Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

В монэ люди сами делали отделку. По крайней мере что я видел.

 

это только те кто отказался от отделки застроя. Но управляющая там жесткая. она предъявляет серьезные требования к конторам которые будут делать отделку. Чтобы не испаганили лифты, моры и соседям не докучали. Так что бригаду чуркаганов не загонишь.
на моей памяти такой же херней страдала УК, в Золотых Ключах - 1. Там была еще большая дичь. Они запрещали въезд на территорию российских машин. Обыграли это через экологический класс.

 

Вот есть же нормальные ук

жаль не всем по нраву
То хер пойми кого на ремонт не загонишь, то лифты нельзя засирать

 

Да нужно нормальное электронное голосование давно. Не через стороннюю хрень какую то, а именно с полной авторизацией собственника через госуслуги. И хрен чего подделают, и никакие перерешения суда и тд…

 

это уже реализованно через Электронный Дом, но пользуется мало кто

 

Ярцевская

 

ну по мне так это круто. Когда УК следит за домом и не дают ушатать дом.
Лет 5 назад в Моне было именно так, в 2018/2019
как сейчас там я не знаю

 

Если сегодня продать квартиру, вырученное в банк под проценты, этой ренты хватит на проживание в аналогичном по качеству номере в отеле? ) Проживающих постоянно - двое.

 

ты в период 90-96 жил??

 

Хуже вариант придумать нельзя

 

видимо у каждого поколения в жизни должен быть свой 91-ый…

 

И 98й и 2007й и 2014й и 2022й. Ещё павловский обмен

 

Это лишь деньги - бумажки с картинками

 

Вот я и написал «чтоб не через стороннюю хрень»!)

 

Просто местный молодняк не помнит времен когда деревянный рупь дешевел с такой скоростью что цены за год приписывали 0, потом еще 0, потом еще 0… потом в 97-ом, хоп и динаминация… 1 к 1000. Это я очень образно… так как на самом деле цены росли волнообразно. За только за 92-ой год цены выросли в 260 раз… бывали и случаи когда росли в 2 раза за день. В начале 90-х помню случай был, я в математическую школу ходил, в другом конце города. 5-ый класс или 6-ой. Родители мне давали деньги на проезд на маршрутку туда-обратно. Так вот, я поехал туда по одной цене, а вечером когда возвращался цена выросла в 2 раза. Пришлось ехать зайцем на трамвае…
Сейчас у руля еще большие утырки чем тогда… соответсвенно дичь творимая ими будет иметь куда более амплитудные масштабы.

продать готовый бетон, и на все набрать «наебулинцев» напечатанных ЦБ РФ это самое тупое решение которое можно совершить в жизни.

 

Вроде правильно вопрос сформулировал, но попробую ещё раз:
Речь не о том что было или будет, как правильно или неправильно, обнулится бетон или рубли, и тд и тп. Это все интересные темы, конечно, но сейчас такой

Вопрос - "Если сегодня продать квартиру, вырученное в банк под проценты, этой ренты хватит на проживание в аналогичном по качеству номере в отеле? ) Проживающих постоянно - двое."

 

Ну-ну
Долгосрочно да , краткосрочно и несколько раз проверено - идея продажи недвиги на экстремумах по 80 , 120 и 100 в 2014, 2022 и 2023 и заходом далее просто под процент накопительного счета давало на горизонте полугода минимум 15-60% в долларах.

Что три паники так прошли не гарантирует что и в следующий раз так и будет , но пока выглядит так , что самое тупое решение - это было остаться с лишней хатой под аренду не воспользовавшись ни возможностью 2022 ни 2023

 

Паша, тебя уловками пытаются заманить в обсуждение какой-то дичи…

Самым правильным ответом будет предложение ему проверить это на себе… пусть продаст хату и живет хоть в Ритце.

 

есть вероятность того что то что начато строиться сейчас, в 2023-ем со сроком сдачи в 2027-ом, не будет построено в том виде и в тот срок что заявлено, вероятность этого высокая, а есть вероятность что вообще достроено не будет, по ниже вероятность, но она есть.

