Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

в тайском доме:








Уже пора приступать к фирменным, душным унижениям в стиле конфы: "минимум для хозяйской спальни 56 метров с с/у 23 ко-ко-ко, остальные лохи ко-ко-ко" или все же надо себя в рамках вменяемости держать?

В каждой стране, регионе, локации и бюджете есть свои правила игры, которым лучше следовать, если не хочешь помереть вместе со своим объектом. В Москве 3 спальни с четырьмя с/у, общей площадью в 200+ метров на хрен не нужны вообще никому. В какой-то отдельно взятой элитке в цао и то много нюансов. Вот дети съедут, что дальше делать с этим аэродромом в Москве? В фирму альбатрос звонить?


Минимум для семейной пары с двумя детьми это трехкомнатная панель ПИК ~75 метров, со спальнями по 12 метров и двумя с/у в коридоре, дальше по возможностям и с четким пониманием, что рынок хочет 3 спальни + гостиная в 100+- метрах.

 

Какая разница если берешь себе? Или буду ездить на ленд крузере потому что они продаются потом хорошо.
Для семьи с двумя детьми 170-180м2 согласен. Комфортное и удобное жилье.

 

ну надо еще понять в каком возрасте произойдет этот момент, что ребенок съехал
Ну вот прям выгнать пинком под зад во взрослую жизнь, если сам «задерживается» ну наверное в современных реалиях это года в 22, мне так кажется
Ну и уехал он, это же не означает автоматически, что надо резко менять жилье на комнату меньше
Старшая съехала полтора года назад, комната ее отлично ушла под кабинет, нельзя сказать, что прям вот не нужна


Пс а я говорил, что большая спальня с зоной для посиделок это круто)))

 

Разница огромная, когда ты про это говоришь, как про некий "минимум". Млн 3 долларов на пусть 180 метров в Москве с ремонтом, это не минимум, это покупка человека, у которого есть 10 и он готов просрать 30-50% от них за 7-10 лет. Поскольку никто из обеспеченных в своем уме жить в Москве на пенсии не хочет.

 

Абсолютно бесполезная площадь в комнате куда ты приходишь только спать, зато на создание и содержание которой уходят деньги не расширяя фунционал дома. Уверен, что если опросить Сечина, он расскажет, что дом меньше 10 000 метров это сарай, но реальность в том, что больше 30 метров спальне в доме, а в квартире 20 - функционально не нужно.

 

Функционально много что не нужно, при чем это касается абсолютно всего, не только недвижимости
Но в гробу карманов нет

 

в том и дело, что менять ты ничего не будешь и останешься в квартире где 2 комнаты со своими с/у будут всегда закрыты, это хорошо еще если с женой, а не один.

на мой взгляд оптимальнее, начиная лет с 16 отселить в соседнюю квартиру через стенку, можно дверь даже сделать, но не у себя городить огород, не нужна будет - продаст и купит, что нужно. Да и при всей любви к детям, я не хочу чтобы они со мной жили до 22 лет, вас не поймешь, то у вас раздельная спальня жены и мужа с раздельными туалетами, а то вы готовы жить с детьми и их половыми партнерами, по сути другой семьей, хрен знает сколько времени.

 

Если бы я покупал жилье сегодня в Москве, я бы снова повторил свой фокус, одна квартира себе, побольше и рядом на этаже каждому по квартире поменьше, дальше - их дело, а никаких вот этих 200 метров с сортиром каждому, "возьмемся все вместе за руки и высоковольтный провод". Дача да, ок, можно одну на всех с комнатами + с/у, на выходные всем собраться самое то.

 

В жарких странах большие площади помещений функционально оправданы. Дольше нагреваются, быстрее охлаждаются естественным путем. Ну, и по себе, в жару днём дома спишь)) дремлеш))

 

Если посмотреть вокруг себя, то всегда окажется, что в мире существует очень много мест где вложения будут актуальнее и главное полезнее для дела созидания направленно во вне. Ни мне, ни тебе не нужно больше, чем нужно для разумного комфорта, считай это пресловутыми 30 метрами на двоих, это у психически нестабильной пены из 90х потребность в 5 этажном эрмитаже и патеке наутилус на руке, это деформация от нищего детства, которую не смогли вылечить. Вот кому мне и что доказывать? Я все о себе сам прекрасно знаю.

Но повторюсь, на каждом рынке есть своя специфика, переть против нее не разумно, так же как покупать 200 метров в Москве или нарезать в тае спальни по 12 метров.

 

Да много что неразумно, ламба вот вообще неразумно, но при этом мечта для очень многих
Ладно, это все вкусовщина, лучше расскажи как жизнь длительная на чужбине?)

 

Давай
Ща вмиг обосрем

пс на слове «по этажам» уже можно от «да» отказаться

 

ламба это потребность в галке для себя, компенсации нищего детства, а так лучше в прокат на пару дней летом


да хорошо все, в снега и морозы не тянет, тратить деньги с таким курсом в России тоже, дети в английской школе потихоньку втягиваются, аренда вот только надоела, дубай, тай, надо свое все чтобы не обламываться, на фото такой же шоурум, я жду когда мой достроят и надеюсь еще пожить, осмотреться. Понять как зашел такой формат. Но я скучный, мне клубы и театры не нужны)

 

этаж должен быть один, если в ней 260 метров, так что сразу мимо)

 

Сезон постоянных дождей заставал?
Что-то мне кажется должно быть грустно..
Школа полного дня?
До скольки?
До 3 или до 6?

 

Считай ни для кого, кроме того времени когда приезжает
Или меня эти 4 метра квадратных должны пипец как беспокоить, что они не каждодневно используются?)

 

заставал, подтопило дороги местами, но тут такое было первый раз

да и сезон постоянных дождей это значит, что 15 дней в месяце несколько часов в день идет дождь, а не так что он 3 дня без перерыва, хуже что волны на море в сезон дождей постоянно, но я планирую на лето уезжать в любом случае

школа с 8 до 15, дальше допы по желанию или обязательно, смотря какие показатели и где есть провал, с каждым персонально работают, 15 минут дорога

детям очень нравится, но там конечно другой мир совсем, комфортно и разнообразно, трекинг в джунги и бассейн по разу в неделю обязательно, шведский стол хороший, если закончить, то без экзаменов во многие вузы сша, англии, австралии, в топовые экзаменов меньше, ну и русских довольно много.

 

Базовая история небольшого домика)
Второй этаж если не считать, то очень небольшого домика)

по сути если - откровенно мало мест для хранения, если все эти спальни они для живущих людей, а не что бы были

 

Это если уверен, что дети останутся тут жить
Вот у меня старшая свалила и возвращаться вообще не собирается, и не факт, что остальные не поступят также
Ну и нафиг эти +50 вместо бОльшей площади к «главной»?
Единственный резон это то что большие метры сложнее продать, но с таким подходом правда надо на крузаке ездить и в дэмиксе ходить

 

Как в универ поступил Киндер, так и жить отдельно должен.

 

Про старшее поколение согласен, удобно
Сейчас живут родители в соседнем корпусе, мелкий часто время проводит у них вечерами, и не надо ехать никуда
Но все отчетливо понимают, что это до момента пока ему не исполнится лет 11-12, ибо средним 13 и 14 и у низ никакого интереса уже нет с бабушкой/дедушкой тусить

 

В идеале это конечно именно так

 

Да я и текущую твою дачу неплохо помню)

 

Я писал про постоянное/периодическое проживание - для такого мест хранений и гардеробных предельно мало