Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

По 400 там уже продавали те кто поумнее

 

Жк на Трубецкой подешевле вроде и внешне совсем неплох.

 

Тебе его водитель секрет рассказал?)))

 

Вроде бы все на уровне, но обещанный спортзал с бассейном так и не доделали, обещанный ресторан в 600 кв продали под жилье, вид начинается только с 6 этажа. По остальному норм. В тех же СК есть ворлд класс, куча кафешеке/ресторанов открылось/открывается, повеселее там.

 

Какие интересные проекты планируются стартовать в ближайшее время в хорошей локации? Интересуюсь с целью инвеста.

 

Посоветуйте хорошего частного специалиста по приемке новой квартиры.
Можно в л.с.

 

Тоже смотрел Пресню и вокруг. Пока склоняюсь к Бадаевскому. Локация интереснее плюс видовые характеристики

 

Плсле Нг остров брали тут несколько человек ))))
Сейчас не покупаю ничего тк интересного не вижу (((

 

На память планировки хуже. Часть комнат вытянутая и узкая. Локацию может интересне, тут не знаю. Если сама сторона реки-да, то за само место не уверен. Видовые характеристики, чем интереснее непонятно, нужно конкретные квартиры сравнивать
Ну и я откровенно слабо представляю, как это будет выглядеть, может мне не понравится )

 

Остров это проект на несколько пятилеток).
Да и не уверен, что он в плане инвеста подходит, по крайней мере, по нынешней цене.
Я смотрю ближе к центру все же, там для инвеста больше размаха)).
Предлагают зайти в Славу (которая не аппарты, а квартиры), старт будет в сентябре, сейчас закрытую бронь принимают. От 560 сейчас за вайт бокс, на сколько я понял в диалоге, жду презенташку и планировки с ценами. Сдача 26.
На сколько хорош ценник?

 

Да вроде норм за белорусскую с моднявым дизайном
Но планировки надо смотреть
Канечно

 

Раз Потифар отлично знает недвижимость, посоветуй район для жизни внутри трешки, с хорошими школами. По прайсу 70-100 бетон/ремонт (художественный паркет) для заезда без мебели.

 

Бизнес за год




Тыц

 

Кстати никогда не понимал зачем, если квартира в бетоне.. Максимум что там может быть - царапанный стеклопакет, проще самому заменить, чем ждать несколько месяцев застройщика

 

Замени, конечно, панорамное остекление какое-нибудь. Или двери на лоджию. От Шуко. Проще, конечно, тут не поспоришь))

 

Ну такие варианты не берем, 99 процентов жилья это обычные стандартные квартиры. Я просто в чате наблюдаю как люди месяцами обсуждают поцарапанное окно, и как они воюют с застройщиком. Кто-то из-за этого ремонт не начинает, мол пусть сначала мне ручку и стеклопакет поменяют))

 

Блин. Так тут ещё хуже-люди эконом на последнее плюс ипотека покупают, а ты предлагаешь им рукой махнуть на косяки застройщика, которые вполне можно исправить.
Я уже не говорю, что есть косяки , от которых ох..ть можно, и которые вообще не всякими деньгами решишь.

 

Согласен полностью
Это надувалово с чистовой отделкой и лютыми загонами с приемкой квартир и выискиванием мелких косяков - адский трешачина

 

Ну это давняя тенденция
Дальше больше будет

 

Никогда не пользовался сам, но знакомый почему то убежден что ему это очень надо
К слову Врубеля 4 последние работы по облагораживанию заканчивают, симпатично получилось

 

В СК по 700 000? Не видел)

 

С другой стороны когда платишь ТАКИЕ бапки как сейчас просят за московский бизнес хочется что бы было хотя бы без косяков. А то получатся как в ссср было с машинами мол вы нам продайте хоть что то хоть за что то, дальше мы сами, протяжка там артикор все дела. Ну елки, каменный век

 

У меня из 24 стеклопакетов, 22 были под замену (царапины, окалины и т.д.) и самое не приятное почти всё на уровне глаз, окна панорамные. Пол года бился с застройщиком, но всё заменили. А те, кто не указал эти недостатки в акте приёма квартиры, тем не меняли. Приемщик стоил 20 тыс, а стеклопакеты более млн., так что думаю выгодно его звать.

 

без приёмщика не видели царапин?

 

Половину не видел, окна грязные были, он с фонариком под разными углами осматривал, если бы не он, я бы возможно и забил на всё это на радостях, а вот когда помыли мне окна и на солнышке посмотрел, понял, что было бы не приятно любоваться видом через царапины

 

У Кента лавка по приемке квартир и судам с застроем
Бойцы все сами облазят, оформят и по судам пробегают.
Многое подскажут
Зачем самому этим заниматься?
Так и ТО можно самому на машинах в яме делать

 

В общем, забронил 2 однушки рядом на этаже. Пусть будет).
Ценник, правда, уже повыше, чем изначально разговор был. Но, думаю, рост будет потом заметный.

 

А что не взял однушку чуть больше, с 2 сортирами?

 

С 2 сортирами это уже двушка. Там ценник 45-50 на схожих этажах.
Я решил чуть добавить и взять 2 однушки. Это же под инвест)

 

Слева 0315 на твоем плане, 46м где написано....Такая же кг и 1 спальня, теже яйца, только "вход" сбоку так сказать.

Хотя твой вариант прагматичнее даже с точки зрения входной зоны....вопрос исключительно планировки, не в кроилове лишних рублёметров
Почем отдали по итогу?