт отели. А новые и сейчас не дают делить, в Росреестре и ост есть указания, откуда надо, не регистрировать такие объекты и сделки

 

вот я собстенно говоря об этом. еще раз. вся проблема с того что статус "апартаменты" - маркетинговый. по документам это ВСЕГДА другое. а теперь хотят укусить локоть зачем то хотя проблема изначально В ДРУГОМ.

 

Ну мы смотрим чем это нам, рядовым потребителям, может прилететь

 

Давно ты не ездил или трассу опять у Ростова раздолбали ?! Летом была новенькая )))) и с серпантином все ок, если в будни ехать

 

У Ростова она всегда жжпа. Серпантин и в будни далеко не фонтан.
"Новенькая"к м4 это забавно.
Если повезло доехать вчера, не значит завтра не будет проблем..
По Европе ездил? Хотябы по Польше.

 

а сколько нынче в сочи лететь? 4-5 часов?

 

3 30

 

Да, чуть сократили. Было 4,5 ч.

 

интересно, за счет чего

 

Один раз, после СВО, было 4 часа, а так 3 40. Потом чуть раньше начали поворачивать, Казахстан практически не затрагивают, разрешили авиационные власти. Сейчас 3 20, 3 10 бывает. Из Москвы. Обратно дольше, за счет изощренного захода на посадку, особенно в Шереметьево

 

Вокруг одного из самых шикарных объектов курортной недвижимости в Сочи разворачивается грандиозный скандал. Администрация поселка Сириус и Генпрокуратура хотят отобрать у структур экс-губернатора Краснодарского края Ткачева арендуемый земельный участок, на котором близится к завершению строительство апартаментов Mantera Seaview Residence.
Судя по материалам краевого арбитражного суда, с которыми ознакомилась «Крыша ТурДома», 24 января сделку аренды потребовали признать ничтожной, а также отменить регистрацию участка в Едином государственном реестре объектов недвижимости. 25 января суд отказал истцам в одной из обеспечительных мер и не стал арестовывать участок. Однако запретил любые регистрационные действия с ним, а также регистрацию прав в отношении объектов недвижимости.
По данным «Наш.дом», 46% апартаментов уже продано, при средней стоимости 1 кв м в 1,4 млн рублей.
Как истцы собираются разворачивать все эти сделки назад, пока непонятно.

 

Ткачёв, наверное, думал, что узурпатор навсегда

 

Да, народ в шоке. Но суд в требовании истцам отказал, а что дальше? Ярды подвисли?

 

уже отказал? быстрое у вас там правосудие

терпилы взыщут с застроя свои миллионы и получат бумажный исполнительный лист
зелененький
смогут его приклеить в туалетах, если у них есть туалеты

 

но пришли другие узурпаторы

 

обычное дело


ничто не вечно под луной (с) Шекспир

 

на самом деле нет
но да

 

ТАм развивается все быстро. Удивительно, что суд против властей пошел. Посмотрим на дальше

А по "терпилам", эскроу, на полную, вроде, банк гарантирует сохранность денег на спецсчете. Если по закону, то банк попал. Или страховая

 

Как то в этом объекте никто не сомневался. Но если такое рушат, что про остальных говорить

Имеретинский вообще закрылся. 13 га забрали. Не могу представить, что будет с домами - апартами, часть из которых у физиков

 

будет круговое развитие локального рынка недвижимости)
построили - продали - снесли - по новой)

 

Не вариант. Только мелочь. Здесь объект с объёмом продаж десятки миллиардов

 

как раз это и есть мелочь
пол комнаты денег всего

 

Наверное, о разных вещах говорим

 

Ираклий, в смысле закрылся? Имеретинский больше не работает?

 

Всё, землю забрали, что будет с комплексом, хз. И сам объект передали кому то. Людей распустили

 

Чую присядет СанНикалаич
не хватит бабок откупиться

 

Ну опять одна и та же песня
Вы не видите разницу между М4 сегодня и М4 10 лет назад?

По Европам ездил, если чо, и пиетета к их дорогам не испытываю.