Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Калинка уже до 100 лямов опустилась? Раньше вроде меньше ярда им неинтересны клиенты были.

 

Им все интересно где комсу можно заработать) я думаю за 120руб найдут ему варианты

 

https://www.cian.ru/sale/flat/291415635
https://www.cian.ru/sale/flat/287473130

 

Спасибо, еще нарой аналогов плиз )

 

Общался недавно с ними, шоумен один известный хату взял за 480, потом спел что-то не то и пришлось быстро продать за 300 )

 

Для чего мне эта информация ? )

 

Для понимания московского рынка недвижимости )

 

Вот про это я и писал вчера что, после 2014-го рынок начал мельчать… трешка 88 метров! И это премиум??? в премиалке такой должна быть однуха. Ну точнее квартира с одной спальней в 25-30 метров, а остальное это вспомогательное, типа гардеробные, санузлы, большие! кухня-гостинная, прихожая… а тут на 88 метрах аж трешка!
прикольные хаты строил Сергей Полонский. Если посмотреть его проекты, то даже сейчас они на высоком уровне. Спустя более чем 15 лет. Окна в пол, шикарные входные группы, дорохо-бохато в МОПах. и самое главное площади квартир, трешки по 150 метров. Вот Кутузовская Ривьера… старенькая по современным меркам. Но все равно, лухари!! или Золотых ключи - 1, место конечно адовое, но хаты там прикольные.

 

Тебя все Черненко не отпускает ))

Рынок лухари за последние 3-5 лет мощно изменился , следующий бизнес изменится
Говорить что нет жк по 200 метров - брехня их полно , посто их нету по 100 млн- это да

Лидеры лухари это интекосмайнекс , все остальные туда даже не ходят

А вот сбер и донстрой с островом пробуют четко поднять уровень бизнес жилья
Как я выше постил с базовым полуумным домом и прочим )))

 

Красавчики просто ))

Это как понаеху Урганту дом с грибком за 5 мио втюхали а потом они же по цене земли выкупили со словами - сносить дороже чем строить ))))

 

С этим полностью согласен! Когда есть деньги сильно с запасом, установил бюджет и видишь, что хотелки по рынку выше… Бл, возьми да добавь! Нытьё, вытьё, что дорого, «оно должно стоить дешевле» и бесконечные поиски - это дебилизм.

 

И так и не так , многие состоятельные люди сильно диверсифицируют активы и в недвиге держат 20 процентов или 30
Другое дело что сейчас кризис и идет огромный переток бабла
И условно какой нить региональный коммерс имел 2 ярда в рубасе при курсе 30- это было 60 мио гринца ( пенсионная подушечка ) а при курсее 100 это жалкая 20 ка( скотские сбережения топ- клерченка )

И чела от этого бомбит

 

Такие уценки возможны, скорее, только в сверхбюджетах. С полярдом на хату немного народу и в мск найдется. Из них, вообще, единицы, кому прям загорелось и понадобилось. 100-130 - это уже довольно рядовой бизнес бюджет и таких тут как говна за баней). Поэтому и нет сливов -25-30% в таких бюджетах. Ну или там муть тогда какая то, банкротства, риски и тд.

 

Абсолютно согласен ) но я не вижу тут постов с нытьем/вытьем про то что «дорого» и должно стоить дешевле ) а вижу как нассыкомые ищут выход на топов и воют/ноют , чтоб в убогом муравейнике им дали доп. место в подземном гараже ))) это называется транслировать сюда на других свои ощущения от собственной проблемы - дебилизм согласен. Который за собой они не замечают

 

Да похер, кого и от чего бомбит. Если чел смотрит на квартиры по 150 и рейнджи новые по 25-28, не покупает и говорит «вот если бы это было в пределах 100 и 15», то что здесь может быть ТАК?! Тут только бред и НЕ ТАК).

 

Оправдываться - лоховство! Не ной тут про «ничего нет за сотку» - тебе все правильно сказали. Оно есть, а то, что кому то там за 100 хочется чего то лучшего и большего - это проблемы тобой вымышленных людей.

 

Ты просто свое нытье транслируешь на других ) я же написал что 120 будет в итоге нет проблем… и фантазии что хочется большего и лучшего - тоже твои ) они идут от собственных проблем … терпи

 

Видимо «Реку» брать придется ) с ремонтом и сдачей в 2024 … познакомлю товарища со своим соседом по деревне (топик в Дон-строе) скидку даст обязательно))) Манчини спасибо за совет!

 

Нахер приезжему с 3 ярдами хата на задворках раменок?????
Что он там будет делать???
На такси ехать в центр?
Редкий идиотизм решение

 

Временное ) решение, может и не Реку) … если есть что посоветовать- высылай

 

Да теже ск пусть купит или лужники, если нужен прям новый дом
Чуть постарее можно и на бульварах поискать

вот отличные 2 спальни можно сделать из каждой

 

да он тебя проклянет потом) что не посоветовал увеличить бюджет

 

в ск будет, как дома)

 

И в баню можно сходить и рестораны, какие-никакие, есть, да и на усаче девок поцеплять вполне себе, раз на центр бабла зажал)

 

Да я согласен с СК, познакомлю его с Калинкой и соседом из Дон-Строя для начала , пусть выбирает … я потом сам скорректирую выбор , спешки нет совсем.

 

Нужно с отделкой обязательно, не хочет морочиться с ремонтом и желательно чтоб уже готово или рядом сдача

 

блин ну вот научились застрои планировки нормальные делать !
Я думаю еще годика два три и ремонты будут качественные делать

 

Там не элитный жк а жопа какая то. Вечная стройка. Мопы откровенно убогие. Если и смотреть то на Плющихе или подороже Трубецких.
Лужники прям у ттк строят. Такое себе если есть ярды.
Если ищет именно не муравейники, то вишневый хороший вариант, а так и до Пироговской 14 можно дойти)

 

Чем человек богаче - тем он жаднее
Это бедные сразу за кошель )))

 

С 100ой и 2 спальнями в «центре» не разгуляешься
Я тут писал, был в ск у кореша в очень приличном корпусе, который на раковую смотрит, так что есть там где повыбирать
А так конечно есть дома поприкольнее
Если апарты не парят, были предложения за очень вменяемые деньги в доме который на тверке новый на площади Маяковского