Российская действительность.

их еще не объявили иноагентами, власовцами и предателями?

 

И здесь встает вопрос о любимых мантрах турбаков о "низкой коммуналке" в России. Если начать действительно вкладывать в то, что почти не ремонтировалось, то мало не покажется.

 

Система центрального отопления была принята в СССР не просто так. ТЭЦ вырабатывали электроэнергию и попутно грели теплом дома. Это сегодня с людей берут по несколько раз за одно и тоже и в тарифе за электроэнергию и за тепло. В Союзе цены не расти и хватало денег на поддержание сетей. У нынешних собственников цели другие. Прибыли себе, издержки, в виде тарифов, на население.
И конца этому нет.

 

более того, еще и хотят снова все обратно в государственные руки отдать. вот уж где поле не паханное то.
А ведь казалось бы, как все просто - есть собственник, есть расходы, тарифы регулируемы, т.е. все можно посчитать, в том числе исходя из сроков эксплуатации и необходимости замены/ремонта. Проблема лишь в том, что в подавляющем большинстве случаев изношенность слишком высока (вот недавно писал), т.е. никто не делал ничего особого по ремонту/замене, так, видимо, только дыры латали. И если сейчас перейти на полностью коммерческую модель (тариф прозрачный, включает в себя стоимость ремонта и обслуживания или замены, без субсидий от государства и тд), то не просто взлетят тарифы, а в космос улетят. И аргументы о том, что у них ТАМ коммуналка высокая.. ну ты понял.

 

А эта система, кстати, эффективнее ли автономного отопления, когда в каждом многоквартирном доме своя газовая котельная например?

 

Послушал бы с удовольствием на эту тему. Сейчас в европах думают как и дальше снизить зависимость от газа, и в том числе рассматривают перевод части домов на центральное отопление

 

К этому и ведут.
Будет как с капремонтом. Брали на себя обязательства, надорвались. Здесь к тому же идёт.
30 лет выезжали на наследии Союза. Ресурс не бесконечен.

 

Интересно с нашим "СУПЕР РЕГУЛИРОВАНИЕМ" рынок недвижимости когда рухнет?
Реально не может в регионах квартиры догонять Московские цены с такой конской ипотекой.
Будет большой процент Margin Call по самим ипотекам или цены рухнут ибо покупателей не будет от слов совсем.

 

Советская система была эффективней при той модели собственности, когда предприятия платили на содержание сетей из прибылей. Сегодня собственники с удовольствием скинули бы всё это на население, не нужно оно им.
При нынешней системе индивидуальная котельная была бы проще, понятней и дешевле.

 

Газ в Европе сейчас дешевый.
А замерзают совсем не в ней.

 

И вспомни как стонали все на тему содержания домов. Т.е. появилась строчка, платим за содержание (что нормально, как собственники обязаны). И понеслась. Кстати, куда используется бабло, тоже вопрос. Контроль есть?

 

Это уже проблемы банковской сферы. Застройщикам пофигу. Они сливки сняли и легко банкротами себя назовут.

 

Это к пророку даму. Просто даже несмотря на это, они идут по пути снижения зависимости от газа

 

Контроль у тех, кто собирает.

 

тем не менее, пока что они лоббируют льготную ипотеку, которой как понимаю больше половины в общем объеме. Т.е. доступность жилья также вопрос субсидирования государством. Норм.

 

Ну так не бывает. Если предприятия платят из своих прибылей, значит они не доплатили работникам в том числе.
Как до вас, любителей совка, никак не дойдет, что если прокладка километра теплотрассы стоит Х денег, ее эксплуатация и обслуживание У денег, то это Х+У заплатит все равно потребитель, разницы никакой, часть прибыли предприятие на это потратит, или тому же работнику этого же предприятия, включат это все в коммунальные платежи.
Не бывает на планете земля ничего бесплатного, ни медицины, ни образования, ни обедов в школьной столовой. За это все обязательно кто то заплатил.
Вопрос был в другом. А стоит ли вообще землю греть этими теплотрассами, или проще каждый дом сам будет решать как топить, чем топить, когда топить. Эффективнее будет, или нет?

 

это решают застройщики. они же делают это. ну а у тебя как покупателя есть выбор, что и как брать. Но не думаю, что стоимость отопления в домах с газовым котлом будет дешевле центрального отопления. Газпром где деньги то брать будет?!

 

Недавно сам получил компенсацию как обманутый дольщик можно сказать вытянув дом на 91 квартиру. В итоге Фонд Развития Территорий не спешил с принятием решений хотя по 214 и 218 ФЗ должны. У региона механизма выплаты компенсации или достройки по средством регионального фонда не было. По процедуру создания жск мы идти на хотели ибо застройщик по объекту там такое наворотил, что сейчас люди кто мутил с ним схемы или была переуступка пробуют через суд получить свои выплаты. В итоге сошлись регион даёт 99% процентов финансирования, федеральный фонд даёт 1% финансирования дабы механизм сработал. Притом на дострой федеральный фонд не берет дома с 2022 года.
Притом с этого года сказали, что все федеральные обязательства погашены теперь регионы должны начать вопросы сами.
Механизм проектного финансирования может не сработать ибо в сейфе может денег не хватить или купил один, а продал потом по переуступки в интересах застройщика.
---
За чей счёт банкет по достройке всего будет?

 

Ну конечно застройщик. Низкая коммуналка - будет его конкурентным преимуществом на рынке.
В теории, расход тепла на обогрев почвы или воздуха вокруг теплотрассы жы есть? Оплачивает это курорт для червяков получается потребитель?
Газпрому то разницы нет, все равно у него купят.

 

Газпрому нужно выручку делать. Хотя и ТЭЦ тоже на газу, что так что так будут покупать.
Про обогрев почвы и дома для червяков - пусть технари думают, как снизить потери. Но да, все потери за твой счет, ты прав.

 

Все мы жертвы и творцы своей судьбы, как боги и герои мифов

 

Те, кто покоряют горы, находят в них не только вызов, но и мудрость.

 

Я это безуспешно пытаюсь донести до Сергея, уже который год.

 

Взять все ,да и поделить (с)

 

Прекрасная Россия будущего

https://m.lenta.ru/news/2024/01/23/...-stradayuschih-na-ukraine-vnukah-i-armii/amp/

у Сталина было кажется два миллиона доносов? Есть куда рости.

 

не замерзают в европах? они совсем оборзели, им же сказали мерзнуть, совсем непослушные какие то стали. это красная линия?

 

Хуже. Назло этим гадам нужно срочно повысить цены на яйца!

 

Тут сказали, что во времена сталина все норм было, так что чему ты удивляешься

 

Настойчивый

 

Вопрос же из своего кармана напрямую или косвенно. Когда напрямую, то сильнее заметно же.