1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для первых 97 участников клуба!
    Скрыть объявление

Что с загородкой будет?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем gerat, 9 мар 2020.

  1. Serg790

    Serg790 Завсегдатай

    Регистрация:
    12 апр 2013
    Сообщения:
    392
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вот это жесть
    На одном фото 4 разных строения из разного кирпича
    три разных брусчатки, и то, все повело, бордюры провалились
    Заборы все разные, ну тут понятно, что от соседей перепало, то и в радость
    Дренажная труба вместо водосточки, серьезно???
    Теперь понятно откуда такой интерес и оценке стоимости моего гостевого домика... я все не понимал как твоя оценка получается ниже моей себестоимости (без учета участка), но если из соседских остатков строить конечно...но тут никакое поленово поблизости не поможет
    П.С. Для примера как выглядит укладка брусчатки (геотекстиль, песок, щебень, трамбовка, ЦПС, потом брусчатка, опять трамбовка) Вдоль брусчатки дренажные трубы в гравии и геотекстиле, а вокруг строения под всем этим пирогом еще и пеноплекс с пластиковой пупыркой для отвода просочившейся в швы брусчатки воды
    Бордюры в бетонный замок с 3-х сторон сантиметров по 15, тогда не провалятся хрен знает на сколько
     

    Вложения:

    #15841 Serg790, 18 авг 2023
    Последнее редактирование: 18 авг 2023
    bac, Santan, Msr057 и ещё 1-му нравится это.
  2. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    36,822
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну так может он прораб или снабженец
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Serega335

    Serega335 Абориген

    Регистрация:
    8 окт 2006
    Сообщения:
    2,922
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
  4. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    36,822
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сам вырви)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Dimon206 и Pavel 777-97 нравится это.
  5. Santan

    Santan Завсегдатай

    Регистрация:
    5 сен 2015
    Сообщения:
    610
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Всё круто, но вот этот момент с пупырками для отвода можно дополнительно пояснить?
     
  6. Serg790

    Serg790 Завсегдатай

    Регистрация:
    12 апр 2013
    Сообщения:
    392
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Можно, эта пупырка называется
    DELTA-NP DRAIN Дренажная мембрана для вертикального и горизонтального применения
     
    Santan нравится это.
  7. Santan

    Santan Завсегдатай

    Регистрация:
    5 сен 2015
    Сообщения:
    610
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А на ИЖС вертолет можно содержать? Вот у меня судя по соседу через дорогу можно, но я новичок в дачных делах, а он особо не мешает, прилетает редко в свое хозяйство… может у него ЛПХ какое….
     
  8. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    У меня дальние участки просто при каких то неких домах. Которые что то там. Где то там для меня потихонечку отделывали. Летних.
    Поэтому ты свое строение продаешь? Я правильно понял?
    Нет?

    Еще раз для понимания. Это мои дачи. Для удовольствия. Еще раз - в живописных местах. Которые я не продаю и не буду.
    Разницу понимаешь нет? это не про идеальные строения и ремонты.

    Это про садовый участок. Про почву.



    Мои фото были по теме почвы.
    Нет? Непонятно?
    Газоны разбиты хорошо. Состав почв идеальный.
     
    #15848 aka Borac, 18 авг 2023
    Последнее редактирование: 19 авг 2023
  9. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    53,800
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как всегда,
    Ровно наоборот.
    Детская смертность в РИ составляла 25%.
    На западе (Прибалтика) ниже, на востоке (Урал, Сибирь) до 35%
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Francois Neclerque нравится это.
  10. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Юр там в другом дело. Где то фото были еще черно белые.
    Товарищ то увидеть не мог он видно спец по бордюрам.

    Участок сложный невероятно. Холмистый. Долина приОчья. Все гнило. Мало солнца было из за черт пойми каких деревьев и поросли.
    Корни старые.
    Камни песок.
    И еще и склон. Снизу вообще болото.
    Аисты прилетали ( серьезно) лягушки потому что роились

    За 20 лет вывезено «КамАЗами» тонны наверное грунта. завезена - почва покровная . Торф. Почва плодородная.
    Внутри адсорбенты. Трубочки. Профессиональные камушки что с Ульяновской области привезли. С доломитом. Один слой для очистки. На глубине.

    Аккуратные склоны ступеньками сделаны. Заново воссоздана почва и есть ключ бережно упакован на глубине в водоотвод.
    Ничего не гниет - я сколько бился! Лет 10 наверное!
    Много солнца.!
    Теперь этот участок в агроталогах.
    Как образцовый.
    Смысл то в этом всем - это базовое переустройство.

