Продам дом 270кв, 12 с лесной участок, выход в лес. Раменское.

За какие коммуникации конкретно это фантастика?

 

Я лишь написал о том как думают покупатели. Для вас это мелочи, покупателей же это отпугнет.

 

Работа и хорошие черновые видимо. А что тебя тут удивляет?)))) даже 2-3 рубля на чистовые останется.

 

Фантастика это на круг 5мил что вы написали
Опять же из чего исходить
Можно кухню одну за 5мил поставить

 

Так ради бога, ребят, делайте кухню за 5 миллионов, делайте чего хотите.
Мне сначала пишут, что дом на 150 метров стоит 30. Я говорю нет, не стоит, предчистовая в 14 выйдет с проведёнными коммуникациями. Теперь мне пишут что отделка этого дома внутри не стоит 5.
Дом ижс от хорошего застройщика white box это не квартира в пиковской панельке, где джамшут без маяка стены штукатурил, это реально "наклеил обои и живи". Можно ли сделать так, чтоб в отделку дома за 14 ушло ещё 14? Можно, можно и 25 и 55.
Значит ли это, что за дом за 14 не закончить за 5? Нет, не значит.
Кухня в загородном доме по моим личным хотелкам сейчас в 300 встанет. Мб 350. Я исхожу из своих личных запросов, когда озвучиваю какие-то цены. Потому что и считал себе для себя.

 

ок) ты этот дом в Раменском за сколько купил бы?

 

Я ни за сколько, для меня такие квадраты обуза, я отец одиночка.
Я глянул что по рынку, мне кажется за 25-27 уйти должен довольно быстро. Дом хороший, участок красивый, направление спорное для такого дома, на желающего жить именно там. Был бы дом где-то в толстопальцево, можно было бы и 40 просить изи.

 

дело не в понте а в направлении. Трудно представить себе москвича который живет и работает где то на Выхино или в Жулебино и покупает себе дачу или переезжает на пмж в кратово. А вот представить себе москвича который живет на варнадке или и работает на Ленинском проспекте и покупат себе дачу на Киевке легко. Соотв дом на 99% исключительно для местных. Есть там такие люди? Конечно есть. Как часто они покупают себе новые дома? Ну конечно это случается переодически, но тем не менее придется подождать

 

Как грязи там всяких кирпичных замков. Хороших домов то реально не так много

 

Кирпичные замки в деревнях это вторая ступень снизу от сараев в деревнях, дальше след ступень это домики типа как у тс в деревнях, но там ещё наверх есть куда очень прилично)
У тс вопрос не дома, а соотношения цены и направления
Цена скорее киевки/риги
Но я точно не в рынке востока

 

да хоть за 100 пусть продает, это не показатель же что твоя харевня за 0,5 единички улетит быстро... хотя чудеса возможны)

 

так везде за мкадом) тут просто вопрос спроса с баблом в моменте именно на данную локацию, поэтому непонятно почему ТС не поставить на авито/циан там в разы больше охват чем на домклик имхо

 

+ к местными риэлторам закинуть. Там люди как правило по 10-15-20 лет работают, если задерживаются. Поэтому когда какой нибудь дядя Ашот который фруктами в городе торгует захочет купить дом своему племяннику который переезжает из Азербайджана с семьей, очень даже вероятно позвонят с вопросом «а есть что» именно такому человеку.

 

Я кстати когда свой участок в Кратово покупал примерно похожим образом действовал, объявления не было на сайтах, ни на циане, ни на Авито, нигде, просто старенький риэлтор местный житель который показывал мне иной участок, сказал, что есть вот такой вариант от его знакомой соседки, и в итоге вышли по нему на сделку

 

2 автор
вы извините, но Вам пытаются донести одну мысль, вы ее упорно не замечаете и отвечаете на другой вопрос/который никто не задает.
А именно по самому дому вопросов нет, есть вопрос локации, места, времени как добираться до Кремля, окружения соседей, что и влияет и на цену дома и на актуальность постройки такого дома за эту цену.
Нет ни ажиотажа и нет даже желания жить именно на вашей улице. Потому сколько и как и по чем продают ваши соседи никому не интересно.
Условно это как уместность Порше 911 у дорогого ресторана в центре Москвы и на рынке в Мытищах для погрузки картофеля

Хотя Вы все сами прекрасно понимаете....

 

плохой Вы покупатель
и еще худший продавец

 

Есть всё-таки ещё такая сторона медали, а есть ли спрос в этих ценах в этом месте?

 

ну какой аванс внести, понятно же по перечню недоделок, что финансирование отключилось и из-за этого вся эта морока в стиле "я сама".

 

Спор между тем кто строил или делал себе ремонт и теми кто только планирует.

 

Очень мало, но есть

 

тоже так думал, пока не купил участок...

 

Конечно Юлия видел, я Вам показывал фото по моему, у соседей 160 кв.м., правда они успели оплатить в начале 2023 и домик им обошелся всего в 12 млн. ну и плюсом у них панели толще на 20%, в связи с удешевлением стоимости строительства данные варианты уже не выпускаются...