Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Венс бы заценил простыню

 

А что, старик уже того?)

 

И - ипотека

 

Да, счета в банках 4 стран

 

Так он, вроде, как себе купил квартиру, а для себя стоимость не так важна.

 

Для себя и для соседа (будет сдавать), и всё в ипотеку. Ладно бы при росте стоимости залога, но сейчас, очень непонятная история может получиться.
Вещает, как из телевизора, что для себя в ипотеку, важны только посильные ежемесячные платежи. Вот только зачем тогда дополнительные взносы на погашение, а не в развитие бизнеса, чтобы делать иксы

 

Если перевод правильный, то деньги на банковском счете, некоторые тоже относят к наличным (cash).

У вас относительно высокая процентная ставка. Наличные раньше были как мусор... Сейчас же наличные довольно привлекательны. Они привлекательны в сравнении с облигациями и акциями», — отметил Далио.

-Когда факты меняются, я меняю свое мнение.
-Что вы делаете, сэр?
-В этом смысле факты изменились, и я изменил свое мнение о наличности как активе: я больше не считаю наличность мусором», — написал Далио в Twitter

В 2022 году Далио покинул пост главы основанного им хедж-фонда Bridgewater Associates.

 

И как это помогает? Какой сценарий?

 

А почему ты такой уверенный, что "там" лучше?

Прекрасная возможность стать на выходе международным инвестором (акционером) в приказавшую долго жить банковскую отрасль))

Ну или выдадут местных фантиков на вес взамен твоих баксов/евро - будут у тебя лиры, дерхамы, тенге и юани после девальваций...

 

Это про рынок и остальных покупателей было

У меня лимит - формула, здесь без изменений)

 

Написал же, что просто ненужный кэш из дома вынес ))

 

Считаешь себя особенным? можешь не отвечать

 

Это с той десятки, что весной после поездки в Турицию остались? Устал выносить? )))

 

Речь о рублях была - ты вообще че пристал?))

Сколько кто примерно зарабатывает и тратит тут давно всем понятно и пытаться уличить кого-то в нищебродстве, едва успев переехать из области в старый фонд - ну такой себе путь к успеху

 

Да я так... просто...интересно )
Не богат, сейфа нет, кэш храню в коробке из под обуви, детской конечно

 

1. Хранящие кэш в коробках, а не загружающие его в инструменты финансовой системы - губят экономику!!

2. Где с позиций социально-бытового комфорта правильнее купить жилье обладателю пятерки БМВ - в ЖК где проживают 30 владельцев эс-класса или в ЖК где обитают 3000 шкодовладельцев?

 

Ты походу никогда не был в домах где 30 человек живет ))
Ибо представление что там все на эс классах - это сродни тому что по красной площади медведи гуляют )))

пять эс классов пять ренджей
Все на водителях как правило
Тоет штку 15 разьездных
Остальное от шкод до 5 бмв
Бентайги бывают, ролсы иногда

 

Кэш, инди, это бабки к распоряжению, не важно в каком виде

 

в моменте помогает диверсифицировать риски+позволяет финансировать своё нахождение зарубежом

 

я не уверен, поэтому диверсифицируюсь

 

Ну вот предположим, есть у тебя деньги в Германии, Франции, GB и.. ну пусть у турков
Какой риск диверсифицируется? Отказ в обслуживании по признаку национальности? Лимит на совершение операций по счету? Как ты вообще себе сценарий видишь?

 

Я правильно понял что много лет делая х2 доходов по факту 22 года твой годовой доход не превышает 14мио в год, т.е. 1.2м в месяц?

 

да, оба риска вполне реальны. турки вот недавно запретили свифты русским ( но не всем, я вот с менеджером договорился). Грузины в BoG перестали переводы из России принимать... в европе уже ограничения на сумму более 100к на счету и новые не открывают

 

Это пишет человек из госкорпорации, вещающей из всех утюгов, что работают только на благо нашей Родины?)))

 

ЭТАЛОН
Строительная компания представила данные за 4 квартал и 2022 год.

4 кв.:
Новые продажи — 81 934 кв. м (-37%)
Новые продажи — 16 004 млн руб. (-36%)
Количество контрактов — 1 770 шт. (-26%)
Денежные поступления — 16 579 млн руб. (-31%)
Средняя цена — 195 324 руб./кв. м (+1%)
Средняя цена (квартиры) — 229 297 руб./кв. м (-12%)

2022 год:
Новые продажи — 292 396 кв. м (-35%)
Новые продажи — 58 652 млн руб. (-30%)
Количество контрактов — 6 457 шт. (-25%)
Денежные поступления — 60 386 млн руб. (-28%)
Средняя цена (квартиры) — 261 721 руб./кв. м (10%)

 

сценарий "Кочевник" (с)

 

знакомый открыл депозит турецкий, нормально свифтанул туда, затем поехал в португалию покупать недвигу
ну там счет местный и все такое
а ему турки говорят, мол переводы не более 3 тысяч евро в месяц))
интересная ситуация

 

Ну и как твое "раскидаю по 4 банкам" помогает? Полагаю, речь не о ситуации "у турок двадцатка, у немцев 17, французам 10, ну и англичанам 7843 фунта стерлингов" ))

 

Сколько же у нас еще чудаков не пуганых )))
Недвижимость он поехал покупать ))