Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Никакой коммерции
А ты - 10ку… почти взятка))

 

)
Не ломай «рынок»

 

в теории это возможно. От цены субсидированной ипотеки под которую сурово задирают цены.но это конечно сильно в теории и на какой то сложный объект.

 

а что в Москве уже кризис продаж если риэлтосики человеку который ничего не покупает звонят каждый день?

 

Ну чо ты начинаешь, ну прокололся потя с Карамелькой, вот и крутится теперь как уж на сковороде, выдумывая про ежедневные конверсейшены с риелтосиками

 

Итить
А прокол то в чем??

 

Потя, мне кажется тебе предъявили пояснить за шмот))

возможно это дичь из той же серии что хптенок разгоняет про каршеотнг.

 

Я Видное брал 2 трети цены был котлован треть страховка. Но это какой год то? 2007?

Что то типо такого запросто.

 

Всем. Массовые обзвоны. В день по три звонка минимум иногда.
Роботы.
Сезон такой

 

Именно так, посмотрел я этот зиларт
100 метровые квартиры 40-45млн
За дополнительные 38 метров и вид на воду добавляем 15-20 млн, не больше.
И получаем искомые ~55 млн
77 млн тикер на нее это маркетинговый ход, зачем хвастаться 30% скидкой от Молчанова на ветке, где дураков никогда не было?
Комплексы какие то у него или обиды

 

Тоже так думал, но нет
У донстроя квартира 120 метров 56млн
Кэш, ипотека - пофиг им вообще, скидка 0%

 

И так по порядку.
1. Зачем хвастаться? - А кто хвастается??? Завистник хапитоша пропукал что я взял недвижку на хаях. А я лишь парировал что взял не на хаях, а по привлекательной для себя цене, 50.3М / 138.4 вот стоимость квадрата по той цене по которой я взял. Мне сделали скидку 30% от той цены что 99.9% людей видят на сайте. Ни кто не хвастался. Колдовства в этом ни какого нет, ни черной магии... кому-то делают скидки 50 и более %, кому-то застройщики дарят квартиры и так... просто так, за условные 1 руб. или просто по номинальной цене, но реальных расчетов за нее не производится. Но мой случай - 30% от прайса. Хороший это вариант или плохой???? Я знаю что ЗИЛарт кому-то делал скидки БОЛЬШЕ чем мне... причем сильно больше, там было процентов 40, от того по чем они продавали ее на сайте. Но мне сделали 30%... ну или скажем по вашему, я взял по 50.3М / 138.4 за квадрат.

Во всем ЗИЛарте сейчас висят 9 таких же аналогичных квартир... а всего таких было 14. т.е. 5 было выкуплено включая мою.
https://www.lsr.ru/msk/kvartiry-v-n...[min]=&price[max]=&last_delivery=30&obj[]=197

Цен даже близких к моей там нет. Ну и для тех кто не следит за темой последние 2 месяца, сделка была в июле 2023, не в 2019 году, не в 2020-ом... а в июле 2023.

Вполне возможно что в будущем случится так, что ЛСР будет продавать эти квартиры со скидкой 40, 50 или 70% от цены что на сайте. А может и х2 к текущей цене... посмотрим.

 

Это крайне нищебродский вариант. Нормальные варианты у Дон-Строя в этих метрах стоят от 80-90, хорошие от 100

 

Ну рост ставок по ипотеке даже в пиндосии рынок уполовинил). У нас не должно сказываться?

 

http://dom-karamel.ru/
Тут ?

 

жесть ... локация (((

 

А про Le Dome кто нибудь что нибудь слышал??? Строит ЛСР тоже...

По слухам это будет даже не Де Люкс, а что-то еще круче!

 

А внутри симпатишный))) на рендерах...

И цена надо сказать 136 метров - 40 млн. бросовая, для обжитого дома.

 

под субсидированную ипотеку они задирают прайс тк платят за нее банку. Поэтому скидки там бывают очень неплохие, хотя может что поменялось.

Мы же в рублях+ипотека субсидированая, чего падать то?

 

Да

 

Охх парняги какие Вы придумщики

Давайте сбрасывайтесь по клубному ляму и поедем туда на опознание )))

Будут самые легкие мною заработанные деньги

 

Местро располагает

Мысли по ценнику есть? ) От 3х?

 

Мой собеседник который мне про него рассказал, поведал мне такую историю:
Что хоть и строит его ЛСР, они этот дом позиционирует как чуть ли не отдельный бизнес, там совсем другие юрлица, не те что традиционно задействует ЛСР для других строек. Информация об этом проекте даже не отображена на официальном сайте ЛСР. Такой же проект есть в Сочи, там тоже ЛСР под реконструкцию строит элитку в район Зимнего театра.

по цене, средний чек от 4.5 за квадратный метр.

 

В 2016 сдали типа , а все есть за 40 - 136… очень показательно))

 

ну так цены из 2016-го ))) мож застыли, вместе с домом

 

Пардон, а где там 136 метров за 40 млн видите?
Или я не то смотрю?

 

Инди самозабанился, но свято место пусто не бывает..

 

На первичке

 

Про СОчи в курсе, типа реконструкция Приморской

4,5 сильно, конечно)

 

Во, она, потина! На моей памяти год-полтора-два назад она за около 120 висела, и мебели не было. Видимо, вернул старые фотки. Но, Потя, вижу, не сдается, накручивает ценник!