Переезд на ПМЖ в другую страну. Какую выбрать?? (продолжение)

Кому ты помог с недвижимостью? Сапог пятиклассный, 10 лет в Испании - ни бельмеса, с переводчиком везде ходит
Ники хоть назови
Тебе самому помощь и уход остро необходимы.
Наворотил дел. Хоть щас в карсель

 

« если ты без стеба»

 

ну тут сложно. у Лариной спроси, я ей посоветовал купить что то на ЮЗАО. но не факт что вспомнит. она писала, что после она много чего продавала и покупала. Димон какой то купил трешку на Бирюзова выгодно, только тут димонов тьма, я их как то не запоминаю. Да какая разница. И речь не о барселоне. тут помогать советами бесполезно, можно только пару хороших районов назвать

Ларина купила , если память меня не подводит, новостройку в ЖК Олимпийский. но гугл выдает адрес в московской области )))

 

Я щетаю надо Амеру дать медаль. Он своей деградацией пугает людей эмигрировать, особенно успешных в камне)

 

Но у него уже есть орден скарабея-рогоносца

 

дурацкий вопрос....

 

ну это странный расчет )) то что помню:
кореш участвовал в продаже ресторана где-то в Италии. Год примерно 2010 , денег у всех хватает и решили люди из Москвы купить ресторан, типа будем ездить , свой бизнес в европе и тд. Товарищ им нашел , рестик работал много лет до этого. Купили его тысяч за 800, чистыми давал 3-4 тыс евро в мес, тк итальянцы сами работали, а нашим надо было нанимать людей, насколько помню еле продали.
У товарища пляж и ресторан при нем в длительной аренде ,минутах в 30 от форте. Купил просто от безделья , тк язык выучил , пмж надо чем-то заниматься )
Институтский друг в 2017 году открыл бар в центре Вены, отличная локация , интерьеры, проф бармены и тд. поработали 6 мес и закрылись (я приезжал на закрытие - опустошать бар )). Причина неудачи с его слов - инвесторы из Сочи привыкли к быстрому возврату денег + смета увеличилась процентов на 30 в процессе стройки..Менталитет австрияков несколько другой, они ходят в одно и тоже заведение годами, новые места не очень пользуются спросом ( с его слов). Те австрияк будет мимо ходить пару месяцев, потом может зайдет на кофе, а реально будет к тебе регулярно захаживать через года 2 после открытия (

 

Ресторанный бизнес в Европе, в привычном понимании - это если сам будешь вджобывать как вол там. Попытки всяких микро сетевых историй - нужен инвестор. Любой инвестор скорее купит недвигу и сдаст в аренду, нахера ему этот цЫрк

 

Есть у меня история с ресторанами в Европе практически из первых уст, очень блин кучеряво живут, даже не верится, что это от ресторанов, распрошу поподробнее)

 

100 процентов. Правда у меня есть пример как человек сделал серьезный бизнес , даже не имея сотрудников. Уехал в Германию в 90-е, начал поставлять оттуда мороженое в Россию, на чем очень круто поднялся, потом дикий капитализм закончился, и пришли более серьезные игроки. Переключился на поставки в Прибалтику, чем успешно и занимается. Прикол в том, что ни офиса, ни сотрудников, у человека кнопочный телефон еще лет 5 назад был ) Решил он залезть в российские сети, товарищ говорит, делай презентуху, пообщаюсь - человек присылает фото пачки мороженого , типа какая еще презентация , итак все понятно. Я компом не умею пользоваться))

 

Интересно из какой локации

 

Опасная тема да. Дешевое вино, солнце, можно ездить поддатым. На неокрепшие мозги это действует разрушающе, многие плохо заканчивают. Начинают бухать, деградировать , носить кроксы и старые майки.

 

пару раз лично наблюдал как своим детишкам ( дочкам ) пару рептилойдов подарили по рестику , одной в Риме , другой аж в Лондоне - оба раз закрыли/продали через год-полтора )))

 

здоровье не вечно (( ментальное особенно

 

Китайцы
Они лавэ через воки промывают

 

Север Франции и париж

 

Мне вот запомнилось как Амер , проживая еще в Москве писал - сдаю много квартир, и лишней комнатой раз в месяц прирастаю. Думаешь , ну нормально так (непонятно на кой черт столько хат, ну может нравится ). Коммерческое помещение выкладывал и тд По мне так успешная жизнь, человек работает на себя, не сильно напрягаясь , все сам создал. Потом этот переезд в Испанию и хз, что произошло - сначала фото это шмурдяка, которое называлось вином), крепкое пиво и все какое-то унылое. Я хз - если скучно, можно пойти на курсы языка, как минимум общение с людьми, наверняка есть сообщества по интересам, какие-то бизнес тусовки, да хоть по утрам бегай вдоль моря.

 

Вот про лавэ я в первую очередь и подумал)

 

почему-т о сразу про париж подумал. Значит твои знакомые серьезно подошли к вопросу, наверняка не с наскока купили ресторан, а консультировались, присматривались, ну и наверное давно живут там. История из вторых рук (сам людей не знаю). Купили одни обеспеченный русские квартиру в Париже, ну и жили уже на 2 страны. В какой-то момент - надо ресторан замутить, ищут контакты , к русским относятся с недоверием, ищут местных. Ну и знакомят их с богатыми бизнесменами из франции. Те типа давай не будем торопиться, покажем вам что есть, посмотрите наши заведения и тд. И начинаю гулять русских, то в монако едем тусить, то в париже гуляем, и все понты типа феррари, лодки и тд. В итоге втюхивают им помещение единицы за 1,5 - хороший округ, 1ый этаж. Все бы ничего, но разрешение на открытие ресторана от властей они не получили . нужно было согласие от жителей дома, жители категорически против. Помещение уже давно простаивало. Далее судьбу не знаю, сказали , что нарвались на профессиональных мошенников, помимо рестора они успели их еще куда-то затянуть

 

Не, там люди 30 лет живут уже
Все с ноля
Но сейчас яхты, курши и ТД

 

Ресторан дает 6% годовых в лучшем случае. Тоже самое , что сдать эту площадь под что угодно.
Ресторан покупают: когда нечего делать и надо просто потусить, помудохаться и чувствовать себя занятым, когда ты бывший официант и знаешь как дурить людей, когда ты классный шеф и идут именно к тебе. Все три варианта видел в наличии и постоянно вижу. Остального хватает край на сезон или год

 

Там если делать все самому с нуля, по уму - это долго, но в 2 раза дешевле, чем купить ненужное старье.

 

Фото молдавского крепленого вина, черная икра с местной фермы , пиво 9% спирта, и все это вместе- так и выглядит успешная деградация

 

Ресторан номер один в мире, запись за пол года вперед. У владельцев вроде Сеаты
Никаких яхт и куршей. Каждый день с утра до ночи пашут

 

Ну там люди плотно в теме
Но я чёт в цифрах прям не понимаю
Типа ресторан в Париже купить это 4мио минимум и не найти
С трудом понимаю какая там должна быть проходимость и маржа, что бы это что-то несло
Все больше вопросов, что это не про еду)

 

Ну вот и у меня вопросы)
Кучеряво там все

 

На 6% с ресторана особо с яхтами и куршавелями не разгуляешься.

 

Ну или бабос)

 

если учесть, что в центре Парижа более 10 тыс ресторанов, а всего их под 40 тыс