    На фото и видно - Как! Любые группы растений приживаются ( ну грешен не каждый сезон красота такая. По заказу один из сезонов сажали для сьемок каталога одной инофирмы. Недешевых семян.)

    В этом соль то. А не в бордюрах ( я и домом лет 5 не занимался да и цели не было. Была времянка ( там слева) потом Старый дом сносили ( деревня жилая) новый ставили с фундаментом все ок. Просто небольшой бюджетный.
    Как бы так.
     
    #15850 aka Borac, 18 авг 2023
    Последнее редактирование: 18 авг 2023
  11. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    53,800
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Мало солнца.
    Много солнца.

    Ничего не понял.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    SkyyB нравится это.
  12. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Ну хорош. 75 до 80
    Но тема не об этом. Там управляющие все сплошь поляки были поэтому.
     
  13. Serg790

    Serg790 Завсегдатай

    Регистрация:
    12 апр 2013
    Сообщения:
    392
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну такое точно продавать не стоит, жаль просто засерать так красивые таруские курорты...да еще и с землей где все гниет, но болото это прям в тему
    Поговорка про лягушку хвалящую свое болото визуализировалась...
     
  14. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Дядь иди продавай свою безгазовую бордюрную

    С тобой все ясно. Строитель сам нет хоть? Для понимания? Дорожник?
    Или кустарь «кудесник»? Всему сам научившийся ?
    Удачи в продаже кстати от души.
    В следующий раз - читай внимательнее контекст. Я не хвалился домом. Это обычный стандартный дом.
    Я просто рассказал о гигантском труде. И предметно объяснил с гордостью - зачем все это было то.
    Чтобы такая красота произрастать могла. Там где был дикорос камни песок и все корни сгнивали к чертям.

    Смысл фото в этом был. Из дикого заброшенного 30 лет назад участка.
    Ну точнее 4 тех.

    Хвалить места возле Тарусы и Поленово?

    Да ты с ума сошел. Мы их ругаем чтобы Вас сюда меньше заезжало и шлялось сюда. Это места Мировой славы
     
  15. Serg790

    Serg790 Завсегдатай

    Регистрация:
    12 апр 2013
    Сообщения:
    392
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Это болота что ли мировой славы:facepalm: ты невыездной что ли? А на участке памятники архитектуры - зодчество первых завезенных таджиков, из кирпича соседней свинофермы
     
    #15855 Serg790, 18 авг 2023
    Последнее редактирование: 18 авг 2023
    Francois Neclerque нравится это.
  16. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    53,800
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ты хоть понимаешь, что детская смертность в 75% в начале 20 века привела бы к полному вырождению в течение лет 40-50?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Слушай.

    Я не Сергей Алексеев ты тоже.
    Ну мы подорвемся завтра в архивы Повожья и ЦФО?

    Ну вот оно тебе свербит?
    Мне нет. До революции смертность младенцев была огромной

    После особенно в 30 тые годы улучшили параметры.
    Так достаточно?
    Были лидерами по детской смертности в мире в РИ
    Перестали ими быть в Ссср
    Нет не согласен? Ну ок
    Смысл то был в этом. И я его передал верно
     
  18. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Суббота вечер
    Тема загород. Вот самое время обсуждать детскую смертность в РИ
    Гирькин сидит он там имперец

    Вот. У Алены из Флорини сториз. Они начали не только кустарники выращивать но и цветы. Я их тролил как то типо Ален. У Вас что деревья одни?

    Кстати очень сильно уровень питомников Южный и Гавриш упал
    Реально были лидерами

    Посевные всякие кустарники деревья - раньше были элитными теперь ковыряться надо
    Чтобы гнилых Корней не было

    Вот тебе и Флорини. Жаль что Воронеж

    И цветочки появились
    Алена конечно отпад
    Я таких биологов Единицы знаю
    Может вообще лучшая в РФ
    IMG_3037.png IMG_3038.png IMG_3039.png
     
  19. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    53,800
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ты в очередной раз выдал на 100% неверную инфу
    которая легко подтверждается достоверными стат.данными
    никогда - ни в РИ, ни в СССР, ни в РФ - не было уровня смертности в 75%
    даже при Иване Грозном

    будь точнее в своих постах, всего лишь
    не обобщай
    если где-то кто-то умер от копыта осла, не нужно писать, что это недуг всей страны
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    У Ани Рябовой был
    Питомник Рябовых недалеко от Оптиной

    Стоим кофе пьем растворимый. Смотрим косуля из леса вышла листики кушала.

