1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Pavel 777-97, 5 янв 2015.

  1. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    82,718
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ну он не лучший а скорее оптимальный
    Тк и локация реально пешеходная и выбор хат очень большой от огромных до небольших , и он свежий что важно те и паркинги есть и прочее
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Upstream нравится это.
  2. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    42,572
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Плюс ск, то что из-за огромного количества квартир там держатся нормальные цены
     
  3. Upstream

    Upstream Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    16,996
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ну да, пришел-увидел, пощупал и купил если деньги есть )
    и рядом никаких автотрасс и жд.
    Все работает, wc, кафешки и тп.
    А лужники еще лет 5 ждать, пока они все продадут и построят.
     
  4. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,795

    Нет, проблемы только с деньгами... Хороший вид стал еще дороже чем раньше, и по этому стал все менее доступней.
     
  5. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    42,572
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Жил бы ты с видом, понимал о чем человек говорит….
    Совсем ты мышей не ловишь, конечно)))
     
    priliv, Хапятоныч, VartovskCrew и 2 другим нравится это.
  6. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    82,718
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Комплексная застройка это очень и очень дорогая и капиталоемкая штука , а экономическая ситуация в стране за 5 лет может оч сильно поменяться )))

    Поэтому да люди кто на опыте предпочитают синицу в руке
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,795
    Ты внимательно читать умеешь??? Я именно это и пишу!! ИМЕННО ЭТО!!! Из-за того что там ТТК и МЦД, а еще Вернадка, именно по этому там (в Лужниках) цена 1 млн. Если бы ТТК и МЦД не было бы, и не было бы Вернадки, то цена была бы 2.5. да, именно такая как на Пречистинке.
    Тихое место на берегу реки, первая линия, и напротив парк. И все это В ЦЕНТРЕ!!! сколько по твоему должно стоить???

    Но из-за того что там ТТК и Вернадка цена 1 млн. это всего 10 тыс. $ это не много. Некоторые лоты в Лужниках будут стоить значительно дороже, со временем...

    ЕСЛИ оно достроиться в том виде в котором декларируется. А вот в этом у меня сомнения...

    Я на связи с девочкой продавцом, оттуда. Ее зовут Аврора. Переодически раз в квартал мне названивает она. Я как-то с женой съездил туда, ну посмотреть шоу-рум так сказать... и с реки даже проплыл. Понравилось. Жене тоже...

    Но для того чтобы сейчас нам там что-то купить, нужно продать что-то готовое... и не одно, а 2-3 объекта. Т.е. продать готовое чтобы купить что-то "виртуальное" появление чего лично у меня вызывает сомнения. Я не уверен что Лужники колекшент появится в том виде в котором задекларирован в тот срок в который обещают. И причины этому макроэкономические и геополитические.
     
  8. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,795
    Я все свои объекты которые покупаю последние 10-ть лет, покупаю только с видом! На первом месте вид, а потом все остальное...
     
    Мини - Пентхаус и Yury82 нравится это.
  9. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    42,572
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    IMG_6605.jpeg

    До тебя конечно как до жирафа…..)
     
    bac нравится это.
  10. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    Регистрация:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,368
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Он чем-то на Амера из ПМЖ похож :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,795
    WC это шо??? Water Closet, т.е. гальюн по нашему?
     
  12. Upstream

    Upstream Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    16,996
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ты что-то совсем одичал загородом )
    world class
     
    Dimon206 и Tetwer нравится это.
  13. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,795
    С языка снял)))

    Потя ты куда исчез в моменте??? С момента вопроса... ты думал я забыл???

    Это как в фильме с каким нибудь детективным сюжетом и не раскрытой деталью. И все таки не раскрытым остается деталь, как фотки из той хаты которое объявление о продаже тут вывешивали попали к тебе??? Ты их тут выкладывал как пример с ремонтом... ну там зеленые двери.

    Вот этот момент так и остается загадкой...
     
    Чичиков нравится это.
  14. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,795
    Амер это тот что Лемур??? Друг Лолы?
     
