Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Согласен со всем кроме «никогда» . Инвесторы как голуби , покружили покружили и опять сели . Режим поменяется и деньги я уверен придут .

 

инвесторы то как голуби
только режим тебе не голубь)

 

Все пройдёт и это тоже (с)

 

согласись, что коннотация этой пословицы не ассоциируется с голубями))
с поколениями, скорее

 

Вот кстати все говорят Иран, нищета и тд. Я в Батуми узнал что иранцы могут гостинцы целыми этажами скупать. И реально их тут дофига и у всех в кармане шуршат $. При этом еще и дети учатся в англоязычных школах. До прошлого года Иран был в Грузии на первом месте по ВНЖ. Те там тоже есть своя элитка

 

Армянские Иранцы
В Батуми турки одни уже. Все скупили.

 

Прибегут )))

 

нет там настоящие иранцы. Бабы по глаза замотаны

 

если в мире есть деньги, значит есть те, у кого их много
это вроде Остап Бендер говаривал)

не путай громадный Иран со своим крохотным Батуми

 

Ребят тут крупный бизнес уже попросили «скинутся потому что очень надо». Как бы эту практику и дальше не расширили если конфликт затянется. Будучи в рф я бы об этом сейчас думал, а не инвестициях.

 

Это не про нужду в деньгах история.

 

что значит не про нужду в деньгах? В бюджете дыра размером с Мариинскую впадину. Расходы в феврале увеличились, а доходы снизились опять. И конца-краю такой динамике не видно. Все это надо как то затыкать. Повышать налоги это один из способов.

 

Это на языке кремля называется "национализация элит", а на языке ленинградских подворотен "замазать".

Для денег нет проблем выпустить офз.

 

Куда их еще больше то замазывать они и так платят налоги. Это не адресное финансирование какой - то там чвк, а очередной платеж в бюджет. Да проблема еще какая есть. Кто будет покупать офз, госбанки? Прибыль Сбербанка в 2021 1,2 трл рублей. А бюджетная дыра будет триллионов 5, а то и 15 если динамика расходов и доходов сохраниться такой какая есть сейчас. Понятно что под это дело будет займ из цб и тд но тем не менее налоги тоже будут расти это неизбежно. как у Газпрома в прошлом году изъяли в бюджет 1 трл с лишним «просто так». Теперь дошла очередь до остальных. Пока «разово» но мы же понимаем как «разово» может работать

 

Одну другому разве мешает ?

 

Планируют 200млрд так "привлечь", это меньше 3млрд дол., Имхо не про деньги история совсем.

 

Иран кстати говоря подрос по ВВП во время смягчение санкций - это может быть один из сценариев для России ( маловероятный)

Все это было верно для однополярного мира, сейчас есть Китай . У нас есть что предложить нашему большому китайскому брату.
И это основной сценарий как я вижу - элита вместе с системой прогибается под узкоглазых: земля, 150 млн ртов, финансирование их долга в юанях итд
Будет жёстче в плане взаимоотношений и условий для нас из-за отсутствия выбора - однозначно да.

На сколько хуже сложно оценить, наверно что-то близкое к текущему состоянию нас и ждёт на десятилетия: жизнь в 20-70м от Пик, свежий Haval, что то из бытовой техники Huawei и Haier - это все будет показателям высокого среднего класса , там и будет рыночный спрос и максимум возможностей 90-95% людей

 

Что там надо добавить чтобы он нехрущем стал ?

По теме мало метров, выше вайнот приводил статистику, 86м - это сейчас уже в топ 5% хат по размеру. Посмотрите как даунсайзит ПИК для рынка уже строят хаты меньше того что в совке было:
Студий немеренно
1к-30м
2к-50м
3к -70( которых на этаже из 16 квартир 1 штука !!)
А вы все продолжаете про какие то аэродромы , санузлы при каждом мастербедруме и прочее. Вы уверены что в России будущего будет столько номенклатуры, чтобы даже уже текущий объем жилья 100-250м распределить за приемлимый прайс ?

Вы друг другу потом будете их перепродавать или идея квартира на века ?) Родовое монолитное гнездо 200м для проживания трёх поколений - так на циан заголовок будет написан)

 

Там треть в Иране армян. Точнее не так. До недавнего времени было 40%

Поэтому этнических

 

Тенденция одна.
Я кстати с Друже Хятяпянычем закусился в 2019 в декабре на этот счет. Обозначив тенденцию

Уменьшение кв м на человека. Каждый год.

Оно и в регионах также.
Здесь публика (точнее ее нет) оторванная от жизни. Какие то 5_10 человек что ранее где то имели какой то средний доход.

Ч о сейчас уже невозможно. Спекуляции прекращены и что то где то пргсто сдают.
Вот и все.

И Европа и США уже не вариант. Для молодежи. Нет там ничего.

Юго Восток один. Но он специфичен. Значит поколения Новых молодых будут искать себя здесь.


Резюме
Впереди рост цен на Недатгу всех мастей в Москве _ России и уменьшение размеров квартир или как там в СССР называли! ? Санитарной площади. Кв м на человека

 

А вы чем лучше? Так же ноете о чужом нытье постоянно.

 

Иран, мягко говоря, один из лидеров в своем регионе, в тч экономический. Не сравнивался бы с ним в лоб, специфика там своя есть.

А так, чуть подождать, запустят полноценно цифровой рубль и жизнь покажется изумительнейшей сказкой! Оч мало времени осталось избавиться от замокшей поклажи и переложить правильно сухой тюк )

 

Помельче многие уже скидываются и вполне добровольно. На амуницию, коптеры и тд… Но тебе не понять.

 

Нойте дальше! Вам можно, Ваше вытьё - услада для ушей и глаз).

 

о чем крик души?)
сократи до простых вопросов

 

Не ной

 

Армян в Персии_ Иране
Ты тут со мной поспорить хочешь Павлушег! Мой дедушка двоюродный с 1931 года там служил. Дипломат разведчик.. Родной брат моего деда. Отца отца. Второй язык после фарси там дипломаты изучали Армянский
Главой их группы и был армянин
Свыше 35-40% в Персии всегда были этнические армяне

Вот ты любитель то поспорить. С хрена лысого Иранцам обычным лезть в Аджарию?

Молоток ок то Молоток. Но есть нюансы.

На лови. Понятно почему Армянин то сорвал операцию Отто Скорцени в Иране?

Тото.. Дед у него служил точнее с ним. Он но не всегда там был.

 

Куда что надо переложить можно подробнее