Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

ну он не лучший а скорее оптимальный
Тк и локация реально пешеходная и выбор хат очень большой от огромных до небольших , и он свежий что важно те и паркинги есть и прочее

 

Плюс ск, то что из-за огромного количества квартир там держатся нормальные цены

 

ну да, пришел-увидел, пощупал и купил если деньги есть )
и рядом никаких автотрасс и жд.
Все работает, wc, кафешки и тп.
А лужники еще лет 5 ждать, пока они все продадут и построят.

 

Нет, проблемы только с деньгами... Хороший вид стал еще дороже чем раньше, и по этому стал все менее доступней.

 

Жил бы ты с видом, понимал о чем человек говорит….
Совсем ты мышей не ловишь, конечно)))

 

Комплексная застройка это очень и очень дорогая и капиталоемкая штука , а экономическая ситуация в стране за 5 лет может оч сильно поменяться )))

Поэтому да люди кто на опыте предпочитают синицу в руке

 

Ты внимательно читать умеешь??? Я именно это и пишу!! ИМЕННО ЭТО!!! Из-за того что там ТТК и МЦД, а еще Вернадка, именно по этому там (в Лужниках) цена 1 млн. Если бы ТТК и МЦД не было бы, и не было бы Вернадки, то цена была бы 2.5. да, именно такая как на Пречистинке.
Тихое место на берегу реки, первая линия, и напротив парк. И все это В ЦЕНТРЕ!!! сколько по твоему должно стоить???

Но из-за того что там ТТК и Вернадка цена 1 млн. это всего 10 тыс. $ это не много. Некоторые лоты в Лужниках будут стоить значительно дороже, со временем...

ЕСЛИ оно достроиться в том виде в котором декларируется. А вот в этом у меня сомнения...

Я на связи с девочкой продавцом, оттуда. Ее зовут Аврора. Переодически раз в квартал мне названивает она. Я как-то с женой съездил туда, ну посмотреть шоу-рум так сказать... и с реки даже проплыл. Понравилось. Жене тоже...

Но для того чтобы сейчас нам там что-то купить, нужно продать что-то готовое... и не одно, а 2-3 объекта. Т.е. продать готовое чтобы купить что-то "виртуальное" появление чего лично у меня вызывает сомнения. Я не уверен что Лужники колекшент появится в том виде в котором задекларирован в тот срок в который обещают. И причины этому макроэкономические и геополитические.

 

Я все свои объекты которые покупаю последние 10-ть лет, покупаю только с видом! На первом месте вид, а потом все остальное...

 

До тебя конечно как до жирафа…..)

 

Он чем-то на Амера из ПМЖ похож

 

WC это шо??? Water Closet, т.е. гальюн по нашему?

 

ты что-то совсем одичал загородом )
world class

 

С языка снял)))

Потя ты куда исчез в моменте??? С момента вопроса... ты думал я забыл???

Это как в фильме с каким нибудь детективным сюжетом и не раскрытой деталью. И все таки не раскрытым остается деталь, как фотки из той хаты которое объявление о продаже тут вывешивали попали к тебе??? Ты их тут выкладывал как пример с ремонтом... ну там зеленые двери.

Вот этот момент так и остается загадкой...

 

Амер это тот что Лемур??? Друг Лолы?

 

Без таких скушно

 

Ага. Дружит ли он с Лолой - не знаю. У нее третья волна в пятой через вторую краткосрочно

 

Когда я говорю про Лужники то имею ввиду вот этот корпус и вот эту сторону и вот эти хаты... я не имею ввиду окна во двор, окна на ТТК и еще куда.

Вот то что я выдилел зеленым это я считаю нормальными хатами. Вид у них бомба.

Река, парк (лес) и здание РАН с этой херней на крыше...


Сейчас этот корпус не в продаже.

 

Когда вся эта история достроится и заселится то Садовые Кварталы вы будете воспринимать как квартал хрущевок где нибудь в печатниках.

Просто все это очень долго, от этого очень туманно... чтобы все это реализовалось так как обещано, стране нужен период 2002-2008. Когда нефть росла в 2 раза от года к году, и когда иностранные инвесторы крупные заходили на рынок таща сюда бабки и строя тут заводы, склады, производства... Когда экспаты мечтали чтобы их отправили в командировку в РФ, потому что они тут бонусами получали столько в год что там за всю жизнь не заработать... Когда очередные Полонские будут бегать и кричать, "у кого нет миллиарда идите в жопу" и т.д.

Будет такой период в ближайшее время??? И что для этого должно произойти?

 

Метро далеко и окна на юг!

 

Мы же вроде в москве))
И это не офис, окна на юг это плюс)

 

Ну ты троль конечно знатный))) жирный.

Те кто купит выделенные мною хаты... для них отдаленность метро это плюс, чем дальше тем лучше.

Тут уже скорее всего персональные водители не только 1 на семью, а скорее всего у каждого члена семьи.

Кстати, тоже любопытно... раз уж мы выяснили кто в каких хатах живет, давайте обсудим кто сколько тратит на прислугу?

У кого какая есть... тоже интересно. И почем...

 

10 мин - куда ближе то? )

 

Окна в мск имхо лучше на 3 стороны, кроме юга. У меня даже с западной стороны курить летом на балконе жарко

 

Не живу в городе летом практически) А в остальное время солнышко только в радость!

 

Шутки-шутками, но на метро иногда получается в 2-3 раза быстрее, чем на машине. Конечно в час пик оно нафиг не надо, но после 11 вполне комфортно и быстро.

 

Ну тогда в идеале и следующие 5 месяцев лучше в Москве не жить. Солнышко прошлой зимой 84 часа всего светило

 

Зиму люблю.
Не люблю октябрь-ноябрь и март-апрель
Как дети подрастут точно буду сваливать на это время
В остальном все отлично!
84 часа малоыато конечно)
Даже с учктом очень короткого дня
За городом, кстати, часто светит, когда в мск ядерная зима. Всего 20 км, но овот так удивительно

 

Опять ты свои замашки и уклад жизни проецируешь на человека который живет другой жизнью. Это ошибка...

"иногда бывает быстрей" - на это я всегда отвечаю, ничего подождут. И меня ждут...

Заказчик ты или исполнитель? Правильно организовать и администрировать свое время это тоже не каждому дано. Но всякие личные помощники, секретари и т.д. часто собой заменяют это умение.

 

спасиб посмотрел, липсиц красава... нет случайно цифр по циан в разрезе изменения предложения на вторичке, чую что взрывной рост говнопеналов если взять октябрь к августу

 

Не правильно чуешь... 50 тыр в августе предложений, 46 тыр в октябре ... Примерно... Вымывается рынок.