Ну как тот сосед 80-летний из анекдота...) Который в своем возрасте может 5-7 раз за ночь. Так, по-честному, и рассказывать...)
Отец в 90-е координатор районной ячейки ЛДПР был. Лично покупал квартиру на первом этаже под штаб. Оформлял на Жирика. Штабов у партии было много.
Мой старший сводный брат по неосторожности , когда был студентом, в его партии состоял ) но там не для аренды были хаты в основном и не 100+ даже
Объясните, плз, в чем суть страхов? Ну, будете один.. условно... арендный платёж в год отправлять не себе в карман, а государству. Это разве трагедия? Это же из доходов, не из убытков. Или ещё есть какие-то подводные камни? Насчёт как могут отслеживать... тут даже большого ума и ресурсов не надо. Робот делает выборку по тем у кого много жилой недвижки и рассылает через личный кабинет на госуслугах письма по шаблонам: "объясните как используется, кто оплачивает коммуналку, итд. если сдаётся - предлагаем легализоваться без штрафов..". Порталы объявлений опять заставят сливать информацию. Тогда к тем же шаблонам будет ещё: "вас идентифицировали, как арендадателя...". Кто не ответил в указанный срок - блокировать счета. А кто ответил - либо действительно не сдаёт, либо (скорее всего) начнёт платить налоги, когда увидит, что им заинтересовались и остальное это вопрос времени.
пару таких писем и на фоне всех новостей которые сейчас сильно на слуху, начнут платить налоги быстрее быстрого)
Квартирный биз может быть разным, а не только арендным… Есть очень близкий знакомый… Покупает бетон в хороших локациях, фигачит ремонт, техника-мебель и продает… Последние две хаты ушли с прибавкой в 15млн… цикл 9 мес… 9мес /44% на вложенный капитал Инфляцию и налоги можете сами вычесть есть другой пример, когда покупают бабушатники и их переделывают так же «под тапочки» Там еще интереснее, ибо вход меньше, и цикл быстрее…25% за 4,5 месяца…
Это реализовать очень и очень не просто Покупка хороших вариантов практически в любом жк заканчивается до начала открытых продаж , те надо иметь заходы Ну и надо понимать тренды рынка Что бы продавать быстро и хорошо У меня есть пример когда чел на три года встрял только изза поганкньгой инсоляции обьекта ценой в единичку
Ну не всегда, и опять таки, для простых смертных и для искушенных - "хороший" вариант две разные вещи... Опять же...реализовать не просто, если это не простые обьекты...надо смотреть в сторону +/- "массмаркета" Хотя, запросы у всех разные...кому-то лям/мес - норм, а кому-то и лям евро/мес - мало я говорил про объекты, цена на продажу которых 30-60млн рублей...
У журналиста могут отобрать 50 квартир как «орудия преступления» https://www.kommersant.ru/doc/5940935
где то проскакивала инфа, что те, кто не хочет палить на себе недвижимое имущества, сдают его в управление фондам и сами входят в его состав оно работает?