Продам готовый арендный бизнес. Готовый пенсионный капитал.

надо было все места забирать.
выгонять всех арендаторов.
те в своей массе и в полнейшем ахуе, начали бы сразу сметать другие места в аренду в этом ЖК.
и потихоньку сдавать свои места по подогретым искуственно ценам

 

В каком банке и можно ли телефон кореша?
Друг думает м/м скупать или в Сбер под 3% нести.

 

Альфа

 

Друже, ( болгарский) я просто не подхожу к м/м , Как сложному бизнес проекту. ну и при оф инфляции 12 на пару лет, твоя математика сыпется, как и цена на вторичке в этом году, пойдёт вниз. Имхо, конечно

 

При всем уважении - это какие-то влажные мечты…

 

Не хочу портить чужой гешефт, но ситуация с продажей в этой теме показывает плюс/минус реальную ликвидность этого «арендного бизнеса», как впрочем и ту стоимость, за которую его кто-то готов купить

 

В этой теме практически все зависит от локации.
Я вот свое м/м уже два года не могу продать. Причём покупал недорого. И ещё заметил, что в этой жизни вокруг практически все, сука, подорожало. Кроме моего м/м

 

моё тоже не продаётся
причём если у одного локация, что все нормальные оттуда свалили ещё до всего этого п.здеца, то второе в православной балашихе
а никому нафиг не нужно(

 

Еще раз хочу сказать , что стабильно дают арендный поток только супер-локации и это все равно не более 5% в среднем если брать длинный период

 

надо создать клуб по интересам
по вот таким))

 

5 или 8?

погрешность какая то в 3 м/м

 

Интересная идея, но я так понимаю основной прикур, это купить на старте по доступной цене. При этом подбирать варианты с дефицитом мм на квартиры, пока цену на мм разгоняют сдавать, как только цена уперлась в потолок, скинуть, так?
Основные сливки с этого проекта уже срезали, отличная идея продать, респект!

 

Легко пришли - легко ушли, но карму лучше почистить))

 

в Сбере 6,8% накопительный счет

 

Ставки неумолимо растут.
Дань инфляции.

В некоторых банках уже пороскакивают двухзначные цифры.

 

С максимальным лимитом 1 млн руб ))

 

8,39
В ВТБ на 3 года

 

На Сбер Бизнес такие ставки только во снах ((

Меньше 5% депо с расчетного на месяц в январе...

 

Офз под 9-10% купить, надежней, чем вклад. И еще 52000 в год с иис вернуть можно

 

Бонды и офз, вы вообще в курсе, что происходит с их ценой при росте ставок?

 

Какая разница?
Бумажная прибыль, равно как и бумажный убыток это история для фондов.
Физики (я) берут бонды навсегда, т.е. до погашения.

 

Ну то есть срок погашения (выхода) похер?

 

Больше похоже на вопрос ради вопроса.

На инвестиционный портфель я покупаю облигации ради купона и сижу до погашения.
Хорошая альтернатива однушкам у метро.
.
Покупать бонды на спекулятивный портфель ради изменения стоимости тела странная инвестиция.