Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Вот приятные 110 метров на пенсию для пары по 850 за метр



гардеробную только с ванной местами поменять

 

СК готовая, даже с ремонтом. Тут ещё ремонта на пару лет,если большая площадь
Думаю цена этого комплекса рублей 500. Ну край 600

 

для пенсии все-таки лучше 2 спальни
шоб было куда съе
)))

 

500-600 это совсем другая локация
Столько всякие вестгардены стоят

 

И два кабинета )))

 

О времена! О нравы!!!

 

Тут всё надо поменять. Сейчас это похоже на головоломку со спичками

 

Там снизу будет целый ряд таких заведений, и с одной стороны комплекса еще неск этажей рестиков и кафешек

 

На картинках будет. С такой арендой, как все сейчас по привычке лупят - будет там винлаб, 36’6 и химчистка. Всё.

 

Шикарная ванная с окном - это буржжуазненько ))

 

Что смотрю я, стоит 750 000 за м2

 

Жк РАН - очень ограничено предложение. Ну и ценник так себе

 

да пох - если построят как нарисовано - то норм. Мне место нравится. И все тут. Вот СК я не понял, тем более, как сказал, никуда не тороплюсь. Смущает ТТК. Но на это есть вторая очередь. Но СРок сдачи )) ХЗ

 

Да нет конечно . Это хотелки.
Реально допустим в моем доме недалеко от вестгардена трешка продаётся на среднем этаже 88м2 за 37.5. Причём дом повыше классом. Очереди нет уже больше месяца. А хотелки по 500-600,так и останутся хотелками на 23-24 годы.

 

Выше сказал - дорого и не факт что построят то что запроектировано

 

Я про какие-то безумные скидки от хотелок разве что тут слышу
То что люди на дурачка от прайсов просят скидки по 30%, считая, что должно столько стоить, абсолютно не значит, что им так продают

 

Дорого по отношению к чему? Какой Вестгарден? Еще марьино давайте в сравнение накинем

Негоже рассматривать дом от локации

Мне, например, он совсем не упал бы, будь даже на Мичуринском. ДА тот же Шуваловский, в свое время продал там квартиру, и хорошо

 

750 вполне себе нормальная цена
В хамовниках за старое говно просят по 500, новое точно столько стоить не может

 

Интересно про паркинг, сколько влупят? 5? Али могут еще дороже?

 

Ну даже если с садовым кварталами сравнить. Про вестгарден это димон накинул..

 

Думаю все просто - прямая зависимость от их количества к кол-ву квартир

 

У меня в ск кореш большую хату продал перед нг за 1100 или 1200 за метр
У этого комплекса явно лучше локация, почему он должен стоить 500-600 мне не понять
Накинул я в разрезе того, за что просят 500-600
Могу накинуть, что 500-600 за старое говно на фрунзе просят, тоже вполне себе объяснение, почему не может стоить стрлько новый комплекс

 

Так добавь к 500-600 четыре года ожидания ,плюс стоимость ремонта и ещё пару лет ожидания . Как раз и выйдешь на 750 в 28 году

 

Плюс стоимость отделки под вопросом

 

Так если добавить это все к 750, то и выйдешь на 1,1-1,2
Сколько он бы готовый и стоил

 

ну не дороже
РАН даже дешевле

 

не нашел

Может, плохо искал

Циан молчит. Или 200 с хреном метров на 2 этаже

 

1,5 места на квартиру

Более 5 ти не готов платить, а надо 2 или, даже, 3 мм

 

При 1,5 на квартиру не думаю, что мм будут какими-то супердорогими

 

Все равно, так как двора нет для авто, машины ставить на свое или арендованное мм. как в СК. Как люди выкручиваются??