Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Судя по номеру - это 6, получается ему клубные дома 3 закроют вид, но это не критично

 

Такая же хрень.
Для Делафона насчитали сиденье 33 тыс.
Забил, поменял унитаз в сборе..
Kohler делает для них стульчаки, но как-то негуманно)

 

в мск- спб практически все пооформляли бронь , ну наверное кроме ип

Те целевая аудитория островов и прочих человейников пострадать не должна

 

Тогда уже будет похрен вообще
Но судя по тому как рьяно подбирают брошенное западниками, ожидания другие…

 

Это уравнение с пятью неизвестными , и пытаться его решить сейчас бессмысленно .

 

Сел на закрытое, вот и все)
Я и покупал дюравит, по принципу цена/качество. Но что то пошло не так)))
ПС Посмотрел сиденье - 8р.

 

Крышки умные не юзал??
Очень комфортная штука в использовании

https://market.yandex.ru/product--s...u=101105403682&offerid=HtBz-J88KGO4QVgPHL3JjQ

 

Я этажами раньше покупал)
Сейчас как и раньше маркетинг в том же виде

Выставляют часть продают, потом убирают, потом опять ротация и тд

 

Там про душ для ягодиц и тд, ты точно это пробовал?!)))

 

Что такое 40000 сделок за неполные полгода в Москве? Я не особо даже в курсе, сколько для мск норм, если честно. Но так, чисто навскидку. Это около 100000 в год допустим. В немаленьком/неклубном доме современном (но и не башне 40+ этажей) сколько квартир? 350-450? Это около 250 домов таких. К примеру, продаж 60-65% вторичка, но там и домов целиком проданных по количеству насчитается до двух раз больше из за существенно меньшего количества квартир в тех типах. А если около 100 домов новых распродали за год, то это ж сколько очередей и скольких жк суммарно получается. И какая тут разница, сколько там в % эконома/комфорта/бизнеса, какие со вторичкой пропорции. Повторюсь, не знаю, что считать за норму и тд, но не по округу же административному целиком должно за год в среднем перепродаваться для нормы.)

 

ежегодно в Москве заключают 140-160 тысяч сделок. Люди съезжаются, разъезжаются, жениться, разводятся, приезжают, уезжают постоянно. Цифра относительно стабильная. В самый плохой год 1998 снижение было процентов на 20 что ли.

 

Сейчас пошел второй свошный год, до этого было 2 года ковидных, тут нормально вести анализ статистики можно с очень большими допусками и точно не на коротких периодах
А крупными мазками можно сказать, что прям провалов нет, как и безудержного роста, что как бы и подтверждают показатели ввп
Ну и надо понимать, что элитка и верхний бизнес сегмент на количественные показатели влиять не могут практически никак

 

Че там, запад столицы не начали сливать?

 

Судя по последней статистике спрос продолжает стимулироваться дешевыми ипотечными программами. Тем где их нет (вторичка, апартаменты или з/у) там есть проблемы с ликвидностью. Вот это пожалуй главный итог последних 4 лет

 

так то это называется государство для народа, исенно то о чем люди мечтают

что может быть кайфовее льготной ипоты?

Сейчас ее на вторичку двинут и Ларина осуществит свою несбыточную мечту - жить внтри садового и погонять всех засадавцев хроническими неудачниками ))))

 

По осени все же будет глубокая распродажа ?
https://m.lenta.ru/news/2023/05/30/moskva/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile

 

Условно 20 этажей, по 10 квартир на этаже. 200 квартир параднаяподъезд. В корпусе 6-8 подъездов.
1500 квартир в доме, в среднем. И это один корпус, одного усредненного ЖК. А сколько их, таких. Поэтому 40к это вообще ни о чем...

 

Проснись, элитка и верхний бизнес уже приплыли в состояние когда этот сегмент покупателей уже хорошо наелся до сво ( закрытые продажи Острова были как раз до, хотя остров это не «верхний бизнес» ))) , а после начала СВО это сегмент покупателей массово дернул из столицы - Вайнот, как показатель ) а сейчас, если далее будут прилеты дронов - посмотришь по осени на рынок ((( чтоб в рубле не падало - нужно :
1) вообще запретить вывод любых частных финансов на «запад»/Эмираты и всякие там Тайланды - скоро FATF поможет нам
2) девальвировать рубль максимально при этом ввести регулирование цен на жрачку/лекарства/шмот для «нищих»

 

Вайнот сдернул потому что он фрилансер одиночка. На вменке небось который не отвечает ни за одного человека. У которого ни горизонтальных ни социальных каких то связей уже нет.

Ну хорош. Куда сдергивать Руководителю с тысченкой подчиненных? Или 5000? А если их 50 000? И даже при делегировании отслеживание горизонтальных управленческих решений 24 на 7?

Все тут сидят и будутСвалили бомжи или не на что не влияющие вообще люди.


Детский сад

 

Десять квартир на этаж в подьезде - элитка коридорного типа?

 

остров активно брали весь 22 год
И если чуть чуть знать рынок то общеизвестно что в своем сегменте он лидирует , примерно 100+ сдедок в мес , второе по моему Событие

Теперь по сути

Допустим 1 и 2 пункт ты прав ( хотя по 1 я думаю 50-50)

Дальше какие выводы?
почему такие эмоции то?

 

Остров рекламировали и орали из каждого утюга , мне это не нравилось . Вообще не люблю когда мне что то навязчиво пытаются впарить.

 

"В немаленьком/неклубном доме современном (но и не башне 40+ этажей)"

 

ХП ближе к истине
По документам 1 очередь острова это 500 квартир
Остальные очередь думаю в среднем такие же, скорее меньше, те которые ближе к воде

 

Так я не про конкретный ОСТРОВ, а про эфемерный жк.
У ХП и слова про остров небыло, в том что я цитировал.

 

Ультра коммерческий объект. Кстати талантливо продвинули.

 

Ну там каждый корпус примерно похож на обычный комплекс)

 

Ларина и без этого всего прекрасна (правда язва редкостная но это ее личное дело)
Впрочем мне в ней подозрительна какая то любовь к бриллиантам прям особенная.


Что то в этом есть нездоровое.

 

Значит точно нормальная баба!
Если тебе странная кажется)))))

 

Думаю даже повторные прилеты (чего очень бы не хотелось) не повлияют на цену практически никак, не считая ситуаций когда нужно что-то быстро продать, ну это частные случаи, которые были всегда. Вот вообще никаких оснований на мой взгляд.