  15. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    82,718
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Без таких скушно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    priliv нравится это.
  16. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    Регистрация:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,368
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ага. Дружит ли он с Лолой - не знаю. У нее третья волна в пятой через вторую краткосрочно :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,795
    Когда я говорю про Лужники то имею ввиду вот этот корпус и вот эту сторону и вот эти хаты... я не имею ввиду окна во двор, окна на ТТК и еще куда.

    Вот то что я выдилел зеленым это я считаю нормальными хатами. Вид у них бомба.

    Река, парк (лес) и здание РАН с этой херней на крыше...


    Сейчас этот корпус не в продаже. luzhniki-collection-moskva-jk-1686044397-10.jpeg
     
    tim_time нравится это.
  18. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,795
    Когда вся эта история достроится и заселится то Садовые Кварталы вы будете воспринимать как квартал хрущевок где нибудь в печатниках.

    Просто все это очень долго, от этого очень туманно... чтобы все это реализовалось так как обещано, стране нужен период 2002-2008. Когда нефть росла в 2 раза от года к году, и когда иностранные инвесторы крупные заходили на рынок таща сюда бабки и строя тут заводы, склады, производства... Когда экспаты мечтали чтобы их отправили в командировку в РФ, потому что они тут бонусами получали столько в год что там за всю жизнь не заработать... Когда очередные Полонские будут бегать и кричать, "у кого нет миллиарда идите в жопу" и т.д.

    Будет такой период в ближайшее время??? И что для этого должно произойти?
     
  19. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    Регистрация:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,368
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Метро далеко и окна на юг! :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    42,572
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Мы же вроде в москве))
    И это не офис, окна на юг это плюс)
     
    priliv нравится это.
  21. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,795
    Ну ты троль конечно знатный))) жирный.

    Те кто купит выделенные мною хаты... для них отдаленность метро это плюс, чем дальше тем лучше.

    Тут уже скорее всего персональные водители не только 1 на семью, а скорее всего у каждого члена семьи.

    Кстати, тоже любопытно... раз уж мы выяснили кто в каких хатах живет, давайте обсудим кто сколько тратит на прислугу?

    У кого какая есть... тоже интересно. И почем...
     
  22. Upstream

    Upstream Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 янв 2013
    Сообщения:
    16,996
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    10 мин - куда ближе то? )
     
  23. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    Регистрация:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,368
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Окна в мск имхо лучше на 3 стороны, кроме юга. У меня даже с западной стороны курить летом на балконе жарко :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    42,572
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не живу в городе летом практически) А в остальное время солнышко только в радость!
     
  25. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    Регистрация:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,368
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Шутки-шутками, но на метро иногда получается в 2-3 раза быстрее, чем на машине. Конечно в час пик оно нафиг не надо, но после 11 вполне комфортно и быстро.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    andrei32 нравится это.
  26. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    Регистрация:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,368
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну тогда в идеале и следующие 5 месяцев лучше в Москве не жить. Солнышко прошлой зимой 84 часа всего светило :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Мини - Пентхаус нравится это.
  27. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    42,572
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Зиму люблю.
    Не люблю октябрь-ноябрь и март-апрель
    Как дети подрастут точно буду сваливать на это время
    В остальном все отлично!
    84 часа малоыато конечно)
    Даже с учктом очень короткого дня
    За городом, кстати, часто светит, когда в мск ядерная зима. Всего 20 км, но овот так удивительно
     
  28. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,795
    Опять ты свои замашки и уклад жизни проецируешь на человека который живет другой жизнью. Это ошибка...

    "иногда бывает быстрей" - на это я всегда отвечаю, ничего подождут. И меня ждут...

    Заказчик ты или исполнитель? Правильно организовать и администрировать свое время это тоже не каждому дано. Но всякие личные помощники, секретари и т.д. часто собой заменяют это умение.
     
  29. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    14,731
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    спасиб посмотрел, липсиц красава... нет случайно цифр по циан в разрезе изменения предложения на вторичке, чую что взрывной рост говнопеналов если взять октябрь к августу :D
     
  30. Фаршмак

    Фаршмак Завсегдатай

    Регистрация:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    1,937
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не правильно чуешь... 50 тыр в августе предложений, 46 тыр в октябре ... Примерно... Вымывается рынок.
     

Яндекс.Метрика