Тай 2012-2013 - нет концу света!

В полную твою собственность продаются квартиры без проблем. По иностранной квоте в любом кондо.

 

Да да да )))) вот начнешь оформлять и сильно удивишься))))) все законодательство заточено на то чтоб в случае чего тебя можно было без проблем выкинуть. Квартира будет твоя а вот земля под зданием нет))))

 

Моя история)))) после продажи в рублях получилось чуть больше чем истратил. А в баксах почти в два раза меньше ))))

 

Позвонил товарищу, у него в птт было два кондо с 12-ого года. Кое-как от одного избавился, а второй висит. Говорит, что после пандемии в первый приезд тупо выкинул всю мебель, так как влажность съела.
А по баксам угорел без базара.

 

А если в битке считать, то вообще разорился! ))

 

Пипец.
Весь телефон засыпала реклама квартир в Дубае…

 

Это точно. Земля принадлежит королю.

 

Спорно . Квартиры в Эмиратах - принадлежат королю.

 

О , опередил

 

Есть истории похожие . Если бы на депозит в сбере положили - больше бы заработали

 

Здесь был вопрос не в заработке, а экономии на отдыхе. Семья из пяти семей, по два раза в год выезжали в былые времена в Тай, тупо экономили на гостишке. Вроде катило, взяли ещё поновее… а потом пошло-поехало.

 

Понимаю твой сарказм)))) но дело в том что когда ты покупаешь квартиру тебе обещают ( мамой клянутся) что цена в долларах будет расти минимум на 10% в год. )))) а когда продаешь говорят что проклятые фаранги совсем перестали покупать недвигу и теперь все упало ))))) вобщем бери!)))) будет интересно!))))

 

Да ну . Купить дом в Италии , чтобы экономить на аренде - так себе идея

 

Ну почему? Простая арифметика. Гостиница 3000 Батт. 10 месяцев в году занятость -300000. Пусть семь лет покатались. 2 млн Батт. Кондо покупали за 1,3 рублями. С учетом курса экономия 3 раза.
Но это их математика. Мне пох.

 

Дом в Италии летом ну 30кеаро стоит в аренду , а купить его - 5-8м евро. Устрицы ел.

 

10 месяцев в году ? Не бывает такого ну нигде

 

Знакомый отель в Альпах купил . За десятки мио евро. Доход смешной , даже за 8-10 лет не окупится

 

Да я ж в начале вроде писал, что товарищу пох на доходность. Он чисто для себя рассматривает чтобы если приехать то жить в своем. Сказал, что может быть (если совсем припрет) подумает чтобы арендой отбивать обслуживание квартиры, но реально сдавать не планирует. Ему все равно на сколько цена вырастет или не вырастет...

 

О , ты тоже в курсе этих историй с инвестициями

 

Вы Невнимательно читали выше. У него семья из 5 семей. Старшие военные пенсионеры, вообще там по несколько месяцев жили.

 

Ты сколько раз снимал дом в Италии ?

 

Если б я был султан... )))

 

При таких вводных зачем советы?)))) надо просто приехать послоняться по острову и купить то что нравится.

 

Согласен. Но говорю ж. Товарищ поинтересовался моим мнением, а я сам в зарубежной недвиге ни ухом ни рылом... ))) Вот и мне самому стало интересно разобраться что там да как. Не с целью приобретения, а в качестве расширения кругозора.

Кстати, и в Эмиратах, и в Грузии и в Таиланде есть инвест программы с гарантированным доходом (прописывается в договоре и составляет обычно 5-6%) и с обратным выкупом этой недвиги (например в Грузии видел где обещают выкуп +10% через три года и 6% годовых вне зависимости от загруженности объекта). Выходит за три года вполне нормальная доходность в 28%.

 

Где это?

 

И есть бакланы которые в это верят??
Потрясающе

 

Да это я ему в вотсап шлю! )))))))

 

не верит?!
шли денежки ему - может поверит ))

 

Еще лучше послоняться и ничего не покупать

 

Не, дурных нема! ))))))

А так, все это прописывается в договоре с застройщиком. Договор регистрируется в юстиции. И застройщик не Мимино, а крупнейшая мировая отельная сеть Wyndham Hotels.