1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Пассивный доход до 40% годовых в недвижимости

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем SteepFCSM, 19 июн 2023.

  1. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Всем привет!
    С партнёрами занимаемся срочным выкупом жилой недвижимости в Москве.
    И на эту всю историю постоянно привлекаем оборотный капитал под процент (договор займа)
    Процент фиксированный, мин срок 6 мес.
    Мин сумма 100 тыс.
    Готов встретиться у нас у офисе в Москва сити, попить чая и обсудить детали.
    ТГ @beckh007

    Компания АО Рост https://ao-rost.ru/
     
  2. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,176
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Пока не забанили - спрошу.
    1. Какая процентная ставка?
    2. Что является обеспечением по займу?
    3. Какой на сегодня портфель объектов (в кв.метрах и штуках)?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    andrei32, Francois Neclerque, Realter и 2 другим нравится это.
  3. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Банить не за что, все прозрачно насколько это возможно при срочных выкупах.
    Компания ни вчера работать начала
     
  4. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,176
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А по существу на заданные вопросы ответ будет?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    doub и Francois Neclerque нравится это.
  5. yurikus

    yurikus Абориген

    В клубе с:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,801
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Мне кажется, отсутствие запятых и НИ вчера уже толсто намекают...
     
    <MexaniK>, snowleo, Бес и 6 другим нравится это.
  6. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    1. До 40% годовых, в зависимости от срока и периодичности выплат (есть 2 варианта сотрудничества, если сумма свыше 8 млн то там доходы и расходы по сделке распределяются поровну)

    2. Обеспечение инвестора до 8 млн- поручительство, если свыше квартира оформляется на инвестора.

    3. Насчёт текущего числа объектов на балансе не подскажу, за пол года было куплено 61 объект , сколько уже реализовали уточню завтра у коллеги
     
    RomanR64 нравится это.
  7. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,176
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Падажжи…
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В недвижимости много грамматически неграмотных :nerd:
     
  9. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,176
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Было написано «мы с партнёрами». Ну т.е. ты партнер, пришёл сюда рекламировать компанию, и ничего про неё не знаешь?
    А кто у вас акционеры?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    <MexaniK>, kam888, Francois Neclerque и 2 другим нравится это.
  10. birbamirba

    birbamirba Завсегдатай

    В клубе с:
    9 апр 2012
    Сообщения:
    592
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
  11. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    2 физических лица
    Не знать количество проданных объектов и ничего, мне кажется не одно и тоже)
     
  12. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
  13. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,176
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А второе физическое лицо - это Андрей Иосифович? А как доли разделены - поровну?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Все верно
    Нет, 95 на 5
    5 у Андрея
     
  15. birbamirba

    birbamirba Завсегдатай

    В клубе с:
    9 апр 2012
    Сообщения:
    592
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
  16. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,259
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    40 процентов?
    Бегите в банк втб берите кредиты
    Под залог недвижимости
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    <MexaniK>, Biochemist, х939хх и 6 другим нравится это.
  17. birbamirba

    birbamirba Завсегдатай

    В клубе с:
    9 апр 2012
    Сообщения:
    592
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
  18. poligraff

    poligraff Старожил

    В клубе с:
    9 июн 2012
    Сообщения:
    6,130
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а офис в москва сити не намекает? ))
     
    Бес, Vladimir-ru и TimAl нравится это.
  19. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    На то что деньги на аренду есть?) намекает :angel:
     
    BR1961 нравится это.
  20. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если у Вас есть хороший специалист там, то буду признателен)
     
  21. birbamirba

    birbamirba Завсегдатай

    В клубе с:
    9 апр 2012
    Сообщения:
    592
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    откуда там 40 процентов если у него одни убытки
     
  22. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,176
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ты просто не разбираешься.
    Думаешь, убыток в 3 с половиной миллиона что-то значит для компании с уставняком в полмиллиарда?
    Кстати, хотелось бы узнать, когда было принято решение о таком размере. @SteepFCSM ?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    pass the sugar нравится это.
  23. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Он был принят сразу при создании АО
     
  24. poligraff

    poligraff Старожил

    В клубе с:
    9 июн 2012
    Сообщения:
    6,130
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ага, на аренду есть, а на бизнес нету.
     
    BR1961 и Ильнар нравится это.
  25. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Увеличение оборотного капитала, не говорит о том, что нет денег ) облигации для чего то выпускают компании)
     
  26. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,176
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А чего не оплачен до сих пор? По закону об АО давно пора или оплатить, или уменьшить
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Vladimir-ru нравится это.
  27. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Значит мы не нарушаем закон, так бы давно уже были вопросы от регистратора или другого надзорного органа
     
  28. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,176
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну т.е. не оплачен? ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. SteepFCSM

    SteepFCSM Участник тусовки

    В клубе с:
    9 апр 2017
    Сообщения:
    128
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Намёк был на то, что при открытии он был внесён)
     
  30. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    В клубе с:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    24,176
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А почему в балансе не отражён?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика