Цены на жильё

а кто знает возможно и будет, смотря сколько денег сможет дать за нее покупатель, но скорее всего рост будет не таким большим, пока деньги у народа есть то квартиры в цене будет, а не будет так квартиры будут только для избранных.

 

Что должно произойти (или не произойти) чтобы покупательская способность росла в 1,5 раза каждый год? Думаю это нереально ни при каких обстоятельствах. Однако в пределах инфляции рост очевиден (15-20%)

 

У меня тоже сложилось впечатление что только твоя хата прибавила 50%, при том что средний показатель около 35%
Пс Неделю назад продал однушку за 5100круб, год назад давали около 4млн

 

да я не верю в эти 9млн

мож просто замануха риэлторская
имхо максимум 7

 

Подтверждаю, у меня рост с прошлого года составил примерно 32,3 %

 

Пытаются заключить эксклюзивный договор на полгода в расчете что либо цена ещё подрастет, либо продавец прогнётся

 

Ты оцениваешь метр в своём доме исходя из предложений или есть конкретные купцы на твою квартиру? Опыт показывает что разница может доходить до 20%
Ровно 2 года прошло, как я слил 148 метров в ГП за 610кБ, а по оценкам выходило не меньше 700

 

Я оцениваю исходя из того, что мне согласны были дать в прошлом году (да и то, очередь не стояла) и из того, за сколько я ее продал в этом году (причем, ушла за неделю).

 

Я не про ГП. В ГП не оценивал, ибо бессмысленно. Во-первых, продавать не собираюсь, во-вторых, цену на мою квартиру невозможно оценить.

 

ваще аналитики у нас, конечно, маманегорюй

вот "на 1 августа цена первички средняя в Москве была 5755долларов", высчитанных по курсу 23,47 и зафиксированных продавцами как 135.000руб за квадрат

сейчас - 26-08-2008 - курс 24,58 и цена за кв.м 135.000руб плавно превратилась в 5.495долл

я так понимаю, через недельку нужно ждать глубоких выводов о "падении рынка жилья" по итогам августа на 4,5%


ЗЫ. спецом это написал, чтобы потом цитировать

 

насчет детей. а это обязательно - "заработать детям на квартиру"?

 

сами об этом задумались хотя детей пока нет...

но прикинули что проще дом на рублевке построить чем купить нормальную квартиру в москве...

 

я хочу обспечить отдельным жильем не только и не столько детей, сколько себя в преклонном возрасте
т.к. был момент когда в родительской 75-метровой 3-шке жили мои родители + сестра с семьей + я с женой
"спасибо, так живите сами" (с)

 

да ... цены в москве жуть как растут ....... я только понять не могу кто покупает то ? это сколько должна быть ЗП чтобы купить обычную 2ку на окраине за 5-7 млн. ?

 

Ипотека рулит

 

в 18 лет, надеюсь, мой ребенок переедет на съемную квартиру (общежитие, дорм).

 

Маскали шило на мыло меняют

Уже подумываю одну квартиру слить, и купить дачу в европе где пузыря нет.

Мониторю пару домов в штатах, за 3 месяца спустили цену на 15% и всё никак не продадут.

 

ну хорошо ипотека.

и сколько будет ежемесячный взнос при первом тысяч 500 ?

 

или 3 дачи

 

Детей надо любить )

Каждый смотрит на это по своему - пусть сам, как и я зарабатывает себе с нуля - но мне было бы легче, если бы родители помогли бы - с квартирой, например, или первоначальным капиталом - но это не сложилось не по причине их не хотения, а по причине отсутствия вышеуказанного

Я своим детям дам все по возможности - хотя сам начинал в России абсолютно с 0 !

Не надо быть похожим на старых американцев из фильмов 80 -х г. )))

 

дело в том, что если бы "старт был", скорее всего, успеха бы люди не добивались.

по крайней мере у меня нет знакомых, которые добились реального успеха при наличии хорошего старта. все - селфмейдмены.

 

я же говорю - Америка

 

http://wwwboards.auto.ru/estatebs/70184.html

 

Знакомый брал 4млн. без первого взноса,платежи по 47 тыс. в течении 23 лет.

 

47000*23*12=12.972.000

 

Есть и обратные примеры - целеустремленные деловые родители, ответственно воспитали ребенка, он с молоком вскармливался в деловой атмосфере, понимал как управляются людьми, подчиненными и строятся деловые отношения. Подрос с трудом до 19 лет - открыл свой бизнес, сейчас большая компания.

А вот сколько детей неблагополучно выросло и так ничего и не добилось - вот это действительно страшно.

 

Только в этом году 4 моиз разных знакомызх купили квартиры. Из доходов. При этом их деятельность никак не связана с недвижимостью или строительством. Просто в Москве огромное количество многозарабатывающих людей. Квартиры здесь не доступны каждому, но если собрать вместе всех бизнеменов\топов\инвесторов\чиновников, то этой толпы хватит на заселение нескольких городов миллионников. Отсюда и спрос. Отсюда и цены.

 

все из за этой дебильной войны цены пошли вниз...блин продавать чтоли все..

 

Где видишь цены вниз?