Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Видел такие DMG Mori в Ульяновске делали. Но не долго, хорошо наши научились.

 

может быть я путаю
я про район где теннисные корты

 

Заречье Парк рядом с "Резиденции Сколково", по сути это все один микрорайон.
Пешком до указанных выше кафе и парка 20 минут неспеша по живописной дорожке.

Я не только про само Сколково, а вообще про локацию вокруг

от АРА - это Мещерский, а тебе о парковой территории вокруг Сколково

 

он не до Сколково, между ними куча жилой застройки, в основном частный сектор

 

Слабоваты продажи новостроя в январе, эконом комфорт еще как-то, а бизнес-премиум-элит вообще кончился...

 

Павел, ты бы хоть посмотрел карту, прежде чем чушь писать повторно))

Не граничит Мещерский парк со Сколково (ни как с населенным пунктом, ни как с инновационным кластером) - есть границы с Немчиново, Баковкой, ...

 

Грин Парк обогнал Остров - в ноябре было поровну продаж

и по-моему январь по продажам лучше ноября, что нетипично...

 

Разные проекты, смысл сравнивать.

 

Я вот про это говорил
Там гулять в нормальном понимании негде, пустыня с постройками

 

ну для меня жилое Сколково это казалось там)
но я совсем не спец в той местности

 

Тем не менее в той локации имеет смысл рассмотреть РС, которые дальше от МКАД и ближе к инфраструктуре, чем ЗП.
С инфраструктурой для семейной жизни там все неплохо, но есть свои нюансы и про сравнение с Балашихой ты зря - есть везде живописные места, просто о них не все знают))

 

Не уверен, что твое описание полностью соответствует той дороге))

На последней фотке вход в охраняемый небольшой парк при МШУ Сколково (напротив кафе Сезоны)

 

Согласен, по объему строительства и вложениям в рекламу Остров посерьезнее будет, но средняя цена лота в 1.5 раза выше ГП, поэтому да - сравнение некорректное (в памяти ещё прежние цены 2021 года по 350 за 3+1 с террасой)

 

лота?)))
в острове можно что-то купить за 15-20 мио?))

ну и там недавно ценники на правильные корпуса дали, там можно этажами ГП закупать вместо небольшой квартиры в острове)

 

даже не Х2 ценник, какими этажами закупать?

Примерно подобное было в 21-м до 400 за метр
Продаю пятикомнатную квартиру 109.4м² Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, Жилой комплекс остров, 2-й квартал м. Терехово - база ЦИАН, объявление 278785157 (cian.ru)

Сейчас ещё появились в корпусе подальше от шоссе (раньше не было таких)
Продаю четырехкомнатную квартиру 110.2м² Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, Жилой комплекс остров, 6-й квартал м. Терехово - база ЦИАН, объявление 278531282 (cian.ru)

 

Слушай, ну, хорош уже )) ГринПарк - новый микрорайон комплексной застройки, в старом районе, а не в полях за МКАДом, с близостью парков, да. Правда от метро и от центра далековато, но все относительно и не всем это надо. Но сами проекты домов - современный эконом, который стал комфортом усилиями маркетологов. Это не плохо и не хорошо. Раньше там застроили бы панельным жильем, сейчас - таким монолитным, современные технологии массового строительства жилья. Были бы там проекты домов как в Острове - стоили бы других денег, но на такой объем м2 нет спроса (по оценкам маркетологов) в этой локации, вот и все.

 

ну ты нашел по 600, у тебя сколько стоит? 300?

про этажами я написал про малоэтажку, которой тут нет в ценах и она иксы от этих

 

Паш, я не понимаю что не так с видами у локации рядом с Резиденциями Сколково? Открой глаза молодому неопытному))

Вот снимки с панорамы (отметил маркером дорогу от РА до приличного места отдыха и общепита, которые выше на фото с земли)



Для сравнения твои виды в окрестностях Чемпион Парка

 

Можешь ознакомить со своими критериями эконома, комфорта и бизнеса?
А то по известным мне - ГП это уверенный "бизнес минус"))

Классификация (bnmap.pro)

 

Паш, давай уже без шизофрении))

Это на фото разве не ЧП ? Извини - более близких панорам на Яндексе нет, уж не знаю почему они обошли вниманием такой исключительный архитектурный объект

 

нажал посмотреть)
как ты хату такую пропустил?)

 

Перечитал ещё раз их критерии - похоже изменили немного, теперь получается что-то среднее между Комфорт и Бизнес-