Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

скажем так - шоурум, будет стоять много определенного оборудования
там сварщики только дней 7 переносили коммуникации, дом очень старый и как раз из темы «сраный бабушатник со сносом и вывозом разного говна»

но судя по глупым вопросам - явно вижу уровень понимания «хорошего ремонта»
все это унылое говно и палки из ваших примеров сложно назвать ремонтом

про элитку тоже есть пример из недавних, когда клиент снес нахер полэтажа и все заканчивает уже переделывать «под себя» - поэтому сказки от местных интересны разве что им самим

 

какие огромные 50м2

глупых вопросов тут не наблюдал, неопытные в ремонте люди совета просят - бывает

а вот «понтометр провинциальный модифицированный» зашкаливает каждый раз с твоим появлением)

 

Мне похер чего ты и где наблюдал.
«Денег нет» на что-то приличное - пишется короче и без соплей.
У меня сосед один тоже из дурачков, не смотря на новый гелик, жить будет судя по его воодушевлению как чувак из замкадных зассаных панелек, я видел в чате его дизайн проект, там все промолчали, вот это и есть уровень про «да у меня да за 3 копейки».

про провинциальный тоже поржал, зря я пару слов вставил, для кого и для чего?
Нищета нищетой погоняет с важным видом - за полгода не изменилось вообще ничего)

 

Ну, когда закончишь ремонт в своей конуре в окрестностях садового - выкладывай, тут быстро обосрут.
Не ты один резкий)))

 

мне лень тратить время на нищих дворняг с запросами на вопросы, так что будь здоров

ps как же хорошо, что в окрестностях садового есть финансовая отсечка для разного лошья, прям дышать легче

всем удачи в ремонтах, она вам очень пригодится, особенно в текущих ценах ))

 

И тебе здоровья, состоятельный волчара

Появляйся почаще, скучно без тебя

 

....

 

Ваааще красава
Дерзость и состоятельность Баксана, насмотренность и пафос Вайнота - гремучая смесь

 

Так разговор был про бабушатник) а не для себя
Реализовано что-то типа этого ( пока мебелью не занимался). Для сдачи считаю даже жирновато

 

Сори, как-то криво загрузилось

 

Да все нормально) вообщем 15 за метр под сдачу норм , еще раз пишу - если под ключ уложусь в 3млн буду считать что молодец… тут только окна поменять 3 штуки 200 тыс , 3 кондиционера - 150 и входная дверь 70 )) сантехник местный заходил - переварка стояков отопления 3 штуки - 45 тыс работа + батареи и трубы отопления еще 50 тыс … поэтому то, что мои таджики мне посчитали 650 за свою работу- цветочки )) в принципе я уже говорил, они ровно такой же бабушатник делали 10 лет назад за 300 ( без натяжных потолков и пола ) абсолютно нормально. Но тогда была Икея , сейчас хорошо что Леруа есть со своими говнокухнями . Посмотрим что в итоге получится. Демонтаж начали в среду , в понедельник первую газель говна выгрузят . Там контейнер нельзя ставить - центр )

 

Так ты эти рендеры показывал пол года назад ))
Я тогда тебе сказал что белый керам под мрамор уже лет 10 как не модный и лет 5 как зашквар строить )))
Для аренды да жирновато или ты тоже евро двушки по 150 тыс будешь сдавать )))

 

У меня на подходе есть обьектик для коллективного обсера

Правдо до бабушатника не дотягиваю

Псарня будет
Посмотреть вложение 3731974 Посмотреть вложение 3731975 Посмотреть вложение 3731976

 

А ты не нищий такой же холуй, как и все

 

Норм поть, а что тут обсуждать? Дверь или коллектор?

 

Не пол года, а 4 мес назад) сдаваться надеюсь будет за 75 -85 . в гостиной на полу белый керам, в спальне инженерка. Су вообще другой сделал, была испанская плитка в наличии, ее и купил. Пока фото толком не делал. Я еще не жадничал, например все розетки у меня jung. Кухня будет 7 метров , так что хороший вариант
пы сы я бы квартиру для сдачи не купил бы))
Квартира тещи, и тот же керам ей нравится) пока будет сдаваться- это пенсия для нее

 

Нормас ))
еще бы ей керам не нравился )))
Повезло тебе с тещей ))
Прям как Боббею

зы а почему ты напольный радиатор не передвинул в подножку около окна?
Он же догревает только , зимой окошки монут плакать ))))

 

Это ей с зятем повезло)) заменил радиаторы от застройщика , у отца в квартире такие же, по отоплению проблем нет. У меня опыта нет с такими радиаторами. Не знаю

 

ты красава!
Сдать теще хатту за 85 - это жирный лайк!!

