Все о коммерческой недвижимости.

Вот, мои проблемы

 

То есть проф лист крепить на сендвич?

 

И к какому иному варианту пришли?

 

Скорее сквозь )

 

Не просто сквозь, а в прогоны, на которых сендвич лежит

 

Стоимость работы(выше) как? Нормальный расценки?

 

Вот что ответил на это сертифицированный специалист Технониколь

 

Этот специалист сказал, что течёт от наклона?

 

Оч странные по мне) но я спорить не буду.
Насчёт крепежа чего либо к панелям, мы запрашивали на заводе - нам сказали вообще ничего крепить к панелям нельзя, они для этого не предназначены. Просто можете закрутить саморез в кусок панели и попробовать его пошатать

 

Да

 

Странные - завышенные?

 

Я когда пробивал, мне меньше 1000 никто не говорил, у вас меньше 500, это отлично, но странно

 

Ладно, пускай спец прав и крепить 10 см утеплителя, на котором будут лежать тонны снега, который будет подвергаться ветровым нагрузкам и «дышать», на 2000 саморезов в профлист и вату это норм тех решение.

У вас кровельные сендвич панели на текущий момент, верно? Можете мне пояснить смысл утеплителя?

 

Из Владимира ребята потому что.

 

Смысл утеплителя в том, что мембрану не получится крепить на сендвич, порвется + кровельный сендвич не плоский

 

Наплавляшку закатайте поверх сэндвича, герметичность появится, но это не решит вопрос удаления влаги из утеплителя внутри панели

 

Под удалением влаги подразумевается та, что накопилась в результате протечек?

 

Не только протечек, в процессе эксплуатации (конденсат и тп) тож образуется

 

нереальные расценки, (низкие), и людей во Владимире нет, от слова совсем, это я вам говорю из практики, пару лет назад делал ремонт небольшой одной из сетей, очень мало там людей работников, все в Москву уезжают, особенно в сезон, это до всех изв-х событий ещё было

 

Мне они перекрыли уже пять тысяч квадратов. Работают хорошо. Начальник их грамотный с виду, обучение в Технониколе проходит.

 

стать сертифицированнным подрядчиком технониколь никаких трудов не составляет, другое дело, что если посмотреть проектные решения узлов, например примыканий и прочего - всё на приличном уровне проработки, но если заставить попросить конкретного подрядчика это исполнить, т. е. сделать как надо, ценник будет совсем другим

 

Друзья, исправление проблем - это всегда большая проблема и несколько решений.
Но, всё же, чтобы не получилось такой ситуации, о которой вы сейчас рассуждаете, какое из популярных решений лучше выбрать, чтобы не геморроиться лет 15?
- Крыша из сэндвичей (как понял, не самое удачное решение);
- Наплавляемая;
- Мембранная;

Какую лучше сразу выбрать при стройке?

 

Там тоже сендвич был?
Скиньте потом пару фото как тут будет получаться, интересно как они по сендвичу такое исполняют

 

Сколько цена за квадрат получилась ?

 

Я кидал выше скрин сметы одной из кровель, можно посмотреть расценки.

По уже перекрытым могу посмотреть.

 

Сендвич кровельный с профлистом сверху чем не устраивает?
Нижняя часть гладкая, верхняя из профлиста.

 

господа, не подскажите, планирую взять земельный участок под застройку небольшой коммерцией, есть ли смысл пытаться узнать предварительно у потенциальных арендаторов (из тех, кого я там вижу), их интерес к данной локации? Практикуется ли вообще такое? Или сначала придется взять, а потом уже предлагать и не факт, что кто-то согласится?

 

Смысл есть, конечно. Только говорите что уже купили, а не планируете

 

Конечно есть, если у самого нет понимания под чего этот земельный участок берёте, то наверно логично было бы прощупать рынок, а нужен ли в этом месте здание и кто бы с радостью там сидел? Сначала самому подумать и после этого спросить одного двух поисковиков, так сказать подтвердить свою мысль. Я обычно всегда сначала прощупываю, а потом покупаю.

 

А не в курсе как при такой постановке вопроса формируется ответ? Там у них запускается какая-то процедура внутренняя и они приходят к предварительному оформленному решению, или же это просто менеджер какой-нибудь в ходе телефонного разговора или переписки в режиме онлайн, так сказать, решает?