Все о коммерческой недвижимости.

Сейчас во всех более-менее приличных жилых комплексах на -1, -2 этажах паркинг

 

Сегодня мелкие, но по 3
Вчера крупные, но по 5, но вчера, но крупные)
Сегодня 16, через год и 8 - за счастье

 

С языка снял

 

Вот и я про то, от долбоящеров не поможет даже новый дом. У меня были случаи баночки от майонеза находили в канализации или коврик для ванной
Страдает всегда первый/цокольный этаж. Но как говорится: кто не рискует, тот не пьет шампанское(ну или чего по "ароматнее")

 

Абсолютно согласен!

 

не складовка ли?

 

Несколько игроков как я понимаю
Кладовкин ( причем эти изначально металлоремонтом занимались и не знали куда себя применить и додумались до ящиков в подвалах)
Складно ( изначально ай тишники и додумался нырнуть в подвалы со своими информационными технологиями)

 

Много места

 

У кого в собственности целые 3-4 этажные здания мск и спб, удается заполнить арендаторами? Что придумали интересного в наше сложное время?

 

Скрипко посмотрите на ютубе, у него на Алтуфьевском такое здание. Говорит, что нет проблем с арендаторами.

 

вопрос в виде здания
есть пару знакомых с офисным подобным - всё ок

 

но всё равно все сдано ? )))

 

И то и то
Думал остудить что еще можно придумать в 4х этажном здании, 300 метров этаж полезной площади, без цоколя

 

Максим Орешкин с тобой не согласен .

 

С кэшем по агентствам носятся?
Или ножками по району?
Площадки известные все с дорогими предложениями

 

Ну нет, сами смотрят, больше одного в моменте ремонтировать тяжело, сейчас людей нет.
Плюс франшизники прилипают, подписались с кем то недавно, тот 5 штук хочет открыть

 

Тоже сижу обуеваю с калькулятором
То ли за маленький биться но на Садовом кольце
То ли
За 300+ но в спальнике…

 

Может, всё-таки, от локации зависит. У меня только стрит, и проблем с подписанием договоров аренды особо нет. Конечно, хотелось бы лучше, но нахожу арендаторов.

 

С кем биться то?

 

С продавцами
С кем еще

 

Думаешь дисконт большой дадут?

 

Я не за дисконтом
А за объектом ликвидным
А торговаться это святое

 

На ликвидное скидок не дают. Так если только на обмыв

 

Нет блин
Я каждому риэлтору буду давать по ляму зарабатывать со сделки

 

Это подвалы? Могу им закинуть почем возьмут , если интересно

 

Да интересно

 

А подвалы . Так это самый не ликвид. Даже если и с арендатором