 

А 3 кондера эта какая площадь?
В этой квартире центральное кондиционирование, дверь входная приличная, но без мебели вышло в 2.7 на 43 метра. Я ремонты уже лет 7 не делал, только деревья-кустарники на дачу подкупаю, и честно говоря офигел от цен… когда в 2008 году делал квартиру 100 метров, потом дом строил в 2014 году - всякие черновые траты были вообще ни о чем. Дал строителям 1000 долл и пару недель тебя не дергают)) все траты начинались только когда плитку начинишь выбирать, Инженерию. А сейчас и петрович немало так выходит, даже ср скидкой)

 

3 хайсенса китайских инвертора простейших, на кухню, спальню и гостиную - там солнечная сторона прогревается жесть летом

 

Хз посмотрим, вот реально хороший вариант, уйдет быстро., тут 40 метров 80 тыс -
https://www.cian.ru/rent/flat/290008965/

а вот 35 метров 70 тыс
https://www.cian.ru/rent/flat/289975601/
Тк отслеживаю предложения, уходят быстро

 

https://www.cian.ru/sale/flat/289816542/
Вот новое никто не жил в продаже …
если по 70 тыс сдавать, то это 25 лет окупаемость грязной жесть …

 

Ну я понимаю бизнес моего знакомого схематозника , который в районе сити набрал себе хрущей под снос еще более 10 лет назад и их распилил на разные лицевые счета , людей в мэрии простимулировать смог правильно и теперь у парня 11 пеналов новых с видом на сити и муниципальным ремонтом. Сдаёт их в аренду и понятно что срок окупаемости ему пофигу - уже давно в плюсе ) Ну или когда бабушатник в шаговой от Кремля расселил и в посутку или сразу в кэш в моменте доходность норм . НО в лоб покупать новострой, потом еще там ремонт и в аренду за 70 … для чего ???

 

попытаюсь обьяснить - есть у меня любимая теща (без сарказма), как старшая родилась переехала она к нам в квартиру, и осталась у нее 1ка в Бутово, ее она сдала. Сдавалась квартира много лет, и вдруг люди сьезжают. Нужно показывать риэлторам-клиентам и тд. Я 2 раза сьездил от речного вокзала, и вполне резонно задал вопрос, на кой черт нам квартира на другом конце Москвы и еще убитая панелька? За несколько дней продал ее за 7,4 и купил рядом с домом в жк невский за 8,6 вроде ( 43 метра в панельке бутово на 43 метра бетон метро водный стадион), заодно кладовку купил. Сейчас хочу сделать ремонт, и теща сдаст эту квартиру на несколько лет, будет ей норм пенсия, тк психологически она от меня финансово зависит, и это не есть хорошо. Потом старшую дочь туда отселим
Пы сы купил эту хату в феврале 2021г за 8,6 сейчас она 14 примерно стоит

 

Если бы я хотел зарабатывать на недвиге, то у друзей побочный пенсионный бизнес- выкупают коммерцию под продуктовиков эконом класса- всякие чижики, светофоры, алкоголики, которые хотят стать новыми к и б … окупаемость 7 лет примерно, уже 30 объектов по стране

 

А в 43 метра твой рендер поместится? Я без сарказма если что

 

Да конечно, отрисовали все , проект передал рабочим и погнали. Надо будет , скину тебе в личку. Но косяки с моей стороны тоже были, по проекту в квартире натяжной текстильный потолок, нах он нужен, строителям сказал делаем обычный, а мне потом под мой проект все светильники одна контора продала. Звонят потом строители, типа направляющие по 3 метра длиной не подходят, потолок-то другой. Мне и в голову не пришло, что штанги разные)) а тк я еще тот барыга, и за кеш ничего стараюсь не покупать, то гемор с возвратом, ну и цена вопроса тысяч 30 руб . У детей мансардный этаж есть на даче, туда запихну)

 

Ну и что вышло по денежкам ?

ремонт и работы?

 

Это не мое, это предложения в этом жк