Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Жесть конечно. Жить между эстакадами с адским траффиком. Если только под сдачу для понаехов, причем на максимальном удалении, самом верхнем этаже и с видом на речку.

 

Ты говоришь о переходе на более дешевые материалы. Я и говорю куда дешевле то?

 

Я по-моему подробно расписал куда дешевле, с указанием имен производителей..нет?

 

Я, как представитель понаехов, пока не впечатлен)))

 

но ближе к мосту)

 

Сереж
А что нормальное там есть рядом?
Посчитай и Лужа будет на процентов 20 дешевле )))
Еще и омлет от новикова дадут))

Мало кто готов за вид выложить считай половину ремонта тли пару тройку машиномест

 

У тебя уже такое примерно есть
На пресне - ты считай за обучение заплатил

 

Нее, щёки надувать не буду, на Пресне я снял квартиру, чтобы понять нравится ли мне район и стоит ли там покупать. До этого у меня не было такой возможности, самое дорогое, что покупал это Тушино2018 и то ремонт сделал больше в качестве эксперимента, через 2 года помле сдачи действительно, ли это такой гемор, как говорят, если за сроки не переживать, то ерунла, в общем-то. Съем в Москве устраивает, за 300 с паркингом 3ка с отличным субъективно ремонтом (приточка, мебель италия, техника аско) за квартиру со стоимостью на Циан в 90-100, по-моему это копейки.

 

Значит недостаточно понаех

 

И здесь не достиг(( грущу

 

Ну это хороший бизнес класс так то
Ну и за годик два четко понимаешь кайфули района

И 3600 в год это 36 за 10 лет ))
Считай почти пол хаты

 

Район и сам жк и работа его ук, кстати, нравится.
Ага, или один хороший ремонт с техникой и мебелью)), на который не нужно тратиться и можно переехать во что-то новое)

 

Липсиц прямо порадовал фактурой. У Когана много воды, можно смотреть только лишь для понимания дискуссии.

 

дороги и эстакады есть везде…

если савинская набережная стоит 1.5-2 в среднем, то лужники 1. с учетом некоторых факторов. Если бы там не было эстокад то цена была бы 2.5-3

 

Ну какие 2,5-3 за лужники за ттк?) в готовых садовых кварталах около 1млн за метр.

 

А Hide совсем не котируется из-за расположения? Ценник-то вроде с учетом высокой степени готовности неплохой, около 450

 

Вид это очень важно. Я здесь даже с диссиденсом готов согласиться.
Хотелки Тетвера не знаю, просто свое мнение высказал, как непонаех

 

Если что, я против понаехов ничего не имею. Они как правило не привязаны к каким-то ореолам обитания, как москвичи, поэтому выбирают жилье более объективно.

 

Вот примерно и я также делаю по съему. Кто знает может надоест это все и захочется уединения в провинции какой-нибудь. Встал и уехал.
А Тушино я брал когда в него никто не верил и давали по 160т/кв.м. В итоге так в бетоне и ушла гораздо дороже.

 

Ну хорошо, давай так что важнее
1 хорошая школа- садик во дворе в 5 минутах ходьбы или вид??

 

Ну это совсем легко)) если без детей, то вид) если «с или в планах», то сад и школа)
Я к тому, что все потребности наши в характеристиках жилья довольно субъективны

 

Садовые кварталы во дворах

а это река, первая линия у воды, напротив парк, а не какая-то промка или ТЭЦ-12…

если бы не было ТТК и Вернадки, то цена была бы выше чем у Савинской набережной. А для садовых кварталов и 1 млн если честно говорят это много… человейник в охружении жуткого бабушатника. Я вообще с трудом представляю себе людей кто платит за него 1 млн….

 

Дети быстро взрослеют, а вид это надолго, иногда

 

С видом главное правильные места выбирать, что бы потом перед тобой ничего не построили…

 

с чего такие вводные?

 

У меня детей вообще в школу возят, и школа не рядом…

Школа в 5-ти минутах это все таки для эконом жилья плюс. Для бизнеса это уже пофиг, а для этитки так это вообще, минус… так как там она вообще нах рядом не нужна

 

Во!! По этому река, и первая линия!!!

Еще через года вспомните мои слова, когда до нормальных хат дорастете))

 

Для меня и то, и другое важно. Но в центре не могу себе такое позволить

ЗЫ Сегодня кстати с видом наблюдаются проблемы

 

Там первая линия у 3 (5) корпусов с одной стороны. Ты наверно редко бываешь на фрунзе, там до 48-46 дома нормально так слышен грохот жд/мцк.
Так и тут с 5+ этажа весь шум ттк и от жд может легко лететь прямо в замечательные квартиры с видом на реку. караоке на теплоходах в летний период будут казаться милой фишкой места в отличие от регулярных товарняков.
За 2,5 и вид на реку - это пречистенская, красный октябрь и прочие софийские.

ps. Садовые один из лучших жк в Москве, в первую очередь из-за комбинации размера жк (целый район)/локации/архитектуры/отделки. Имхо.

 

Взрослеют да - быстро но в школу по любомуу 10 лет да ходят а 10 леттэто дохрена - уже пора в новое жилье переезжать ( а его надо правильно подобрать а потом еще ремонт замастырить)
Ну или снимать за 300-400 ))