    Я ей лизунец пообещал подарить.
    Подвесная таблетка такая для коров.

    Пацанчики мои торговые ехали к ней по моему передали.

    О как иной раз бывает.
    У Рябовых питомник милый кстати тоже. Кустарники там и плодовые саженцы
     
  21. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Все я осел и все копыта осла мои.
    Я сегодня на ресурсе пересидел явно. Но доволен так как я сформировал ( для себя) что там за курс и русло по которому идем на 1,5 года впереди ( мне это самому важно было для себя. Захочешь найдешь в теме про Украину).

    Цветочки лучше глянь. Питомник Флорини Воронеж
    В Питомниках бывал? Каких что нравилось? Что то покупал? Прижилось нет?
     
  22. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    53,800
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    то что на фото из Воронежа
    в любом воронежском дворе растет как сорняк
    в т.ч. у моих деда с бабкой в 70-80-х
    все детство лепестки сшибал с них из рогатки
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    vkto нравится это.
  23. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Ну ок. Где какие места дедусь жил?
     
  24. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    53,800
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    предки с Хохольского р-на
    их и сейчас там полно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. SkyyB

    SkyyB Banned

    Регистрация:
    16 фев 2020
    Сообщения:
    7,281
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а нахера? :cool:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Ты живой?
    Все кофе попить хотели
    Нормик сам?
     
  27. SkyyB

    SkyyB Banned

    Регистрация:
    16 фев 2020
    Сообщения:
    7,281
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    астма зае…ла с непонятной аллергикй
    А так вполне
    Я ж по доброму спросил
    Вот не представляю реально - смысл таких многолетних заморочек. Эксперимент?
    Кофе - запросто ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Везде ищи выгоду Дим
    У меня же агробизнес. Периодически в кейсе бывают и семена и прочая. Привозишь человека партнера в гости.
    Показываешь красоту - на несколько миллионов заказ есть.
    10-20 человек Випов могут прокормить меня целый год. Моего партнера и нашу команду.
    Там же и газонные семена. У меня Голландия не Дания ( из иностранных обычно или одно или второе ) Ну еще и иногда ставлю ( там 6 машин влезает) у меня дилерство на кормораздатчики. Во дворе внутри дома влезают. Если 1 шнековый ( из закаленной стали)

    Так. И за чашкой чая и решаем свои мелкие задачки. А вложенное в грунт себя уже отбило 10 раз я думаю.
    Зато я уверен в качестве грунта. Туда спичку воткни - дерево вырастит запросто.
    Чтобы «землю зевеСти ( заставил. Ее работать в смысле) в каждый см вложиться нужно. Ну это если в проф целях.
    Почва самая богатая скудеет.Время от времени меняю два верха. Чернозем с Покровкой.

    Иут парень критиковал у меня бордюры Шмюры. Ясен хрен это уже 3 раз за 7 лет перекладывали. я «подкладку полностью меняю « раз в 3-4 года.

    В крестьянском хозяйстве обычно троеполье. Один участок принимается не чаще чем раз в 3 года ( если раз в год урожай)

    Именно это я и имею ввиду что говорю . Что по моей концепции Дом - не игрушка. Он себя должен не то чтобы кормить а как то еще и оправдывать. Отбивать содержание.

    Или в аренду иногда сдавать если есть баня. Беседка для мангала. Или семьям каким на лето.

    Ну и такой опыт был. Может и денег особых не приносили но и копеечка к копеечке уже Гуд
     
    #15868 aka Borac, 19 авг 2023
    Последнее редактирование: 19 авг 2023
    SkyyB нравится это.
  29. SkyyB

    SkyyB Banned

    Регистрация:
    16 фев 2020
    Сообщения:
    7,281
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    можно меня на работу взять?))
    А то я устал випам недорого мебель продавать)))
    Дошел до невероятных высот в части клиентов, а денег хер там :D:D

    в крайнем случае - легко женюсь на ученице
    Той, что резкая )))

    Если короче - продавать нечего, масштаб развернуть могу на голой фантазии и это во мне щас не риоха из недорого барона бильбао говорит))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. aka Borac

    aka Borac Banned

    Регистрация:
    25 июл 2017
    Сообщения:
    9,203
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Башкортостан респ.
    Надо тебя привезти -) на Дом
    Грабельки дать и
    Шутка
    Ты ж мебельщик крутейший?устал?
     

Яндекс.Метрика