Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Пашик
Я Юрия Крупнова лично знаю
Окстись.
153 млн 1991
Точка и успокойся


Но тема не в этом.. И не суть.

Русская Цивилизация это Цивилизация Крепостей. Не городов. Города это Кальвин это Лютер. Это цеха

Не городская. Нашим городам лет 150_200
Крестьян было 88% в РИ

А будет новых поселенцев уже. Может и столько. Программеров и прочей Бионики.

Они русским чужды. Города. Тесно русскому в них.
Сейчас как раз тенденция поселений вновь.

Даже элитные коттеджные. Или поселения коммуны Эко нивы работников Эфко

Это одноэтажные коммуны
Речь ровно об этом. И возможно человейники Пика последние человейники уже

За ними не будет такой массы массивов

 

Второй момент
Исламизация. Вчера специально заехал. Брал пса с собой на Святое Озеро. Смотрел где там мечеть строить хотели.

Ислам все равно принесет для города культуру одно_ двух этажную

В общем как то так. Нынешние города. Огромные колхозы. Это пережиток

Наверное мы их застанем еще лет 10_20 но потом они начнут хиреть. Ветшать.

Сами свою инфру не вытянут. Невозможно.

 

Размышления, что будет через 10-20 лет, ну такое себе на трезвую голову. Сейчас за 1 день всё может с ног на голову перевернуться

 

Ну Россия не единственная страна на Планете

Я описал тенденцию.
NBIC конвергенция вовсю шпарит
Быстрее чем все тут думают

Царство Русское в стороне не останется. Сменили же мы деревню и Крепости на города

Тоже самое . Так что повторюсь. Пик районы возможно последние уже.

 

По теме. Товарищ выставил на продажу ипотечный хрущ с косметическим ремонтом. Покупатель нашёлся быстро, покупает вместе с переоформлением ипотеки без изменения ставки. Это оказывается реально работает. Ещё П44 выставил на продажу, первый кто смотрел оставил задаток. Теперь думает вернуть его. Как то всё быстро получилось, недорогая вторичка ожила.
Похоже сейчас хорошее окно образовалась, чтобы продать вторичку. Тоже думаю продать ненужное. Только, что потом купить тут за малые деньги? Акции Сбербанка или пропить лучше рискнуть успеть до получения повестки? )))

 

Ты на своей волне. Я живу здесь и сейчас.

 

Заблуждение
Перемены идут каждый день.
А потом оп.

И оп. И ковры и верблюды на площади возле мечети Базила священного

Я и говорю. Наслаждайтесь сегодняшней арх культурой и бытом

Это уходящее. Кусков мяса с вином более не будет.

И Пик будут вспоминать с ностальгией.

 

Откуда ковришки ? я не в рынке элитки , но телега подсказывает что элитка стоит, а в масс. Сегменте 150+ и не было.

Тоже готовлюсь выставить , откуда движ пошел есть идея ? Мне кажется люди догоняют девал к доллару - доллар дорогой теперь хоть бетона втарю. Куда перекладывать зависит от портфеля , если доля бумаг и активов номинированных в валютах загнивающего запада мала - то тут очевидно , что не Сбербанк и Газпром нужно. Первичка кстати скорее всего начнет скидками кидаться летом если поднимут ПЗ и Сахипзадовна разберётся с субсидированием низких ставок окончательно

 

подскажите более прикладной вопрос
санузел 8 метров, ободрать старую плитку, переделать подвод коммуникаций и электрики, положить новую плитку (несложную, недорогую, минимум резки), подключить ванную/душевую/унитаз/раковину, все бюджетное
все материалы и сантехника на месте

это сколько занимает времени, в днях или в часах?

 

Знатоки, что скажете?
Или еще ждать?
https://www.cian.ru/sale/flat/285384997/

 

Порядка 2-ух недель. Меняли душевую с перекладкой плитки (мозайка) и сантехники - ушло 6 дней.

 

Знатоки чего ? Второй волны мобилизации ?

 

Неделя

 

Один человек - неделя
Два - две
С электриком - три
С сантехником 4 недели

 

Покупатели недорогой вторички в основном ипотечники. Эти хотят жить здесь и сейчас. И чтобы ещё ремонт какой никакой был сразу. Ну и в хруще есть перспектива реновации. Собянинки есть вполне нормальные и часто лучше ПИКа в том же районе.

 

запрет на регистрацию недвиги для уклонистов - должны начать они распродажи)) до осеннего призыва

 

-38 процентов мало??
Если нра то можно и брать
Или на перепродажу?

 

там авто еще
Авто просто выбрасывать наверно буудут

 

Собянинки это те панели, которые после реновации и с подземным паркингом? Впервые увидел, чтоб так называли

 

коврики ничо такие

 

Не я придумал конечно. Но считаю мэр залужено будет увековечен в бетоне ))) В большинстве своем участники благодарны ему, не только жители, но и строители.
Те дома, что сейчас строят в моем районе, ж/б монолитный каркас с заполнением газобетоном и вентфасадом. С подземным паркингом, который в 3 раза дешевле домов ПИК. А еще с балконами или лоджиями ))) , в отличии от продуманных планировок евродвушек и евротрешок, где человеку и покурить спокойно негде, часто и сартира раздельного нет, дымят в кухонные вытяжки бедолаги )))

 

Это как 38% получилось? Начальная 37 была, сейчас 30.5.

 

по ходу этот человейник невероятно востребован )))

 

Ну если реновация на пол триллиона это не существенно, тогда так))) я только про последний контракт

 

Ну на фоне того что втб дали на покрытие убытков полтора триллиона
И их уже не хватает по ходу )))

 

Квартиры то говно. Реновационные
И сами знают. Но нет же. Строили.
Бред. Нормальная практика международная с каждого объекта брать 10% жилья в социалку и в банк для соц проектов государства.. И дома были бы нормик и люди бы получили стОящее

Соц проект. Пыль в глаза пустить. Не более

Уродство.

 

Да есть объяснение. Дом уже стоит. Проверен временем. За 00-е все коммуникации почти сменили. Звукоизоляция есть. А отделка подъезда - это вкусовщина. Площади нормальные, даже однушки 33 кв.м., а не 20. Парковочные места в пиковских новохрущевках также не особо удобные. Да и внутри города постепенно теряют свою актуальность. Так что вполне, вполне понятно.

 

Курчатовский Институт отмечает свое 80 летие

Свыше 50 региональных проектов. Строят новые вместе с парком жилья. При них

Сразу для сотрудников и семей.

Просто такие кампусы пока немногочисленны. Как те же Эфко например Белгородские

Но это первые ласточки. Столько жилья не будет уже нужно как сейчас. В городах.

 

В смысле несущественно? Я разве так где-то писал?
Я лишь написал, что ПИК по реновации, вроде как не строит и что в этой теме своя «дискотека»

 

И в этом есть доля правды тоже.
Но глупо отрицать тот факт, что устаревшие по всем нормам, правилам и даже моральным соображениям дома типа хрущевок и им подобных, стоят в Мск необъяснимо дорого.
Необъяснимо с точки зрения законов рынка. Хотя…
Москва в принципе перегрета)