Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

а я столько плачу няне в неделю, только что с того?

рабочий в Мск два года назад стоил до 50тр, а сейчас от 100тр, при этом стоимость аренды недвижимости упала в рублях, квартиру этот рабочий может и за 50тр снять, а за 10млн руб купить…. американская мечта стала ближе в разы

 

Заводы растут)) если бы год назад тупо купили баксы и вообще ничего не делали, уже бы удвоили весь свой капитал в рубле, а если бы вложили в валютные активы, утроили весь сайз. За год. Без заводов, которые стоят половину от вложенного.

Дальнейшая девальвация рублей и стагнация экономики полностью убьет весь смысл от вложений в рф сейчас.

 

ну может пора уже прекратить считать в рублях?)

 

Не очень понимаю, хорошо ли это вдолгую..а конкретно, что будет, если опять открыть «мир»
Я, наоборот, отказался от закупки сложного оборудования, но взял складской площади и простейших станков. Математика показала, что вместо развития своего производства, котрое в небольшом виде есть, дешевле на 25-35% взять на склад готового из Китая. Я сейчас с производственным крупняком из РФ конкурирую и забираю контракты под 35-80%, под ГОЗы те же, котоые наши не переваривают уже-приходите через год. Кредитных линий не хватает, под 20,9% тоже взял сколько смог.

 

Мы же тут про недвижимость вроде, а не производство

За 5 лет правильная земля сделала очень много иксов

Или вот

 

это если хватило ума и получилось ее продать год назад и купить валюты) которую вложить в другую правильную недвигу в $, которая за год сделала 50-100%


когда ж вы отучитесь считать в рубле то, беда прям какая-то) ну сделала эта земля 5 иксов допустим в рубле, в валюте 3, а продать получится за х2.

 

Не будет ши проблем с тем, чтобы число в табличке перешло в наличность. А так, согласен, конечно.. ну и «правильная» многое может прикрыть))

 

На самом деле, не обязательно, возможно приросла за год больше валюты. По промке мало предложений..

 

Бля, хорошо когда есть капитал)))
И так херово когда его нет.....

 

это для любителей ловить экстремумы и вообще сказка для дурачков. Год кончился, что дальше? А конкретнее, прирост капитала даже с таким курсом с начала года +17% на конец второго полугодия (это я еще минусую все расходы на закупку оборудования, в управ-м учете)

 

я выше уже попытался объяснить, что нужно сменить валюту учета и рассматривать варианты не только в России, тогда окажется, что если земля не сделала х3, то выгоды и нет никакой.

 

См.сообщение выше

 

К моменту «открытия мира» имхо будут бегать желающие вернуться на рынок и пытаться купить хорошо отстроенные бизнесы с клиентской базой за хорошие бабки…возможно даже не за рубли

 

Много это не 5, и да, валюта учета не рубль

 

17% это на уровне депозита в казахском банке)) курс тенге за год не изменился.


Я же говорю, суеты много, толку мало. За год сделал +50% в валюте и то побоялся побольше взять. А мужик тут купил 32 дома и перепродал рассчитавшись к тому моменту только на 50%, вложил 10$, заработал 20+.

 

Тогда хорошо раз так, молодец!)

 

Я могу говорить только за металлопроизводство и то, за очень узкий его сегмент: мне не нужно глобально производство, 90% моих заказов под заказ и по чертежам, единственное чем я дорожу это клиентская база и штат сотрудников, остальное можно перекроить, что-то сложно, но можно, в общем остальное мусор

 

Все правильно. Есть люди сделали больше, есть меньше. Основное-что дальше?Я заработал все это не на валютной разнице и моя деятельность ее покрывает даже в этом году и не только моя, а очень многих, я-муравей. Купить валюты дать ее в управление под 4-6%???

 

Как только хохлы закончатся так сразу и у запада желание пропадёт в этом конфликте участвовать. Своих же солдат они не пошлют на мясные штурмы.

 

Я не идеализирую запад и считаю, что они формулируют свою задачу сейчас, как максимальное наше ослабление, с минимумом своих затрат (это нормально )… мне систематическое лошье кое-где не нравится (частные случаи норм, я сам могу быть лохом иногда, не проблема)) но на постоянном уровне, честно, устаю

 

спустя несколько лет, это вполне может оказаться лучшей стратегией сейчас

 

Конечно, может)) ты со мной, как с дебилом не разговаривай, пожалуйста)))
Вопрос лишь в верной оценке вероятностей, но тут и ты должен быть глубже погружена процессы. Пока , считаю , что нет, но стараюсь насколько возможно (тут, признаю, все плохо), действовать, как будто-да.

 

если отмотать профильные темы эксперты предрекали завершение хохлов еще в прошлом году. Почему то эти эксперты не смогли учесть что свойство заканчиваться есть не только у хохлов.

 

Для РФ это небольшой конфликт (пока) и бОльший для Украины. Тебе это непонятно?

 

сколько лет ты готов ждать «открытия мира»? в Иране например этого некоторые с 1979 года ждут.

 

очень смешно читать эту чушь

 

Это эмоция, я не люблю такое..можно по сути?

 

Ты веришь в победу ВСУ?

 

Можно. Что такое «небольшой конфликт»?