Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

и для тех кто тут гнал, что нет глубоких скидок... есть! только нужно искать и мониторить , сейчас время покупателя. хотя я думаю что если дальше такой же цирк будет - камень еще сильнее просядет(( поэтому для инвеста берите только суперлокацию и никаких муравейников на первичке и апартов в кукуевске - попандос 100%. При кризисах суперлокация либо быстро отыгрывает просадку либо ее вообще нет, а тупо предложения снимают. остальное же может десятилетиями быть ниже плинтуса

 

Дюша, ты сам не пробовал посчитать количество своих «прогнозов» за последние несколько лет? И коэффициент сам высчитай, соотношение сбывшихся к несбывшимся).

 

Скидки единичные есть всегда, на любом рынке
Разговор же о просадке серьезной был, когда весь рынок проседает на 20+%

 

евро в районе 100 и бакс 90 если зафиксят то ценник в рубле на камень пока тормознет валиться до осени, потом нужен новый девал) хотя цб ставку сейчас еще повысить должен и ипотека станет еще дороже... вообщем бабло по осени считают , а пока я говноремонт в бабушатнике затею)

 

По статистике уже объемов нового нераспроданного жилья - на пару лет где-то, если остановить стройку. Чего сделать нельзя, так как доля + мультипликатор в экономике большие, проекты новые анонсируют, стройки начинают. Такими темпами через несколько лет будет как в Китае - пустые районы-призраки )) правда, у них города ) и, кстати, в Китае это не было поводом к снижению цен, росту тоже )

 

да это так и будет. только не города, а новые муравейники внутри городов будут пустовать.

 

Давай не путать влажное и мокрое
В том смысле что надо осознавать что в Китае нет у людей доступа для сохранения денкг никакого кроме покупки бетонометров

те они не могут получить банковское обслуживание , не могут валюту купить. И так далее
Те только бетон
У нас ситуация другая от слова совсем

ну и не забываем что огромное количество сьбастьНчиков заменилось нижестоящими клерчатами

Вон глянь на Сбер - 100 процентное обновление правления, блоков
И это много где так

 

Ну, да, конечно, РФ же под санкциями, а не Китай )
А у нас - огромный выбор инструментов инвестирования, свободное хождение рубля, отсутствие валютных ограничений и контроля )) можешь недвигу где хочешь, SP500, евробонды, да, что хочешь )

ПС, из соседней темы:
https://www.bmwclub.ru/threads/vse-o-kommercheskoj-nedvizhimosti.1118471/page-427#post-50958003

 

ссср был под санкциями всегда
От звонка до звонка и что там жилья не было? Или детских садов? Или колбасы ?

Санкции к обычным людям имеют очень и очень косвенное отношение
Так что капитализьм вывезет все гораздо лучше чем любая плановая экономига ))

 

вариантов достаточно, что-то ты не так настроил

 

Полно, да не полно…
Нюансов намного больше, чем «фильтра в циане»
Одно дело на Плющихе взять и другое у Курского вокзала…

 

Хз, зачем ты это пишешь, конечно, но ответ на эти вопрос скорее нет, чем да. Не было ни жилья - зато были коммуналки и общежития, ни достаточного количества детских садов, ни нормальной колбасы.

Ну, ну, сходи в аптеку что ли, или ветеринарку - спроси как санкции к обычным людям относятся. Или поищи очередь из желающих купить новое авто за новый прайс.

 

сейчас чтоб выкружить по 400 руб/м2 в самом центре нормальный пенал - нужно сильно долго пасти и быть готовым к кривизне процесса ...

 

Ну хорош гнать пургу, ты что в сад детский не смог попасть? Или в школу?

Колбаска брауншвейская была отличная
И квартиры были и сейчас есть пеналы больше похожие на коммуналки

только ты вспомни местного гуру который смог в ипоту этот пенал купить , до первого платежа он тут гоголем выхаживал ,
Потом правда пропал - пошел больше работать наверно )))

В ветиринарки хожу и получаю там весь спектр их услуг ни разу мне несказали ты под санкциями - иди отсюда )))

Цены да подросли немного и еще подрастут
Так было так нсть и так будет
С этим ничего не поделать

 

Нет времени обьяснять!
Просто суй деньги в недвигу, не смотря ни на что ))

 

Про школу ничего не говорил, в нормальный детский сад надо было еще попасть, впрочем как и в школу. Так и вижу как пролетарии и колхозники всего СССР завтракали "брауншвейгской" по утрам. Вообще все было прекрасно в СССР, для тех кто там был молод, а кто был молод в 90-х - и там было неплохо )) плохо, что многие живут прошлым, а не настоящим, не особо задумываясь о будущем.
Оффтопик, прекращаю.

 

Шанхайскую биржу закрыли, банки перестали депозиты принимать ?
Для простого народа уйгуры тебе хоть миллион баксов наличными принесут. Но это им не надо, т.к. курс вокруг семи плюс-минус 5% уже сто лет как. А кому надо, открывают компании в том же ГК и имеют полный набор глобальных финансовых услуг.
Хватит уже небылицы о Китае рассказывать.)))

 

зачем ты с ним вообще вступаешь в дебаты?))) в гараже грустно нифига не делать - рутина каждый день и шеф злой видимо...

 

Да не дебаты. Так, поправил по-товарищески.))
Кстати, и города призраки не такие уж и призраки. 6 лет прошло после Варламова

https://pikabu.ru/story/mif_o_gorodakhprizrakakh_v_kitae_7784307
https://pikabu.ru/story/ordos__moya_poezdka_v_znamenityiy_gorodprizrak_kitaya_7936009
https://varlamov.ru/1339582.html

 

ну то есть выбор все-таки есть)

Кстати, на Плюшихе тоже варианты были по твоим параметрам, ну мож метраж чуть меньше

 

В сбере не знаешь почему такое обновление?
Не все к санкциям готовы оказались….

 

с коллегами общался на прошлой неделе в Москве. Утверждали что вторичный бетон серьезно приболел.

 

Наблюдаю за разной вторичкой…
Нормальная только растет…

 

Да, там были пару вариантов. Ушли быстро…

сейчас вариантов нет…мониторю…

 

Символ бери

 

не Плющиха конечно, но под твои параметры плюс/минус
бегло по циану

https://www.cian.ru/sale/flat/276489826/
https://www.cian.ru/sale/flat/287382969/
https://www.cian.ru/sale/flat/281701544/
https://www.cian.ru/sale/flat/283285347/
https://www.cian.ru/sale/flat/286715249/
https://www.cian.ru/sale/flat/286621804/

 

спасибо, но все не то…

«Дьявол кроется в деталях»

1- тут 4-5млн лишние в цене, типа из-за ремонта, но он морально устарел…
2- однушка со спальней 11м2..за 40 млн (цена продажи) в старом доме…ну такое себе
3- надо смотреть дом, но есть подозрение (по фото), что то убитый совсем

ну и далее - альтернативы - на фиг…
Капитальные стены между кухней-комнатой - тоже не то…
Да и в целом, так себе планировки….

 

Что я тебе сделал плохого?

 

так ты себе ищешь? тогда да, нюансов много наверное. Но все равно, вариантов есть, это же беглый взгляд

 

Это все под инвест абсолютно не подходит