Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

400 млн и 340 млн большая разница
Даже если для себя

 

Ждать не надо мобилизации, дай бог не будет.

 

нет, тем более если именно млн , ты заблуждаешься) вообще фигня при наличии желания и кэша

 

Я их зарабатываю, мне в коробках ксерокса не носят)

 

тем более бери под себя , если зарабатываешь сам , не жди - жить в кайф нужно в моменте, другого может не случиться...

 

Тут два пути) и я сижу жду, когда поворот пройдем или комфортная цена будет, может и не буду брать в мск…
Жизнь такая штука.

Действуем по обстановке.

 

разумно)

 

значит тебя все устраивает ) если для именно для себя чтоб жить и тем более когда сам зарабатываешь - не паришься так, как с инвестом ...

 

"Как курс евро влияет на цену аренды квартир в Москве.
Многие проживающие за границей арендодатели обеспокоены резким ростом курса евро. Особенно, если они зависят от этих денег. Некоторые решили повысить цену на аренду квартир, которые сдают в столице. Нюанс в том, что рынок недвижки давно отвязался от курсов валют. Тем более, в аренде. Стоимость аренды зависит от зарплат, количества интересантов, сезона, наличия конкурирующих предложений итд. Вчера на просмотр приходила пара, которая снимает двушку на Бабушкинской за 50тыс. Внезапно собственница подняла цену до 65тыс. Евро же выросло и ей не хватает. Найдет ли она новый жильцов за 65тыс? Не факт. Но приличных, интеллигентных нанимателей, которые там прожили 2 года она точно потеряет"
@MosStart

 

Аренда подтянется. Может не за курсом евро сразу,но подтянется. Это же инфляция и собственники это видят ежедневно при покупках продуктов , химии ,лекарств, оплате услуг и т.д

 

А есть другая статистика, как растут зп (а они растут из за сво), я думаю рост аренды будет в пределах 10%.
У коммерсантов 4-5%

 

Я по одному из пеналов вот 9 лет не поднимал … а в прошлом месяце сказал управляющему что +50% а он согласился

 

Я всегда много считаю, потом делаю) особенно с цифрами

 

Отрыл ЖК достаточно интересные цены и локация. О нем мало кто слышал. Что скажете про него?
Квартиры, потолки 3,5 м, планировки отличные

https://murandmeriliz.ru/

 

Прошло 8 лет. Новая Москва. Метро есть, дорога есть. И даже прописка есть. Хотя мало кто верил в это вот всё.

Вот только хз, сколько эти однушки стоят. Как бы не те же 100к долларов, как 10 лет назад. Если только сдавались все эти годы, оттого и доход (условный)

 

Какая боль )))

вот все ругают ПИК а гляньте как построен процесс приемки у них
Спс Инди что познакомил ветку с этим экспертом

 

Эксперт замечательный. Ровно год назад ругал доллар (когда он стоил ~60 руб) и призывал выходить из него.

А так да, ролик хороший и совсем не рекламный.

 

Лет 15 назад купили квартиру в подольске ( нужно было именно там). Стоила 30 тыс долл, попали в обманутые дольщики. Уже забыл про это, но теща была на связи с юристами, что-то я платил им. Но в успех не верил. Год назад сидим в Турции, хренак смс теще- перечислено 6 млн, курс был 60) очень неожиданно

 

Вот уже писал тут , делаю ремонт в пенале очередном под аренду , 50м2 уже за 1,5 месяца 1,5 млн руб потратил, в принципе в 3млн получается уложиться вроде … «Петрович» конечно молодец очень удобно для говноремонта ! Не реклама !

 

Ну вот, а тролльчата тут про 20 за метр отчитывались, это беда на сегодня (ремонт), все мелочи посчитать - ахнешь)

 

20 за метр ? это что ? работа если то норм, я же писал - что без потолков, дверей и переварки стояков - 650 тыс руб за 50м2 это 13тыс руб/м2 работа ( демотаж бомжатника без вывоза мусора , электрика , сантехника , стяжка , плитка , ламинат, стены в покрас )

 

да вроде про косметику под ключ писали
я никогда не думал что по мелочам копеечным чето набежит, но здрасте

 

Нифига не понял , если только за работу 20 то это норм

 

3 млн у меня выйдет Тотал весь говноремонт бомжатника 50м2 даже с техникой и кухней , новыми окнами и 3-мя кондеями) 3/50= 60 тыс /м2 «под ключ»

 

Ну во-первых петрович интересен только если ты платишь с ндс 20, а иак у них дорого, на рынке дешевле, во-вторых интересно посмотреть, что получится за 3 мио. У меня сейчас под приличную сдачу обошлось в 2.7 на 43 метра без мебели. А еще мебель и вся бытовая техника. Получается 4

 

За какой срок эти 4 угондошат в ноль ?

 

Я не профи как ты

 

Может есть бригада, которая за лям из бомжатника сделает студию рисования? ))

 

такой подход возможен, если собственники сдают в аренду сами себе
а на рынке спрос определяет
и пандемия/мобилизация показали это

 

На рынке определяет все место. И если нет свободных помещений в округе то ответ очевиден