Все о коммерческой недвижимости.

Точно! Дренажи, вентиляция, пожарка. Да и, подсознательно люди не желают, добровольно лезть под землю)

 

это пять! товарищ майор не ожидал)))

 

это может быть фейк или провакация ?

 

Хм ) Почему так долго? 5 мес - меня бы жаба задушила

 

Подвал?

 

Дорого может?

 

А кому из сетевых такой формат вообще подходит?
Стандартным продуктовым наверно мало и планировка не та, вкусвиллу какому-нибудь наверно много слишком, алко-магазинам тоже наверно многовато будет.

 

Я бы сказал, что активность сейчас сместилась в сторону всего, где есть слово "дискаунтер" или что ассоциируется с низкими ценами - чижики, доброцены, бристоли и тд. Очевидно, это связано с общим трендом на снижение доходов и покупательной способности.
В Питере в принципе пул потенциальных арендаторов довольно ограничен. Вообще по моим представлениям за пределами Москвы и Московской области арендный бизнес - это во многом авантюрное дело.

 

Мск, МО, СПб, ЛО - норм

 

Так тому же озону и предложи

 

Это моя пенсия. Но новые стриты покупать точно не планирую

 

Попробуйте в мясновъ закинуть, как раз их формат. Вкусвилл и Винлаб что сказали ?

 

Поделить помещение. Табачка, цветы, чехлы для айфонов. Вот кто мог бы взять.

 

Ламода вроде активно хотела расширяться, по типу пвз и примерки сразу, такой пункт выдачи как у всех, только с прицелом на одежду, попробуйте им предложить

 

мяснов только мск и нн

 

Мясницкий ряд еще есть

 

Табачку и цветы можно и самому запустить. Высокомаржинальный бизнес.

 

Срок окупаемости табачки ~10 месяцев, с 15 квадратов прибыль ~250-300 тыс руб (если место проходное), в Москве так.

Для цветов важно наличие парковки. Окупаемость 10-12 месяцев. Площадь от 70 квадратов нужна.

 

Не нужно расстраиваться и паниковать!

1. Вчера супружница пыталась в банках, у которых есть карты, разместить 700 000 на три месяца ровно(94 дня до оплаты по договору).
ну так вот ни у кого из грандов нет с фиксированной двузначной ставкой. любо куча условий и всегда в бумагах "банк может изменить ставку в любой момент"
разместила в ВТБ, там не смотря на привилегию и прочее - условие такое же.
все просто ждут марта, якобы боятся резких движений.
понятно, что ничего не будет, но все ходят с предосторожными мордами.
В марте выдохнут, к лету раскочегарятся.

2. А можно я посыплю соль на рану?
недалеко от питерского метро - это на московские деньги черемушки/академическая
моя вот лет 15 назад все каталась в те черемушкинские палестины из ясенево стричься иль де боке какое-то
30 мин по навигатору, 45 минут она едет + паркуется.
Сейчас мы живем в Москве, но за МКАД.
и ламинируется она здесь в 10 минутах теми же препаратами за сходный прайс.
я до ковида на бауманской стригся, теперь стригусь у такого же арсена в тц, где тренажерка.

Раньше у вас была точка притяжения не только района, но жильцов спальников, которые ехали до метро и потребляли услуги/товары по пути
Сейчас в новых спальниках есть все. Недавно решили грумера для кошки сменить, один фиг на машине - в каждом новом жк есть.
10 лет назад это было не представимо.
Мы находимся в первой фазе смерти городских центров.
Кто не верит - сравните коммерцию на кутузовском сейчас и 10 лет назад.