Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

И какой рост по твоим наблюдениям?
за пол года - год ))

а ты на реке попрадовал свое?

 

Хорошо помню как колбасу в сумке с Москвы возили , когда я маленький был ))) У нас в магазах штабелями стояли только банки с березовым соком и морской капустой , больше ничего не было .

 

Рост чуть более 10% за тем что наблюдал.

Да, свое, но мы тогда передумали и оставили себе…
Сейчас решили все таки продать…через месяц выложу

 

Как и потолки или другие парметры
но парсер циана не так сложно написать...пару лет назад писал помню, подруга просила, циан тогда даж с безопасностью не особо заморачивался (ставишь таймауты между запросами и разок на капчу нажмёшь ручками...даж индусам за это платить не нужно было ).
А когда в свою базу перелил, то уже своими запросами верти как хочешь. Ставь площадь кухни null || > n и просматривай, начиная с тех, где указано

 

Если бы дюша тебе это посоветовал 2-3 года назад и ты бы послушался, то ты бы тупо сделал х2).

 

Да, именно это я ему и писал. Там необязательное внесение данных по всем фильтрам почти. Соответственно, вбив в фильтр почти любой параметр вторичный, тупо нихера не видишь вариантов, а они есть. Это еле связано с средне дебиловатым уровнем риелторов. Большинство этих долбоящеров жируют на московском рынке, который двигает драйвер всяческих льготных ипотек. Но при этом они умудряются считать нормальным брать деньги за то, что их объявления будут с 2-3 фотками на нокио, практическим отсутствием нормального описания, точных данных и тд. Поэтому то на циан такой бардак с вбитыми данными и, соответственно, фильтрами.

 

Типа того.
Вот пример для автора, в котором почти ничего не заполнено, но в критерии автора попадает, вроде
https://www.cian.ru/sale/flat/288214549/

Я бы делал так на месте автора кейса. Скрейпил ночью циан, выгружая по реально рабочим рамкам (цена и метро, например), далее оценивал каждый нужный ему параметр от 0 до 1 (где не задано, допустим, 0.5), накладывал бы коэф-ты приоритета по параметрам (если они есть: типа цена важнее этажа и этот параметр более приоритетен) и рассчитывал общий коэф-т. Итоговый отчёт из двух частей: новые и ранее обработанные, но у которых изменился к-т (цена упала, метро построили). Всё, что выше 0,5 смотришь глазами, начиная с наибольшего.

Утром проснулся, минуту в отчет глянул, увидел, что ничего нет ибо цены - дичь) и поехал спокойно на работу)

 

да я какбэ не очень в теме инвеста или еще какого движа в камне) просто человек дал параметры и сказал что ничего нет, а оно есть в целом

ну и автору вроде как не под сдачу

 

А если бы в толковую загородку - то побольше

 

Возможно, не приценивался.

 

Старья на Плющихе/Пироговке много на инвестмоскоу, но инвест загадочный))

 

Мне кажется не будет там брать никто, с деревянными перекрытиями

 

Гнилухи это особый вид извращений
Вон Митяй купил и сидит который год
С этим неликвидом

 

100 за евро удержит от распродажи в рубле бетона но не долго )

 

Подниму. Достаточно активно строят, но факт что закончат этак к 30 году. Выходной билет не сказать чтобы маленький, все более менее хорошее 400-500т метр. Но когда достроят будет лучшим местом для жизни, парковые зоны, сады, школы.

 

Да к 30 реально, в июне у Дон строя опять пошли хорошие продажи , активность началась . Главное чтобы вражескую валюту не стали опять проливать при баксе 80+ камень в хороших локациях падать в рубле не будет

 

В доме на Никитском 12 уже второй пожар за несколько лет. При первом загорелась большая квартира известного музыканта, в итоге от угарного газа погибло 9 человек в коммуналке этажом выше. Пол прогорел насквозь и рухнул, уничтожив квартиру этажом ниже. Вот что значит деревянные перекрытия. В мае опять пожар, но без пострадавших.
Про первый пожар: https://youtube.com/shorts/JA1oHefVb5w?feature=share
Про второй: https://youtube.com/shorts/K0uJ9WJhfTY?feature=share

 

Остров раньше тоже не достроят. С учетом местоположения инфраструктура и прочего сберсити достаточно неплохой вариант.

 

5000$ за парковые зоны, сады , школы
Разве это дорого?

 

40 000 ¥ / m2 , а за $ скоро статья ))

 

У тебя все квартиры . Ой для себя а потом на продажу.
Чего стесняешься то? Грудь вперед и честно! Да я квартирный спекуль

И все оправдания сняты. Сколько продал 5? Миллионов 30 поднял -40?

 

Лето
Внесем Собяни

ой летнюю нотку в тему.

Юг Подмосковья это Доакино и Серпухов. Таруса..Ока и тепло
Денечков так мало поспешите

 

Телега вроде не закрыта для всех.

 

Съезди окунись лучше. Закоксился в Москве

 

Спасибо за заботу
Не могу
На море

 

От твоего моря один цистит и простатит. И с Жкт проблемы и ротный вирус. А тут Ока родная. Новый пляжик песочек

 

Дедушка с тобой все нормально? )

 

Брысь в жонин пенал обратно

Андрей. А ты на море чтоли живешь? Что так возбудился то?

Юг Подмосковья. Таруса Дракино на лето это курорт Подмосковья

с 1900 года. Ты не знал?

 

Слышь, пропагандист, завязывай. И без тебя тут понаехало.

 

Сколько ты проводишь на море в год?