Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

воон из той стекляшки приветы соконфетникам))

 

я жду Северный речной порт....и готов ждать дальше)

 

В саввине конечно есть шикарнейшие планировки
https://www.cian.ru/sale/flat/285895027/

 

Это я так понимаю гостиная с окном, а ближе кухня-ниша!? Огонь!

 

Ох уж это желание впихнуть невпихуемое))))
Если ее наоборот развернуть, отличный ван бэдрум получится!

 

Кстати да, очень востребовательный формат

живут как правило ухоженные девки на геликах ))

Родаки наверное студенткам берут

 

Должно быть клево, много воды. Но долбанная Ленинградка… а так конечно есть Город Яхт, тут даже кто-то из соконференщиков жил там, с мамой.

 

Для хорошей однухи это нормальная планировка!

И правильно ты сделал ремарку на целевую аудиторию! именно такие хаты покупают папики своим курвам. Ведь в этой хате главное что!???! Цена за метр, а конкретно у этого предложения это даже дешевле чем даром! Так то в этом доме ценник то 1.5 за метр... а тут ровно в 2 раза дешевле. И даже реку видно, почти... боком)

 

Еще из интересного, что на сайте у застройщика конкретно эта хата указана с площадью 86,9 метров. А в обьяве перекуп пишет что 95. Это как так, приросла чтоли пока строилась...

 

Чтобы так уверенно писать «долбанная Ленинградка», надо искренне забыть, что у тебя на Новоданиловской рядом «чертова Варшавка» с вечностоящим перекрёстком при съезде на Новоданиловскую и ТТК+ ж/д неподалёку
Ну и про необходимость развернуться у Верхних Котлов, если едешь из центра, и отстоять пробку в обратную сторону

 

а к туда с набережной заезда нет разве? правда в случае с ТТК это не поможет
если по Варшавке, то вечером по идее пробку надо отстоять как раз до котлов, а обратно уже без пробки )))

 

Вот, вся проблема России: подражание власть придержащим. В 17-м веке понты были в дворцах, в СССР - чтоб машина седан черного цвета, в идеале Волга как у председателя ЦК... Тьфу.

А почему не лофт? Почему не индастриал? Что ж все так на избушках бревенчатых и дворцах с атлантами и горгульями помешаны?

 

Я хз, где там заезд - наверное около Пальмиры

 

там нет площадей с коэффициентами

 

да, один с Пальмиры другой с Варшавки через Даниловскую мануфактуру.

 

И прав же , такая же и есть квартира и история скорее всего такая )

 

Дополню - даже не только вид из окна, даже куда подъезд выходит - влияет . Был у кореша в квартире в Китае ,это год был 2002ой . он рассказывал - в одном доме в два раза(почти) могут отличаться квартиры в аренду. А там все ( в конкретно его комплексе) в аренду, у нас нет такого формата- арендные дома на 1000 квартир

 

Для недвижимости вид как и локация штука черезвычайно важная. Потому что ни за какие деньги в отличие от ремонта или планировки это нельзя изменить.

 

Атланты, горгульи и золото не каждый поймет, и не каждому подойдет. Но лепят все кому не лень, причем зачастую дешевку, чтобы похоже было.

 

это выдуманная проблема- в тренде удобство комфорт -тихая роскошь

посмотри на метраж и на стоимость

 

дубль

 

Ты немного не про то… я говорю что локация у недвиги это главный ценообразующий фактор. После уже идет вид из окна, этаж…

 

это «гостиничные номера» комната для ночлежки. Которые себе покупают сотрудники администрации президента, чтобы когда ночью с работы выходят, домой на рублевку не ехать, остаются переночевать поблизости.
Это не для жизни недвига, а переночевать.

 

Да, Новоданиловская для жизни не пригодна, лично для меня. Я ее брал в 21-ом году, просто потому что искал куда капусту пристроить. Брал с прицелом на сдачу. Взял за 26.4 сейчас с радостью отдам за 38.. если сделаю ремонт то за 48-50 выставлю и пусть ждет своего покупателя. Там на районе куча офисов с дорогим персоналом.

 

Ну конено клерки пашут до ночи, а сколько сьюты в ст на Никольской сейчас 80?100?
Еще вечером надо перекусить, утром кофе попить и как штык к 8 утра наглаженный- побритый лоснящийся (((((

А там минфин, минтруд, приемная президента - вот бедолаги нищеброды и ютятся от безнадеги , если повезет поедут губернаторить куда нить в депрессивную губернию ))))

 

Даже не могу придумать как съязвить, глядя на планировку. Какая-то явочная квартира.

 

Не правильный ход мыслей. Ты строй цепочку логическую так:
Есть запрос на комфорт и на высокий уровень качества жизни, люди стараются это реализовать и удивительным образом это совпадает у людей с большими возможностями и у людей с меньшими возможностями но не менее амбициозных.

далее, почему не индастриал и лофт. Как стили и направление дизайна лично мне нравится. Но как выбор места жизни и локации… Это как?

 

Это прекрасно. Вхреначить старый цех под нормального размера квартиру - бесценно. Заодно и муравейника не будет.

 

скорее девок селить что бы далеко не ездить. Вечером зашел, пробки переждал, и помчал в семейное лоно.