Договор с Пятерочкой

Что же делать бедным рантье?

 

Есть кто работает с Пятерочкой как Поставщик?
Есть вопрос по личному кабинету Поставщика, можно ли там увидеть цену по которой другие поставляют определенный товар?
Вроде как внутри там организована тендерная система, возможно есть архив цен или что-то подобное.
Хотим зайти в сеть по товару который одно время уже поставлял другой поставщик, но сейчас перестал (причины мы знаем, с товаром не связаны) и прикинуть более точно цену отгрузки.

 

Если актуально, напишите в лс, сориентирую по ценам

 

Написал в л.с.

 

Сколько сейчас даёт пятерка от РТО? Договор с магнитом заканчивается ,хочу поменять на дикси/пятерочку.
Индексируются ?
Место проходное в спальнике МСК

 

Недавно буквально видела у них на сайте про франшизы - "около 20%" (https://franch.5ka.ru/ в блоке "агентское вознаграждение).

 

Меня франшиза не интересует

 

Приветствую. Вот такая проблема,Пятёрочка хочет взять в аренду здание 336 кв.,и просит меня достроить РЦ 100 кв. за мой счёт,а мне как бы этого не надо.Могут ли они сами достроить за свой счёт ,но не в счёт АП.?

 

Нет

 

А что они тогда могут сделать за свой счёт?

 

Ремонт внутри помещения

 

А отопление делают они или я?

 

Ты

 

Спасибо.а парковку тоже я?

 

Конечно

 

Спасибо.Что именно с меня при аренде пятёрка ,а что с них?я вообще ноль в этом вопросе.Это для того чтобы не лоханули на следующих переговорах.

 

С тебя здание с парковкой, коммуникациями , с них ремонт внутри и фасад

 

Стяжку на пол,обшить железом весь магазин,кроме фасада ещё просят, это правильно?

 

Могу у Вас это купить, если продажу рассматриваете, также возможно совместное инвестирование.

 

мы по холодильному оборудованию работаем. проблемы сейчас могут быть у х5 - какой запас компрессоров и на сколько его хватит – не известно. если русским сейчас не начать поршнями двигать – кое кто может уйти под воду. либо новые каналы импорта организовывать либо налаживать переборку б/у компрессоров. что то же запчастей требует. мы перебирали поршневые зимой когда делать нечего, но это было не основным занятием, посмотрим что новый сезон нам принесет

 

Добрый день. Так чем у вас все закончилось? Предоставили вы им скидку?
У нас тоже такая же история. Ежегодно наседают, прошу полную раскладку, еле предоставили оборот за месяц и то я сомневаюсь , что это реальные цифры.
Менеджер звонит по телефону или по смс скидку предоставить, я говорю давайте выходите с официальным письмом. Так он отправил письмо( очень упирался , не хотел отправить) и там они просят 50% скидки, я говорю что это такое, вы просили 20%. А он мне: так вы же упираетесь, вот и получайте.
Мы сделали выдержку и написали официально что не в состоянии предоставить такую скидку и предложили 5% на пять месяцев, согласились.
У нас сложилось мнение, что они под дурачка выпрашивают скидки и получают от скидки премии. Думаем,что больше не пойдем на скидки.

 

Моя компания запроектировала за последние 7 лет более 200 Магнитов и 100 Пятерочек по Северо-Западу (в основном Питер и ЛО). С прошлого года целенаправленно практически полностью отказались от работы с Агроторгом в ввиду системной неадекватности их менеджеров в части постановки заведомо невыполнимых задач, киданию на деньги и требованию откатов. Не жалеем. Относительно их системной работы по разводу на скидки арендодателей, выше очень верно подметили, что такая ковровая рассылка нужна для выполнения KPI менеджеров. Если объект торгует хорошо, шлите их лесом, ну иногда для политических очков можно дать совсем небольшую скидочку если параллельно идут переговоры о подписании ДДА на Ваши новые площади.

Вот одно из интересных писем арендодателей по отказу в предоставлении скидки на снижение АП. В данном случае речь идет про его первую часть, вторую часть где они пытаются "съехать" катя бочку в наш адрес - некомпетентность их юристов, которые слабо дружат с кадастровой деятельностью. Сейчас не поленюсь и выгружу его сюда, предварительно затерев конфиденциальную информацию. Буду рад если кому-нибудь это сможет помочь в борьбе с компанией у которой чистая прибыль каждый год системно растёт

 

красиво!)
Че по чем нынче стройка?
500-600 метров

 

Очень провокационный вопрос)) Если Вы опытный девелопер и строите системно районные коробочные ТК в крутых локациях, площадью 1000-3000 кв.м., то выходит порядка 65 т.р./м. Во всех остальных случаях это уравнение с множеством неизвестных и сложно прогнозируемым набором исходных данных

Самое главное приобрести земельный участок в правильном месте и по адекватному прайсу с четким пониманием потребностей Ваших потенциальных арендодателей.

 

65/метр?
Не системный, не опытный
Но, кмк, как-то дорого эти 65.
Без учёта зу. Вижу обьявы по продаже - там еон иногда ниже предлагают. Ну не подарили ж зу и коммуникации) да ещё прибыль от застройки/девелопера должна быть.
Те 30-35/м2 без земли - влажные мечты?
Примерный формат «коробки» - Сэндвич/стекло, 3,5-4 м высоты, 500-600 квм пятно/площадь.

 

Если будешь сам делать, то легко уложишься в 20/м2, без земли, коммуникаций и благоустройства

 

А если не сам? Без земли и коммуникаций

 

Я всегда сам делаю. Но думаю за 40-50 можно найти.
Там чисто коробка не дорогая и легко считается.

 

я имел ввиду прайс в 65 за все: ЗУ, изыскания, проектирование, согласования, подключение коммуникаций, строительство, благоустройство, ввод в эксплуатацию и постановка ОКС на кадастровый учет.