Квартирный бизн

Все верно)

 

Дим)
А нафиг ее "высчитывать" то?
Вот в принципе?!)))

 

а как иначе рассказывать про 25 годовых?)

 

Ну как тот сосед 80-летний из анекдота...)
Который в своем возрасте может 5-7 раз за ночь.
Так, по-честному, и рассказывать...)

 

Отец в 90-е координатор районной ячейки ЛДПР был. Лично покупал квартиру на первом этаже под штаб. Оформлял на Жирика. Штабов у партии было много.

 

потому что деньги любят счет. Если не считать имеют свойство заканчиваться

 

Мой старший сводный брат по неосторожности , когда был студентом, в его партии состоял ) но там не для аренды были хаты в основном и не 100+ даже

 

зашкварился братец?)

 

Не , ща в Газпромбанке босс )

 

Объясните, плз, в чем суть страхов? Ну, будете один.. условно... арендный платёж в год отправлять не себе в карман, а государству. Это разве трагедия? Это же из доходов, не из убытков. Или ещё есть какие-то подводные камни?

Насчёт как могут отслеживать... тут даже большого ума и ресурсов не надо. Робот делает выборку по тем у кого много жилой недвижки и рассылает через личный кабинет на госуслугах письма по шаблонам: "объясните как используется, кто оплачивает коммуналку, итд. если сдаётся - предлагаем легализоваться без штрафов..". Порталы объявлений опять заставят сливать информацию. Тогда к тем же шаблонам будет ещё: "вас идентифицировали, как арендадателя...".
Кто не ответил в указанный срок - блокировать счета. А кто ответил - либо действительно не сдаёт, либо (скорее всего) начнёт платить налоги, когда увидит, что им заинтересовались и остальное это вопрос времени.

 

пару таких писем и на фоне всех новостей которые сейчас сильно на слуху, начнут платить налоги быстрее быстрого)

 

Если это не сделали еще , значит есть причины почему

 

ну, блогеров тоже не трогали до поры, до времени)

 

У нас тоже не трогали, а потом сделали так как я и описывал.

 

Белоруссия?

 

Латвия. Под ником написано.

 

Квартирный биз может быть разным, а не только арендным…
Есть очень близкий знакомый…
Покупает бетон в хороших локациях, фигачит ремонт, техника-мебель и продает…
Последние две хаты ушли с прибавкой в 15млн… цикл 9 мес…
9мес /44% на вложенный капитал

Инфляцию и налоги можете сами вычесть

есть другой пример, когда покупают бабушатники и их переделывают так же «под тапочки»
Там еще интереснее, ибо вход меньше, и цикл быстрее…25% за 4,5 месяца…

 

Это реализовать очень и очень не просто

Покупка хороших вариантов практически в любом жк заканчивается до начала открытых продаж , те надо иметь заходы
Ну и надо понимать тренды рынка
Что бы продавать быстро и хорошо
У меня есть пример когда чел на три года встрял только изза поганкньгой инсоляции обьекта ценой в единичку

 

Ну не всегда, и опять таки, для простых смертных и для искушенных - "хороший" вариант две разные вещи...

Опять же...реализовать не просто, если это не простые обьекты...надо смотреть в сторону +/- "массмаркета"

Хотя, запросы у всех разные...кому-то лям/мес - норм, а кому-то и лям евро/мес - мало

я говорил про объекты, цена на продажу которых 30-60млн рублей...

 

30-60 это никак не масс маркет )))

 

У журналиста могут отобрать 50 квартир как «орудия преступления»
https://www.kommersant.ru/doc/5940935

 

Что-то не сходится.
50 квартир, 4 года, 4.8 млн.
Он квартиры по 2 т.р. в месяц сдавал?

 

Это видимо то, что смогли подтвердить на стадии возбуждения УД.

 

где то проскакивала инфа, что те, кто не хочет палить на себе недвижимое имущества, сдают его в управление фондам и сами входят в его состав
оно работает?

 

Если фонд платит налоги, то почему нет.