Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ты почитай последние пару страниц - не пойму какие ко мне претензии, Вайнот начал про "панель" в ипотеку, хотя сам в таком же доме от этого же застройщика купил 2 квартиры, одну из которых брал для жизни...

 

Сквозняком двери приоткрылись...

 

Водопонижение обычно сразу в начале строительства делают. На фото типа добавили кусок дренажа фундамента с одним колодцем. Наверно парковку залило грунтовыми водами и хотят исправить ) Чтобы потом мозг жильцы не выносили.

 

Благодарю, в этом и был вопрос)
Они уже после монолитных работ окопали вокруг все секции и делали такие конструкции на каждом углу.

 

тут можно до бесконечности продолжать, и про количество метров в 3 раза больше и про то, что это проект forma, а не ПИК, сам дом на 3 головы выше, и про один из массы объектов, но все это пустое)

 

У Пика всего два реальных бизнеса: Вандерпарк и Вавилова 4. Всё остальное «бизнес» в кавычках, а по факту комфорт класс.
Ну, и конечно локация. Локация определяет всё. Одно дело ЗАО, другое дело задворки.

 

я посчитал что например если это по 1000000 за метр ( ну что бы
Аренда была тысяч 80-100 с м кв тк у условиях Гап 10 лет) то это какой нибудь небольшой тц на 2000 м кв с хорошей локацией. Проблема скорее всего в том это это штучный объект. Не так уж прям много их в столице и рынок таких осз своеобразный. Как в регионах их на потоке никто не строит ибо на кривой козе в мэрии не подкатишь- пойдешь нафиг. И землю просто так не намутишь. Задачу надо гибше ставить. Например выписать все адреса таких тц и сделать офер если нужно прям готовенькое. Кто то может и продать. Ну или идти к застрям и говорить что построишь тц в районе а потом к потенциальным арендатором с предложением. А купить это с рынка супер тяжелая задача.

 

так это факт
ты купил малогарабитную панель в ипотеку на выселках москвы, не удачно женился и в целом кретин, с чем тут можно спорить?))

"такой же дом" ахахах
открыл наконец это недоразумение:



ну ты сам посмотри на эту детскую психбольницу)) тебе бы со своим комфорт классом язык в жопу засунуть братик)

 

Ну наконец-то в ветку зашел реальный эксперт в классах недвижимости))

Повысь уровень образования серых масс - просвети в чем принципиальное отличие "реального бизнес-класса" от "комфорт+" у ПИК ?
Давай начну:
1. диван в подъезде для удобства курьеров
2. фасад с добавлением имитации кирпича
...

 

И сошлись в великой битве…. (с)

 

Да мы разные, дурачок

Нет денег пишется кароче

 

Нет твоего человейника у них на сайте, не выдумывай

Forma — новый московский девелопер жилья бизнес-класса

Про панель снова ложь от тебя, про выселки бред - даже комментировать не буду))
А про диагнозы - ну что же, раз фактурой крыть не получается, скатываешься на личностные оскорбления - уровень, чего уж там

 

Ну ладно а че сразу психбольница то? Мне тоже не понятно но читал что архитекторы говорят засилие серо-коричневых цветов в многоэтажном строительстве наводить тоску и депрессию. Трындят?

 

Никит, не помогай себе своими аватарами, себя не обманешь

 

Не напомнишь, сколько от Вандера до мкада? )

 

Тут косяк т в том что форму они только в прошлом году выделили в отдельный бренд что бы избавить бизнес от стереотипа «фу пик это дешевые понельки». А вендер строили давно.

 

Тут главный косяк - один сказочник, который на голубом глазу чушь пишет, сам себя лайкает от PR-аккаунтов, а толпа аплодирует))

В том что Вандер внутри отличается от Грин я не сомневаюсь, нужно же было как-то компенсировать высокий ценник за рекордную плотность застройки и первую линию от шоссе в 3 км от мкада

 

Это какие архитекторы так говорят?) Можно посмотреть на архитектурные столицы мира, вроде Ротердама

 

Никогда не понимал, нахера лепить эти разноцветные-яркие квадраты. Окна зачем то клювом сделали. ВП тоже конечно не фонтан, в плане архитектуры - кубов этих, но по крайней мере спокойные цвета, не вырви глаз. Ну и двор, в плане ландшафта внутреннего, конечно интересней.

Я если че не клон Никиты

 

Что ты до цветовой гаммы докопался? о вкусах не спорят - главное чтобы детям нравилось и родителям поднимало настроение в серую унылую московскую погоду... Есть там корпуса и серые, и коричневые, но в основном преобладает белый цвет...

ЖК ведь для семей с детьми - им твои классические оттенки клинкера из Европы зачем?

 

в Москве это идет от гордских властей https://www.mos.ru/drnt/documents/arhivnovostej/view/15127220/ А там у них сидит целый отдел урбанистов. До войны все было вообще иновационненько и прогрессивненько.

 

Примерно так же, в 1970х во Франции строили социальное жилье для негров, только в России добавили еще идиотские разноцветные фасады и сделали П образные дворы. Взял ипотеку на скромную харевню, в себя поверил и стал дерзить)

 

В Москве, за исключением единичных персоналий и бюро, все очень плохо с архитектурой и вкусом, что у властей, что у людей, даже скопировать банально не могут.

 

Это разные люди, Андриано Че меня в личке консультировал..

 

В ВП типичная архитектура Ротердама, эти кубические сдвиги, кому-то заходит, кому-то нет. Факт в том, что именно она позволяет довольно массово делать террасы под навесом остального дома, без 20 этажей над головой.

 

Так это тесть! С лямом!)))

 

Казалось, что ты поумнее и получше в городе ориентируешься)
Барвиха кстати сколько км от Мкада?)

 

Повезло неграм в 70-х жить уже в монолитных домах, с закрытыми дворами-парками и подземными паркингами

 

монолитый дом или нет важно когда у тебя метров 150 хотя бы (это позволяет сделать большую гостиную без колон, двигать санузлы и прочее) потолки 3,2+ и окна панорамные. А когда у тебя 70 метров с потолком 3 метра и пластиковыми окошками-бойницами, монолит там это или нет не имеет никакого значения. Это натуральная пиковская панель по всем характеристикам, подземный паркинг тоже есть в куче пиковских панелей, вместе с однотипным дизайном двора

честно, мне время жалко на обсуждение этого, я такое родственникам покупал в качестве социальной нагрузки бизнеса

 

По сантехнике? Так вайнот эксперт во всем, что касается отделки жилья, особенно в закупках))