Продам дачу вблизи Истринского водохранилища

Не совсем понял про борщевик,

тс сравнивает гараж в деревне бу и без газа с поселками новымиДОМАМи эконом сегмента?
Серьезно??
да еще обосновывает это какими то плюсами??

Даже в москве некогда элитные сталинки сегодня в половину примерно сливают новому жилью ))

А это шанхай типичный те самое дешовое
Так тут и дома то нету как такового))

Удивительно короч

 

На Азоте думаю

 

Тс не очень понимает завышенность на любое объявление о загородке именно в 40%
Второй момент. От Светлогорска чуть левее великолепные и сейчас есть предложения в деревнях и даже за 20. коттедж на Балтике или эти три лопуха Среднерусской возвышенности?


Ни о чем. Я свое мнение сказал. Может 7 млн это стоит а может и нет. Главное участок и коммуникации. Все что там сверху это под снос. Это цены не имеет.

Участок в месте как говорят неплохом. Не знаю. Меня не впечатляет.

Коммуникаций ноль.

И что на выходе? «О где же ты Мечта моя». Как в партии Надира из Ловцов жемчуга.

ну хочет он 20 млн. Ну хорошо пусть хочет.

Хоть и 100 . Мне то какое дело?
Рынок рассудит

 

Портрет покупателя конечно сейчас редкий имхо на данный лот при бюджете 50+ итого и еще со стройкой на несколько лет
Любитель большого участка в деревне за деньги обычного в кп
Придется поискать

 

История определила. Есть понятие Истории. Для малограмотных говорю. Исторический более 150 лет Главный Южный курорт Москвы это Таруса.
Точка. Как раз эта линия- Серпухов - Дракино - Таруса.
Еще и Поленово с другой стороны.Туристская Южная Мекка объекты на которой и имеют ценность так как они 2 ного назначения. Хочешь сам живи хочешь сдавай. А цены приличные. Гостевой Дом ( Домик) - это сейчас мегавостребовано.

Место у Тс коммерческой привлекательности не имеет. От слова совсем. Коммуникаций ноль.
Тс - молодец. Скинуть неликвид конечно нужно ( а был бы ликвидный актив правнукам бы завещал смело и старость встречал на бережку)

Дело не в 20 млн. Хоть бы и 100 стоили.

Сейчас главное это «коммерческая локация».
Уже практика ставить на участках Большой дом (гостевой) и свой скромный (хозяйско - управленческий). Раз мы говорим о таких суммах как 20 млн.
Не случайно все вблизи Парка Птиц. Оптиной Пустыни. Дракино. Этно Мира. Серпухова- сметают (приличное) именно с 2 ной целью.
Здесь что? 20 млн зарыть? Ну зароешь и что на выхлопе то?


Ну ок. Но зарыть то можно и 3 млн купив участок и 5 и поставить коробку за миллион.

 

Да, рано или поздно на любую кастрюльку находится крышечка. В любом случае, удачи в продаже!

 

У ТС симпатичный объект но цена завышена раза так в 2, за десятку быстро ушел был а так будет долго и мучительно висеть.
К сожалению никто не оценивает за редким исключением качественные материалы, все ориентируются на нижний сегмент, за эти деньги в районе ЦКАДА гораздо более интересные объекты можно взять. Соседи с домами за 50+... без комментариев, это уже формат пешей доступности метро а не истринских выселок))
Да и кстати по поводу газа, тот факт что труба в метре не гарантирует что мощности есть, ТС бы получить хотя бы договор на подключение а то вдруг ой.

 

у меня коллега за 55 купил 100 метров в сталинке внутри садового с 4 метровыми потолками и очень приличным ремонтом )))
Ванна с окном комнаты по 27 метров ))

 

Какие 50 мио в истринской перди ?
Ну комон ))

Тут дом за 70 в милениуме продавали

 

А мог бы за 20 купить романтичный и модный участок на Истре

 

В пешей доступности от метро, за 50+, это, всё-таки, будут дома за МКАДом.
Тут другой формат. Подразумевается полноценный загородный дом на природе, у воды. Но всё это не отменяет того, что цена завышена. Особенно, на фоне полного отсутствия коммуникаций. Если с газом не срастётся, по какой-либо причине, то идея хорошего загородного дома, становиться труднореализуемой.

 

Да дом в москве у метро может стоить и 150 и 350 и 890 мио и дороже

И у Вас его с руками оторвут если он толково построен и толково расположен

 

Тут главная фраза

Газа нет но..

 

Не в 2 а в 3 раза

но это субъективно. Верю что Тс продаст дом за 28 млн и победно назовет всех нас лошариками

 

Так в этом и дело.

Это Основа Основ. Иди делать Родовое гнездо. На века осмысленно. Как тот же Игорь Гарек

А если решил сбрасывать объект. То именно жжот значит. И сбросишь ты его по любой цене.

Лишь бы ушел. И за 27 и за 14 и за 8.

Потому что выяснилось что «ни к селу ты его и брал и в него и вкладывался напрасно» Как выяснилось

 

Дом на СЗ это всего 4 места, Братцево (там за 35 без отделки давно продавался так никто не взял), Лыковские улицы(если не в КП то без шансов продать без газа, в КП пару лет назад было предложение за 50+-), Карамышевская (там смешные люди пытаются продать в 2конца банкротку, еще один за 99 никому не нужен таун симпатичный), домики на Живописной (год назад за 40 чтоли было, но там нюансы с землей)
у вас какой?) можно в личку)
Основной проблемой нынешних продавцов какого-то более-менее нормального жилья является то что они все считают затраты в долларах на момент постройки по нынешнему курсу, это 146% путь никогда не продать. На них же смотрят неадекваты со свинобазами и в результате получается полный сюр на рынке после 20 года. Даже в Лос Анжелесе дешевле уже)

 

Далеко от метро потамушт!

 

А как же Таруса?
ps а, ты не про себя (со слепу в телефоне «А» с «Я» перепутала) аж испугалась ))))

 

Понятно, значит на 6 сотках под мостом 550м махина, надеюсь продадите когда-нибудь...

 

...