Вот застрой к примеру продал 60-70% площадей на этапе котлована, ну скажем по 500 тыр., прошло некоторое время, прошли выборы, и курс улетел за 150-180 по ЦБ. Но из-за санкций и увеличения логистических цепочек это наложилось на курс и себестоимость строительства улетела далеко за 1 млн.
а теперь уважаемые знатоки, внимание вопрос! Будет ли застрой достраивать если оно уже продано, деньги проедены, а нужно строить дальше за свои которых нет?

Сейчас есть один пример, называется Академ-Палас эта хрень строится лет 20, причем сейчас уже за деньги Фонда обманутых дольников. Кто что кому обещал 20 лет назад уже ни кого не волнует… разумеется что сейчас те кто хоть что-то получит будут рады и этому. Но не все дожили… за 20 лет реально есть дольники кто умерли.

Фонд спасает единичные случаи, и то по чайной ложке в год… а что будет когда случаи станут массовыми???
Наше государство за всю свою историю существования наказывало только одну категорию, это собственных граждан. Лишь только они всегда платили за все просчеты, про…..бы и прочую дичь, за помощь иностранным африканским братьям, вьетнамским, северокорейским, афганским… ну по аналогии можете с сегодняшним днем сопоставить. Кризис гиперинфляции он не за горами. Он будет, цикл подходит… вопрос лишь когда, в 24-ом, в 25-ом, или в 2030-ом..

что касается обесценивания бетона. Ну упадет он в 2 раза, ну упадет в 3 и то не факт… обесценится то что так и останется на котловане. А уже построенное сильно не просядет, в любом случае это будет меньше чем то как упадет эта зимбабвийская рупия которую печатает ЦБ РФ.
Люди помнят 91-ый… побежали набирать кредиты и в бетон, чтобы потом через пару лет вернуть государству его фантики… а бетон то останется.

 

Имхо
бетон уже давно не является гарантом сохранности денех

 

это понятное доступное серой массе средство.

Потя, а ты накидай еще вариантов….

 

Лишняя хата под аренду это по любому вторичка получается. Ну и где со вторичкой возможности 22 23?

 

Согласен. Но 5млн гарантированно сохранятся в бетоне. А 50 могут похудеть.

 

не так. условные 500 тыс $ в нормальном ликвидном бетоне с легкостью могут похудеть до 200 и даже 100 тыс $

Но 50 млн рублей в бумаге, могут стать 10-20 в легкую… к бабке не ходи.

в чем хранить чтобы хоть что-то сохранить в период большого шухера, это актуальный вопрос который бередит умы всех у кого в кармане есть гроши.

Ну накидайте идей, обсудим… уже потираю ладошки))

 

Да хорош, мыши штоль съедят? Как было 50 так и останется. Вон керенки и то целы у некоторых

 

Проводил математику на горизонте с 2011 года по 2021г. на примере жк Корона эир.
Три переменных значения. цена хаты в 2011, цена хаты на нужную дату и за вычетом расходов на аренду. И сравни рублевую массу на точке входа и выхода.
Можешь сделать аналогию.
Тупо рублевая масса конвертируется в доллар под 1%.
на сегодня можно не только быть "в плюсе". Но и постоянную вторую менять при необходимости.

уверен на 100% если сегодня купить хату, которую хочется, потратив условный 1млн$, то через 10 лет ничего кроме потери этого млн не будет.

 

Товарищ продал в 22г сталинку, купил доллары по 60. По мне отличная возможность была.

 

Давай разберем эту сделку по полочкам. Почем он сталинку купил? По какому курсу он баксы брал свыше 10 000 разрешенных? Или ему рублями выдали?
Где прибыль больше от продажи квартиры или от падения рубля?
Просто ты выдернул свой пример из контекста. Это примерно как рассказывать как счастливо жили мамонты в своё время.