Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

в рамках покупки нового жилья за немалые деньги выбирать надо там, где нужно, а не в рамках расстояния до центра
измерять от центра есть смысл если ты 5 дней в неделю там должен находиться, но в таком случае, общественный транспорт тоже будет удобнее, если нет денег купить в самом этом центре
для огромного количества людей сити, к примеру, сейчас гораздо большая точка притяжения чем центр, что мы и видим по огромной застройке рядом и ценам там, хотя, вроде как на ттк прям, а жилье за ттк

 

в Москве так не повые.....ешься с такой застройкой))))
только если где-то совсем в иппинях))))

 

Разумеется. У них в зависимости от района бюджет на фасад 10-12тр за метр, в одном проекте видел 16тр, что можно сделать на эти деньги? Проблема не в том, что людей которые могут сделать хорошо нет. Проблема в том, что нет такого запроса и понимания, что это нужно делать.

 

не знаю о чём вообще говорим тут, вроде локация очевидная вещь
иди доказывай всем что новые лужники на базе завода Союз на сраном ТТК, а там внутри вокзалы и прочее говно и лучше брать в раменках

 

Глупость. Мне нравится хорошая архитектура, Скуратов, Ляшенко и Цимайло, Wall, MVRDV
Вандер делали голандцы, а ПИК не экономил особо, поэтому в рамках бизнеса он тоже хороший, в Москве 90% того что делают в бизнесе намного хуже.

 

Это центр почти. Финны строили.
И денег стоит чуть дороже ваших грин парков, прости господи)

 

Спор не о чем!
Каждый выбирает квартиру для себя в первую очередь по деньгам и локации. Еслу человека денег хватает только на ПИК, то нет смысла доказывать ему, что какой то жк бизнес класса лучше.

 

в ГП монолитный каркас с заполнением газобетоном + 2 перекрестных слоя утеплителя + вент.фасад из подвесной системы с композитными панелями (Бельгия)

 

А мне одноэтажные частные дома нравятся, только причем тут Москва? Москва мегаполис, такие проекты как на фото возможны либо в ЦАО по 2 млн за метр, либо глубоко за мкад.

 

ну а в Брянске можно было бы вообще в самом центре построить)
о чем и речь)
в Москве безумный недостаток метража на то количество населения, которое имеется, поэтому и цены высокие и этажность)))

 

Ну и хорошо! Я же не спорю)))

 

Разве я когда либо так оценивал выгодность женитьбы? Выгодно женится, означает детей побольше здоровых и брак крепкий.

 

Я про расположение террас исключительно. Без привязки к стоимости и тд.
И все же это многоквартирный дом. Но размазан, да.

 

Надо конкретную экон.модель считать.
Речь о другом - смысл обращать внимание на то, что по своим качественным характеристикам не имеет особых различий. Что панель, что монолит, что кирпич, что дерево, что металл - одним и тем же нормам в жилье удовлетворяют. А дальше - маркетинг.

 

Ты меня путаешь с Никитой))

Он зарабатывает, у меня скромно все.

 

Забыл легенду, Никит? Ты уже как потя ))

https://www.bmwclub.ru/threads/nedvizhimost-moskvy-i-mo-2020-2025.867801/page-2103#post-48454956

По остальным темам даже искать не хочу))

 

люди обычно стараются держаться скромнее, ты тут один уникум с ипотекой на комфорт класс и ощущением успеха)

 

Монолит в части передачи звуков еще хуже панели - на первом этаже гирю на пол уронили, на 12-ом слышно.
Сорри за оффтоп ))

 

Не все так однозначно конечно)))
Но есть дома где реально немыслимая слышимость
Жил в одном таком, околоэлитном, за лям за метр стоимость, но что-то там конструктивно сделано было через Ж, слышимость во все стороны была нереальной. Сосед снизу просил купить детям тапочки)))
И это было по всему дому (в соседней лифтовой группе жил кореш, такая же херня)

 

с ипотекАМИ ))

А вообще утомил уже писать с разных аккаунтов - одному отвечаю, второй подключается, отвечаешь второму - первый за него выступает)).

Отдохни Никит, напиши лучше что-то позитивное

 

Монолитный каркас не имеет виброгасящих швов (ну по крайней мере я про такие не слышал); чтобы вся конструкция не передавала вибрацию - ее нужно делать более массивной, а это сильно удорожает конечный продукт

 

И Вавилова 4 отличный дом, даже если там плитка клинкера, очень крепкий бизнес, в котором есть прекрасные квартиры с высокими потолками и террасами. Заканчивай все тупо хейтить, кроме тех кто берет ипотеку на максимально доступное жилье, существует отдельный мир нормальных людей покупающих жилье за кэш из тумбочки. К которым босоногие лезут на максималках того, куда могут дотянуться и считают, что все вокруг такие же и должны все бабки на первый взнос по одной квартире отдавать.

 

Монолит разный, часто экономят на толщине перекрытий, бывает даже эффект батута...

 

Да что ты говоришь... а можно видео с "эффектом батута"?

 

Я всё жду 5 отличий от ГринПарка))

Кстати на Вавилова часть фасада из таких же панелей как в ГП))

 

Речь была про дизайнеров/строителей/посредников балбес!
Которые раньше кэш брали, а сейчас через агентский договор работают с фирмой.

 

У меня уже отделка сделана

Приедь в квартиру без отделки, поставь лазерный нивелир на перекрытие, подпрыгни в середине комнаты и смотри за лучом

 

Где берешь то, что куришь? Уверен, будет пользоваться спросом у московской молодежи

 

Ты уже запутался в своих сказках - то твои агенты, теперь уже посредники, завтра окажется это клиенты - вот реально не интересно))

Не засоряй тему, ставь дальше лайки сам себе и почаще пиши "балбес" - это важно для придания значимости всей этой галиматье

 

Я не поленился....
https://www.pik.ru/flat/756763
Это вот это мы обсуждаем десятую страницу?