Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

например, был сраный кооператив от Телефильма на Банном переулке в панельке
Кабзона не было, но была Ларионова
она меня курить и научила
в начале 90х они рояль пили с Садальским
за роялем я бегал

пс так что ничего невозможного в стране советов не было

 

забота это наша
тк в банках наши депозиты и вообще все деньги
когда карниз обвалится - будет как в сша в 30х
благо у нас дома не такие высокие, не все летуны с 8го этажа умирают

 

хапитоша кляузник ссучился.
Имейте это ввиду.

А так жалко, такой пост аналитический писал я… пол ночи калошматил, уже набил, жму опубликовать и на те!!!

Я сейчас вкратце накидаю а вечером над подробно.
Суть такова, что вся та дичь что сейчас происходит типа 80-ти метровых хат с 7-ми метровыми потолками это предвестники очень большого кризиса.
Примерно как отток воды, отлив перед огромным разрушительным цунами.
Только сейчас воедино сойдутся сразу несколько факторов… одно наложится на другое и будет идеальный шторм!!

 

Вали по известному направлению, моральный уродец, который свою страну ненавидит!

 

Просто такой лютый "эконом" как сейчас раньше не строили. Поэтому для жизни приходится брать классом выше, но там часто тот же эконом, только в красивой обертке.

 

подтверждаю, в 1983 мой батяня так отмутил квартиру, трешку… в панельной новостройке. Кооператив это было просто название такое группы единомышленников, к кооперативам Горбачевским это не имело ни какого отношения. Вообщем люди собирались, составлялись списки будущих жильцов. И на сколько я помню человеку без детей к примеру сложно было вымутить себе трешку, даже не смотря на то что он покупал ее за деньги. Т.е. были еще нормативы распределения.
Тот кооператив советский это был некий аналог современного ТСЖ, только создавался он еще до постройки дома. И вот когда списки были составлены и подготовлены создавалась комиссия которая все это проверяло на соответсвие, и после этого домостроительный комбинат строил дом. Батяня мой был в те временя в партийных комсомольских движнях, был как раз председателем такого кооператива. Нашего жилого дома. Я все частично помню, как раз совсем еще мелким сидел у него в кабинете ковырялся в его ящиках в столе, и оказалось так что кто-то подсунул ему или просто такая форма передачи взятки была. Вообщем я бабки эти спалил и по кабинету раскидал, и видимо тем самым нарушил чьи-то замыслы. Может и провокация взятки была, а может кто-то просто положил в стол с надеждой что такая форма передачи прокатит. А я чьито планы порушил) Смутно помню это было ровно 40 лет назад… но пахан деньги не брал, коммунист! Да и ОБХСС тогда работал не покладая рук..


но к чему я это все, а к тому что купить хату даже за деньги через кооператив в СССР было архи сложно. Ну по крайней мере первичный рынок, потом то может кто-то и перепродавал на вторичке это я уже не помню

Хата та до сих пор в семье. И я в ней прописан так же.

 

Спрос (первичка) - сентябрь/октябрь 2023 по некоторым проектам.


и картинка по Хамовникам.

 

Да пожалуйста , бери классом выше или тремя - это твое личное дело
Любого бетонища в избытке нонче

 

В депрессивных Хамовниках в безусловных лидерах ЛК

Мощный, интересный, относительно доступный проект
Поэтому из пяти покупателей туда ушли четверо )))

 

Ставка сегодня ) Эля вобьет финальный гвоздь в бетониум …

 

Надо быстрее брать , пока дёшево.

 

Уже набрались все ) отрыжка скоро

 

интересные цифры
судя по всему, восток, северо-восток и иные отрадные районы - в заднице
а вот центр и некоторый запад вполне себе ничего

хапятоныч опять облажался со своим донстроем на шоссе энтузиастов)

 

вопрос, где они все собрались))

 

Есть картинка и с символом

 

я долго облизывался и потрачивал на ЛК. Но блин, очково… над страной жопа нависает. Рисков куча… от того что это построят не так как обещали до того что это не построят никогда!!! А так в целом колекшент конечно классный на картинках

 

как это??? с 15 до 16 это прям гвоздь??

15 уже было убийственным, но 16 уже сильно погоды не сделают

 

ну давай по чесноку, он взял то на что было денег…
Какие еще могут быть аргументы??? Сердце столицы или Символ это +/- одного класса комплексы, но один на западе и на реке, другой на востоке и на шоссе и ТТК. разница в цене за 1 метр в 2019 году было ровно в 2 раза между этими комплексами.

Сколько бы не хорохорится но покупка в Символе говорит наличии двух факторов, отсутствии денег и отсутствии мозгов. ну купил и купил, дело его…

Другое дело, что он кляузник и жалобщик. Гоните его отседова… в приличном обществе это западло.

 

Да, да, конечно. Смотрели по заключенным ДДУ по двум корпусам со сдачей в 3 квартале 25. Всего то на 60% проданы по квартирам и на 80+% по ММ. Где ты там смотришь, я хз.

 

смотрю динамику продаж месяц к месяцу

 

Ты что раскудахтался? Обостреньице пошло? Провоцировать пытаешься, малохольный?

 

у нас каждый имеет право (с)

 

Посмотрел прям корпус, где брал. 63% (еще и на август данные!) продано, 25 год сдается, вторая половина. У сданного рядом недавно ничего нет, в котором ключи дают сейчас (знакомый получать будет), там единицы квартир по высоким ценам от застройщика.
А как по твоему должно быть? Только котлован вырыли и всё кончилось? Уверен?)

 

ты живешь в строящемся доме?

 

Да в котловане, откуда в жопе алмазы на дом.
Че ты придуриваешься, уподабливаешься утырку этому гнусному, без Родины который. Я тебе для примера написал о распроданности в домах при сдаче и со сдачей через 1.5-2 года.

 

это ты кому?

 

Было??

 

недавно было опубликовано исследование о городской сегрегации . с интересом ознакомился.
пс. картинка выше научному взгляду не соответствует )
псс. в недвигу надо только верить ) вера все что у нее есть )
пссс. почитываю региональные паблики, с разными социальными срезами, о недвиге и не только - прежде между условно бк Москва и УАЗ Воркута разница в обсуждениях, взглядах, мышлении разница была колоссальная. последние год-два уровень нивелируется. вот такая сегрегация... обратного хода )

 

Вот вся сегрегация тебе
Ничего даже выдумывать не надо

 

Внуково и Московский это зажравшаяся интеллигенция???
А Митино и Красногорск эстеты???

На это карта пожалуй говно. Вот правильная: