Франшиза пивного ресторана

Не пончиковые - а пышечные !

Нехристи московские

 

В пышечных нет традиции посыпки белым порошком!
Вот тут один четко все прописал, кстати из ваших Питерских -

 

купите две квартиры по 12,5 мультов в домах под реновацию 25-28 год, и начните сдавать, условно в 27году получите две квартиры на 12-15м.кв больше
так например сейчас висит объявление двушка за 11.5 напротив дом куда как раз уже первую волну переселили, там двушка по 19 голая с бюджетным ремонтом
с двух квартир разница 13млн если 27 год то в год по 3.25 млн без учёта удорожания недвижимости и без учета аренды для поддержания штанов

 

Биток надо тарить!

 

можно и ближе к 10 млн купить. Вот ПИК продаёт из своего трейд ина

https://www.cian.ru/sale/flat/270592525/

Замечательный вариант для активных предпринимателей-перекупщиков из ближнего Подмосковья вместо ипотечного недопентхауса в биберево

 

Это в американских фильмах надо легализовывать, в России нет такой проблемы))

 

Купи 3 участка, построй 3 несложных дома, сдавай на лето посезонно, а потом по выходным под тусы. Вход даже ниже, чем 25, и всех забот, что горничная нужна, да садовник на лето газоны стричь... тема всегда в тренде.

 

уххх как сфоткано!!!

что бы вот вообще без иллюзий!!!!

 

а в конце сезона по пьяни гости спалили нахрен усадьбу)

 

Страховка наше ВСЁ!

Хотя тоже очень скептически отношусь к краткосрочной аренде.

 

не всегда... да и цена страховки будет стоить норм. мой знакомый хороший в карелии спалили дом весело с шутками. могу тебе видос прислать

 

Да, помню, несколько лет назад дело было, ты в телегу присылал.

 

Может на YouTube уже? Раз тип весело

 

Под себя, и под арендный бизнес - совсем разные фломастеры.

 

Какая усадьба?! Каркасник с 4 спальнями, и несколькими ништяками впридачу к этому. Речь же про 25 мио не на 1, а на 3 минимум участка (ну, я это имел в виду)
Главное - удобная логистика, и не обязательно 10 км. от Мск. С мая по август-сентябрь сдать семье с няней или бабушкой под внуков, а потом - под тусы на выходные. Доход регулярный. Поизучайте типа для себя снять дом на выхи - удивитесь.
И да - страховка позволит спать более спокойно.

 

Так у Ламбика смысл в том, что они пивас таскали из за бугра, а не ссанину лили из Чувашии
Цены сильно выше среднего, кухня (меню) вкусная, но не большая…
А как границы закрыли, откуда у них пивас?
Заходил как-то к ним, нет ни фига, лишь остатки бутылочного…

Имхо, в такую франшизную тему можно входить если изучих их БМ/показатели и большую часть тех кто купился на франшизу…
И главное- надо уметь строить быстро и дешево+ инженерка…

я тоже хотел рестик…и БМ модель была и команда и из и тп…
В сентябре почти договорился по аренде
Но я умею строить дешево и быстро, а вентиляха и кондеи вообще мой профиль и то жена мне «похоронила» 10 млн…

резюмируя
Хочешь рестик- ищи управленца, прописывай ему внятные показатели и сроки, отдавай долю и пусть он пашет на благо тебя, но предварительно смирись, что если корова не взлетит, то….

 

надо бы запомнить ))

 

Благодарность можно на карточку. К номеру привязана

 

как и у меня )))

 

Точно импорта нет? В пятницу проверю, буду в самом первом их рестике - Воронцово Поле.

 

Я крайний раз в мае был, в центре на Гонолевском…
Грустьпичаль была…

 

Вчера заходил в московский bruxelles, бельгийский импорт есть, как на кранах, так и на бутылке

 

Сколько в вечерне время бываю в центре, всегда рестики забиты
и даже покушать не всегда есть место
Хотя по области много рестов с приемлемой кухней где посадка процентов 5-10

 

ну так Москоу нева слипс ) у человека не так много радостей в жизни.. одна из них вкусно пожрать)

 

Успех ресторана зависит от трёх Л.
Локейшн, Локейшн и ещё раз Локейшн.

 

имхо но как раз в случае с рестами правило трех Л не главное (с фастфудом - да)
есть еще ставка аренды
с низкой арендой можно за длинный период набрать клиентскую базу

 

да тоже не так однозначно. ну возьмите те же Патрики: что то работает годами, а что то раз в год меняется. прям соседние двери иногда